鄭公共資源產(chǎn)權(quán)（告）字[****]***號(hào)

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受鄭州市第**中學(xué)委托，經(jīng)鄭州市財(cái)政局批復(fù)同意，鄭州市公共資源交易中心現(xiàn)對(duì)其游泳館出租項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)外公開掛牌招租，特此公告。

*、標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)格

標(biāo)的：鄭州市第**中學(xué)游泳館，位于鄭州市經(jīng)開區(qū)勤學(xué)路*號(hào)行健館負(fù)*層，面積****.**平方米，有土地證，無房產(chǎn)證，掛牌價(jià)格為人民幣 **.**?萬元/年。

*、標(biāo)的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

該項(xiàng)目已經(jīng)鄭州市第**中學(xué)校黨委會(huì)通過，并經(jīng)鄭州市財(cái)政局批復(fù)同意。

*、標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)備案情況

*. 資產(chǎn)評(píng)估

本標(biāo)的經(jīng)河南眾華房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為：****年*月**日，評(píng)估價(jià)格為人民幣：**.**萬元/年。

*.核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估報(bào)告已在鄭州市財(cái)政局備案，備案號(hào)為：鄭財(cái)資評(píng)備[****]第***號(hào)。

*、其他需要披露的事項(xiàng)

*.本項(xiàng)目標(biāo)的租賃期限：*年；

*.交款方式：以《租賃合同》約定為準(zhǔn)；

*.標(biāo)的交付期限：具體時(shí)間以《租賃合同》約定為準(zhǔn)；

*.租賃期限內(nèi)，涉及水、電、物業(yè)、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)、車位等費(fèi)用以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可、安全、環(huán)保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負(fù)責(zé)；

*.出租方承諾對(duì)該招租標(biāo)的有全部的處置權(quán)，如若出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生的糾紛，全部由出租方負(fù)責(zé)；交易相關(guān)稅費(fèi)、合同履約、后期監(jiān)管、成交價(jià)款收繳、標(biāo)的交付等事項(xiàng)均由出租方負(fù)責(zé)；不經(jīng)出租方同意，不能超范圍經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第*方；

*.意向承租方在參與報(bào)名之前，須詳細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)站上披露的《交易須知》，充分了解標(biāo)的全部狀況，*旦參與報(bào)名，即視為接受標(biāo)的的所有現(xiàn)狀（包括瑕疵）；

*.其它事項(xiàng)：(*)意向承租方須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且有效存續(xù)、并具有獨(dú)立法人資格、具備游泳運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)；具有有效完全履行合同的能力。

(*)承租方應(yīng)保障甲方在校學(xué)生免費(fèi)教學(xué)游泳和甲方在崗職工免費(fèi)游泳健身(不限次數(shù))，職工游泳時(shí)間為每天中午**:**—下午**:**。暑假期間，教職工游泳時(shí)間為每天下午**:**-**:**。

*.租賃期內(nèi)，承租方所發(fā)行的全部票證（包括但不限于年票、次卡、月卡等各類有價(jià)憑證）按照*年（***天）為周期進(jìn)行出售，本年度合同到期后方能發(fā)售下年度票證，不得*次性出售兩年或*年的票證。乙方所發(fā)行的全部票證的有效使用期限均不得超出本合同約定的租賃期限。票證票面及使用說明中須明確標(biāo)注截止使用日期，且該日期不得晚于租賃期滿日。若因票證使用期限超出租賃期，導(dǎo)致第*方與甲方產(chǎn)生糾紛或給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害的，乙方須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任（包括但不限于向第*方履行退票、賠償、消除影響、向甲方賠償?shù)龋Ｔ斠姟多嵵菔械?*中學(xué)游泳館出租合同》。

*.該項(xiàng)目標(biāo)的不得擅自改變標(biāo)的用途，不得轉(zhuǎn)租，不得用于餐飲、生產(chǎn)、污染、經(jīng)營(yíng)易燃易爆炸危險(xiǎn)物品以及具有毒害性、放射性、腐蝕性的危險(xiǎn)物品及從事違法犯罪活動(dòng)；

**.本次委托交易事項(xiàng)，鄭州市公共資源交易中心只負(fù)責(zé)產(chǎn)生交易結(jié)果，《租賃合同》簽訂后，交易相關(guān)稅費(fèi)、合同履約、后期監(jiān)管、成交價(jià)款收繳、標(biāo)的交付等事項(xiàng)均由委托方負(fù)責(zé)；

**.未盡事項(xiàng)，以《租賃合同》具體約定為準(zhǔn)。

*、公告期、競(jìng)價(jià)時(shí)間及交易方式

*.公告期：****年*月**日至*月*日；

*.標(biāo)的展示期：****年*月**日至*月*日，如需查看標(biāo)的，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，集中查看，過期不候；

*.競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日*點(diǎn)**分開始；

*.本次掛牌采取網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。

*、意向承租方報(bào)名、保證金交納

*.有意參與的意向方，在充分了解標(biāo)的基本情況和現(xiàn)狀等相關(guān)信息后，在公告期內(nèi)向鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄注冊(cè)，注冊(cè)成功后方可通過網(wǎng)上產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)提交報(bào)名資料。報(bào)名截止時(shí)間：****年*月*日上午**時(shí)**分；

*.報(bào)名核驗(yàn)通過后，意向方須在公告期內(nèi)通過鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)上產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)交納交易保證金。其中，標(biāo)的保證金為人民幣*萬元。交納截止時(shí)間為****年*月*日下午**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示到賬為準(zhǔn)）；

*.交易活動(dòng)結(jié)束后，未成交方的交易保證金*個(gè)工作日內(nèi)原渠道無息退還；成交方的交易保證金在《租賃合同》簽訂并結(jié)清全部成交價(jià)款后，原渠道無息退還；成交方未按約定時(shí)限簽署《租賃合同》或未按合同約定時(shí)限付清價(jià)款的，均視為違約，所交保證金不予返還；

*.意向方網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名、保證金交納和退還等要求，請(qǐng)認(rèn)真查閱鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站：****://******.*********.***.**/辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易-行政事業(yè)單位資產(chǎn)-《意向方網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》；

*.以上公告未盡事宜，詳見鄭州市公共資源交易中心（網(wǎng)站：****://******.*********.***.**/）產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易大廳《鄭州市第**中學(xué)游泳館項(xiàng)目租賃掛牌交易須知》。

*、聯(lián)系方式

報(bào)名聯(lián)系人：李老師???聯(lián)系電話：****-********；

報(bào)名地址：鄭州市中原西路政務(wù)服務(wù)中心****房間；

標(biāo)的展示聯(lián)系人：馬老師 ?標(biāo)的展示聯(lián)系電話：***********；

標(biāo)的展示地點(diǎn)：鄭州市第**中學(xué)經(jīng)開區(qū)勤學(xué)路*號(hào)行健館負(fù)*層；

注冊(cè)、報(bào)名技術(shù)咨詢電話：****-********。

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