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廣安前鋒交通建設投資開發有限公司

前鋒區文藝路***號前鋒汽車客運站辦公用房及院壩公開競租公告

為加快推進汽車客運站轉型發展，提高國有資產運營效益，確保國有資產保值增值，擬對廣安市前鋒區文藝路***號前鋒汽車客運站辦公用房、院壩進行公開競租，競租公告如下：

*、基本情況

前鋒汽車客運站位于廣安市前鋒區文藝路***號，具有優越的地理位置。本次招租包含辦公用房和院壩兩部分。其中，辦公用房面積約***㎡，能滿足日常辦公需求，且辦公區域已完成裝修，水電已接通，可直接投入使用；院壩租賃面積約*****㎡。院壩及道路已黑化，水電已通，由租賃單位自行接駁或協商分攤使用水、電、網絡等相關費用。

*、競租最低控制價和重要約定

（*）租賃范圍。詳見附圖與前述基本情況的描述*致。

（*）競租最低控制價。辦公用房及院壩的起租價為******元/年。

（*）現場踏勘

競租人應在繳納競租保證金前自行前往現場實勘租賃標的物，繳納競租保證金視為競租人知曉并認可租賃物的現狀。

*、租賃期限

租賃期限為*年，期滿后可續租*年。

*、競租人報名方式及報名資料：

（*）報名時間：自公告發布日起，有效期*天，報名時間為****年*月**日起至****年*月**日**:**止（節假日除外）。

（*）報名地址：廣安市前鋒區文藝路***號前鋒汽車客運站*樓***辦公室；此為獲取競租的唯*途徑。

（*）競租人資格及報名要求

*.法人（公司、企業）申請的，應提交以下資料：

（*）競租承諾書

（*）營業執照復印件

（*）法定代表人身份證復印件

（*）委托他人辦理的，還應提交授權委托書及受托人的身份證復印件

*.自然人申請的，應提交以下資料：

（*）競租承諾書

（*）競租人身份證復印件

（*）自然人不允許委托他人辦理

*、競租保證金的繳納

（*）競租保證金的金額及交納方式：*****元（大寫：*萬元整）。競租保證金應通過競租人轉賬方式交納，（備注欄注明：前鋒汽車客運站辦公用房及院壩競租保證金），競租保證金不換取收據，競租保證金的交納依據以我公司提供的競租保證金交納情況匯總表為準。

公司名稱：廣安前鋒交通建設投資開發有限公司

開 戶 行：廣安農村商業銀行股份有限公司弘前支行

賬 ???號：**** **** ****?****?*

（*）競租保證金的退還：競租完成后，競租人全力配合甲方簽訂合同，競租保證金在租賃合同簽訂后**個工作日內無息退還到轉賬的原賬戶；中選人所交納的競租保證金可轉為履約保證金。

（*）現場嚴禁惡意競租：若經發現取消其競租資格且競租保證金不予退還。

*、競租方式

*.已報名的競租人應在規定時間內交納競租保證金才具有競租資格。

*.符合條件的競租人應在規定時間內簽到，競租人宣布競租要求及流程。

*.競租人在集團相關部門監督下現場競租報價，報價不能低于起租價，報價高者獲得租賃權。競租方式：若僅*個競租人報名參與報價，則按起租價出租，若存在*個及以上的競租人參與報價，則報價高的獲得租賃權。

*.符合條件的競租人中，報價最高價者中選，若有*個及以上報價相同，則通過兩輪抽簽的方式確定中選單位，第*輪競租人根據簽到順序抽簽確定第*輪的搖號順序，第*輪搖號中，搖出的號碼大者所得辦公用房及院壩租賃權。

*.競租成功后現場簽訂《競租人確認書》，全額繳納當年租金后簽訂《租賃協議》。

*、競租履約保證金

競租人須交納競租履約保證金（競租履約保證金按租賃金額的**%收取，租賃期滿，憑競租履約保證金收據原件無息退還）；租金實行先付費后使用，按年支付，租金不變，期滿后續租*年的租金在原租金基礎上逐年至少遞增*%。

*、公開競租時間及文件的遞交

（*）競租時間：競租人報名繳納競租保證金后第*天（節假日順延）進行現場競租。

（*）競租地點：廣安市前鋒區公共資源交易中心

*、發布媒介

本競租公告在廣安公共資源交易網（****://***.**.*.***/*******/****/）、廣安鑫鴻集團有限公司官網（****://***.******.***/）發布。

*、其他要求

（*）競租人取得該租賃權后，給予**天的改造時間，若競租人在取得辦公用房及院壩租賃權后，存在其他租戶阻撓，造成無法正常運營的，其租賃起始時間可根據實際情況雙方協商確定。

（*）本次招租公告有效期為*天，競租活動根據報名情況召開。若相中辦公用房及院壩，則從報名繳納競租保證金之日起*天內，無其他競租人報名參與，則由該競租人以起租價承租，若有兩個以上競租人報名參與，則在第*競租人繳納競租保證金之日后第*天（節假日順延）進行現場競價，報價高獲得競租權。

（*）競租人有以下行為之*的，視為違約，可取消其競租資格，競租保證金不予以退還：

*.現場嚴禁惡意競租，若經發現取消其競租資格且競租保證金不予退還。

*.競租人逾期或拒絕簽訂《競租人確認書》。

*.競租人逾期或拒絕簽訂《租賃協議》。

*.競得人逾期未繳納租金。

（*）本公告的真實性、準確性、合法性由業主單位自行負責，廣安市公共資源網僅提供信息發布平臺。

（*）競租人取得該租賃權后，所從事的經營項目和業態，必須符合國家法律法規及其相關規定標準，不得從事任何違法犯罪活動。

（*）競租人對自己進行經營的業務、場內安全、消防和水電承擔總責；交投公司負責對承租方的房屋維護、用水用電、消防安全等進行日常監督檢查，有權要求其對不合規問題進行整改。

（*）競租人在租期內的業務開展，不能影響前鋒汽車客運站其他房屋使用或交投公司開展其他業務的正常運營管理；需無條件服從公司管理，包括交投公司后續開展其他業務，不能無故阻礙，無條件配合公司迎接各級政府及部門的檢查等相關工作。

**、聯系方式

業主單位：廣安前鋒交通建設投資開發有限公司

地 ???址：廣安市前鋒區文藝路***號

聯?系?人：陳先生

電 ???話：***********

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