拍賣公告

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??? ? 鄂爾多斯市東勝區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在鄂爾多斯市東勝區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:****://**.******.***，戶名：鄂爾多斯市東勝區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的:被執行人所有的位于東勝區罕臺鎮灶火壕村油坊壕社農村宅基地及地上建筑物（產權證號：蒙（****）鄂爾多斯市不動產權第*******號，建筑面積：***.**平方米，土地使用權面積：***.**平方米）（限本村集體且無宅基地人員具備購買資質）。

拍賣保留價：*拾*萬*仟*佰*拾*元*角（******.*元）

保證金：*萬元整（*****元整）

加價幅度:*仟元整（****元整）

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規定的除外。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄂爾多斯市東勝區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到鄂爾多斯市東勝區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時止(雙休日、節假日除外)接受咨詢。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘（該延遲時間為網絡自動設定，網絡拍賣的所有時間以網絡上時間為準）。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物不能過戶的風險由買受人自行承擔。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、法規的規定，由相應主體承擔。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水費、電費、物業費、取暖費等欠費情況，自行核實。????????????????????

鑒于執行案件的復雜性，騰房時間不確定，介意者勿拍。

特別提醒：競買人須在競買前向當地房管部門詳細咨詢房產過戶及限購的相關政策，過戶風險由競買人自行承擔。（風險提示：競買人競買成功后部分稅務機關要求雙方全部繳納稅費后，方可出具完稅證明，未取得完稅證明可能存在不能完成過戶登記手續的風險，競買人購買前應向相應的稅務機關咨詢詳情。）

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶（戶名：鄂爾多斯市東勝區人民法院；開戶銀行:中國農業銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行營業室；賬號：*******************；聯行號:************）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人規定期限內未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。競買人在競買過程中如遇各種問題，可聯系本案件所委托的拍輔機構。

標的物情況：內中镕房地估字[****] 第 **** 號

網拍咨詢電話：****-*******

法官咨詢電話：****- *******

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：鄂爾多斯市東勝區人民法院?

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鄂爾多斯市東勝區人民法院

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