吉林省龍井市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在吉林省龍井市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**）,戶名：吉林省龍井市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、?拍賣標的：延吉市樂佰家居*樓***號商鋪（**.**㎡，現房屋已經打通無外墻）

評估價：******元，起拍價：*****.**元，保證金：****元，增價幅度：***元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日**時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與委托法院聯系統*安排看樣。

???????*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

???????*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

???????*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

???????*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

????*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

???????*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

???????*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? ? ? ? ??（戶名：龍井市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司龍井支行，賬號：********************）

????????*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

??????*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：****-*******（承辦人）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監督電話：?****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

??????聯系地址：?龍井市河西街延龍公路西側

??????網址：*****://**.******.***/****/**???

??????詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

??????????????????????????????????????????????????????????吉林省龍井市人民法院

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