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??????南京市公共資源交易中心高淳分中心受南京高淳水木芳華建設開發有限公司委托，就其出租高淳區漆橋街道高崗村*區*棟（原美食城）有關事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 南京高淳水木芳華建設開發有限公司

??????*.* 標的名稱： 高淳區漆橋街道高崗村*區*棟（原美食城）

??????*.* 掛牌起止日期：

****年*月**日-****年*月*日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

*. 出租標的基本情況

??????*.* 坐落位置： 南京市漆橋街道高崗村**號*區*棟（原美食城）

??????*.* 有無房產證： 有

??????*.* 建筑面積(㎡)： ****.**(以實際可租賃面積為準)

??????*.* 建筑年代： ****

??????*.* 出租用途： 商業

??????*.* 附屬設施： 毛坯，現狀交付

??????*.* 招租業態： 旅游飯店、餐飲業、旅游會展服務、樂器制造、樂器批發、樂器*售、文化藝術培訓等

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：共*層，本次出租**-**（以實際可租賃面積為準）

??????（*）裝修程度：毛坯，現狀交付

??????（*）目前租賃狀態：空置

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： *個月 （無免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 年付，先付后用

??????*.* 租賃押金(萬元)：*.**

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業法人或自然人。

??????（*）本項目租賃內容為旅游飯店、餐飲業、旅游會展服務、樂器制造、樂器批發、樂器*售、文化藝術培訓等。

??????（*）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄，具有良好財務狀況和支付能力并具有良好商業信用。

??????（*）意向承租方承租本標的后不得用于非法業務，不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

??????（*）不接受聯合體登記。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長方式：第*年租金不變，第*年起租金在第*年基礎上遞增*%。

??????（*）意向承租方應于被確定為中標方之日起*個工作日內簽署《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》之后**個工作日內與出租方簽訂《高淳區漆橋街道高崗村*區*棟資產租賃合同》，并正式啟動租賃物交接工作。

??????（*）本標的的承租期間的房產裝修費用，有承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償；如遇國家政策、規劃調整、需進行拆除的，出租方有權提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

??????（*）本次出租標的為整體出租，不拆*。

*. 其他說明

??????（*）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應集體決策程序。

??????（*）關于出租方和承租方之間具體全力義務的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內容為準（附合同模板，除中標人相關信息外不得修改）。

??????（*）交易雙方須再被確定承租資格次日起*個工作日內按照物價部門核準的標準繳納交易服務費（交易服務費的計費金額為成交總租金）。

*. 出租方聯系方式

??????聯系單位：南京高淳水木芳華建設開發有限公司

??????聯系人：蔣國慧

??????聯系電話： ***********

??????聯系地址： 南京市高淳區漆橋街道高崗村*號

*. 接受投訴的單位和聯系電話

??????聯系單位：江蘇蘇圣文化旅游產業投資（集團）有限公司

??????聯系人：徐燕

??????聯系電話：***-********

??????無