招標(biāo)
比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 肥西縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(肥自然資規(guī)公告[2025]37號)
更新時間 | 2025-07-24 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
截止時間 | 我要查看 | 招標(biāo)編號 | 我要查看 |
項目名稱 | 我要查看 | 代理機(jī)構(gòu) | 我要查看 |
關(guān)鍵信息 | 我要查看 | 招標(biāo)文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過 1000000 家招標(biāo)單位
肥西縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(肥自然資規(guī)公告[****]**號)
發(fā)布時間:****-**-**信息來源:
肥西縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
(肥自然資規(guī)公告[****]**號)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部第**號令)、《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)合肥市土地管理委員會批準(zhǔn),肥西縣自然資源和規(guī)劃局決定出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
*、出讓地塊的基本情況
序號 | 土地 座落 | 地塊 編號 | *至范圍 | 土地 面積 (畝) | 出讓 年限 | 規(guī)劃 用途 | 容積率 | 起叫價 (萬元/畝) | 競買保證金(人民幣) |
* | 嚴(yán)店鎮(zhèn)高速連接線與合銅公路交口東北側(cè) | 肥西縣********號 | 東至:*河路;南至:高速連接線;西至:合銅公路;北至:用地邊界 | **.* | **年 | 商業(yè)、商務(wù)金融 | ≤*.* | ** | ***萬元 |
* | 嚴(yán)店鎮(zhèn)朝南路與羅祝路交口東北側(cè) | 肥西縣********號 | 東至:老廟路;南至:用地邊界;西至:用地邊界;北至:沖南路 | **.** | **年 | 商業(yè)、商務(wù) | ≤*.* | ** | ***萬元 |
* | 紫蓬鎮(zhèn)繁華大道與規(guī)劃路*交口東北側(cè) | 肥西縣********號 | 東至:用地邊界;南至:用地邊界;西至:繁華大道道路綠線;北至:用地邊界 | **.** | **年 | 商業(yè)、商務(wù)金融 | *.*≤容積率≤*.* | *** | ***萬元 |
備注:宗地面積以實測為準(zhǔn),宗地規(guī)劃指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃設(shè)計文件。
土地成交后,由市自然資源和規(guī)劃局在*個工作日內(nèi)退還未競得土地競買人繳納的競買保證金(不計利息)。
*、競買人資格
肥西縣********號、肥西縣********號、肥西縣********號地塊競買人須為企業(yè)法人,不接受自然人參與競買。
*、競買約定
*、提交競買申請前,競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀;對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,應(yīng)在競買申請前向縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。
*、競買申請人*旦提出競買申請,即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
*、競買登記
*、所有申請參與競買上述公告中地塊的意向競買人,須在合肥市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、安徽合肥公共資源交易中心門戶網(wǎng)站或合肥土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站中下載《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)操作手冊》,并認(rèn)真閱讀。申請參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
*、凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人,須取得安徽合肥公共資源交易中心企業(yè)庫資格,首次登錄須辦理入庫手續(xù),辦理入庫不收取任何費用,入庫辦理流程請參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站(****://****.*****.***.**/)“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務(wù)指南”。聯(lián)合申請的,所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序辦理相關(guān)手續(xù)。
*、****年*月**日至****年*月**日下午**:**,申請人憑數(shù)字證書(**)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊,在線上傳《競買申請書》等報名資料,并繳納競買保證金。繳納競買保證金須繳納至合肥市自然資源和規(guī)劃局保證金專戶,保證金以實際到帳為準(zhǔn)。申請人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名時,要充分考慮預(yù)留資格審查時間。
*、申請人可以通過合肥市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站或安徽合肥公共資源交易中心門戶網(wǎng)站或安徽合肥公共資源土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),或輸入網(wǎng)上競買系統(tǒng)網(wǎng)址****://***.*****.**/登錄。如有疑問,可致電****-********進(jìn)行咨詢。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用***、****、****瀏覽器登錄、使用,否則可能導(dǎo)致異常。
*、競買人報名成功后按照合肥土地市場網(wǎng)發(fā)布的通知時間到安徽合肥公共資源交易中心*樓***室領(lǐng)取號牌,同時提交競買地塊所要求的書面資料(須與網(wǎng)上提交材料保持*致)。
*、競買須知
*、本次公告地塊拍賣起始時間為****年*月**日,具體場次安排另行通知。以上時間如有變化,另行通知。
競買人(授權(quán)委托人)攜帶公章、《競買資格確認(rèn)通知書》等資料準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場。若競買成功,競得人與地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》?!冻山淮_認(rèn)書》簽訂后*個工作日內(nèi),公布出讓結(jié)果。
*、本次公告地塊采取拍賣方式,即:競買人以舉牌方式應(yīng)價,報價最高者且不低于保留底價的,為競得人。
*、競得人須嚴(yán)格按照《合肥市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)*步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實施意見》(合政辦〔****〕**號)及相關(guān)配套文件要求執(zhí)行。此款由地塊所在地政府或管委會會同肥西縣住建局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。
*、其他
*、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門出具的正式文件為準(zhǔn),土地準(zhǔn)確面積以測繪部門實測為準(zhǔn),地塊起始價不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。
*、競買人在辦理競買登記手續(xù)時,須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料,對地塊現(xiàn)狀(含地上、地面、地下現(xiàn)狀,以及地塊周邊道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀,以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況)已充分了解,且愿意在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后**日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地,簽訂《宗地移交確認(rèn)書》,且不以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。
*、肥西縣********號地塊競得人須同步修建地塊西側(cè)用地面積約****?*的公園綠地(以實際測繪面積為準(zhǔn),建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于***元/?*),須與商業(yè)同步交付使用,竣工驗收合格后無償移交嚴(yán)店鎮(zhèn)人民政府并由嚴(yán)店鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)管落實,涉及稅費由競得人負(fù)責(zé)繳納;
競得人須在土地成交后*個工作日內(nèi),向肥西縣人民政府提供引入不少于*家(含*家)具有建筑業(yè)施工總承包*級或以上資質(zhì)企業(yè)總部入駐本地塊的承諾。如因競得人原因未能按時提供材料,取消競得資格,競買保證金不予退還;
競得人須在商業(yè)地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)地上計容建筑面積不少于*****?*的酒店,酒店建成后由競得人整體持有、整體運營,不得分割轉(zhuǎn)讓;確需轉(zhuǎn)讓的,須經(jīng)肥西縣人民政府審批同意后,可整體轉(zhuǎn)讓。
上述條款由嚴(yán)店鎮(zhèn)人民政府在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前,與競得人簽訂監(jiān)管協(xié)議予以監(jiān)管。
*、肥西縣********號地塊競得人須在土地成交后*個工作日內(nèi),向肥西縣人民政府提供引入不少于*家(含*家)具有建筑業(yè)施工總承包*級或以上資質(zhì)企業(yè)總部入駐本地塊的承諾。如因競得人原因未能按時提供材料,取消競得資格,競買保證金不予退還。 此款由嚴(yán)店鎮(zhèn)人民政府在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前,與競得人簽訂監(jiān)管協(xié)議予以監(jiān)管。
*、肥西縣********號地塊競得人須在出讓地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)地上計容建筑面積不少于*****?*的酒店,酒店建成后由競得人整體持有、整體運營,不得分割轉(zhuǎn)讓;確需轉(zhuǎn)讓的,須經(jīng)肥西縣人民政府審批同意后,可整體轉(zhuǎn)讓。此款由紫蓬鎮(zhèn)人民政府會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實,在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前,與競得人簽訂監(jiān)管履約協(xié)議予以監(jiān)管。
*、肥西縣********號地塊競得人可在簽訂土地出讓合同后**日內(nèi)付清全部土地成交價款,也可分期付款。如分期付款,競得人須在簽訂土地出讓合同**日內(nèi)付至土地成交總價款的**%(含競買保證金),*個月內(nèi)付清余款。
肥西縣********號、肥西縣********號地塊競得人須在簽訂出讓合同后**日內(nèi)付清全部土地成交價款。
*、競得人須在土地成交后**個工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時,競得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾(承諾將作為合同,與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容為:愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù),在無正當(dāng)理由不履行義務(wù)時,無條件接受出讓人按國家、省、市相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒)。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的,終止供地,競買保證金不予返還。
*、房屋自持要求:競得人自持房屋的位置、分?jǐn)傉嫉氐慕缇€、用途和計容建筑面積,須嚴(yán)格執(zhí)行市土委會****年第*次主任(擴(kuò)大)會議紀(jì)要的規(guī)定。即:由自然資源和規(guī)劃部門會同住房保障和房產(chǎn)管理部門、地方政府(或開發(fā)區(qū)管委會)在批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案中明確。自持房屋在辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)時,應(yīng)土地使用權(quán)人申請,可登記在土地使用權(quán)人或其全資子公司或?qū)ζ?**%控股的母公司名下。
*、競買人在競買申請書中自行選擇明確成立項目公司的,競得后應(yīng)由競得人在*個月內(nèi)與自然資源和規(guī)劃部門、地塊所在地政府或管委會*方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。
**、開竣工要求:①肥西縣********號地塊、肥西縣********號地塊、肥西縣********號地塊競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后*個月內(nèi)開工建設(shè),在開工建設(shè)后*年內(nèi)竣工(主體建筑結(jié)構(gòu)封頂,涉及有高層(**層以上)建筑的,可自開工之日起*年半內(nèi)竣工)。②如未按期開工或竣工(結(jié)構(gòu)封頂),根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,由地方政府(或開發(fā)區(qū)管委會)會同縣自然資源和規(guī)劃部門按合政〔****〕**號文件要求,進(jìn)行認(rèn)定并處置。③競得人須按《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)*步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)項目管理工作的通知》(合政辦〔****〕**號)第*款規(guī)定按時向自然資源和規(guī)劃部門書面報告開工和竣工(結(jié)構(gòu)封頂)相關(guān)事項,并在《建設(shè)項目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工(結(jié)構(gòu)封頂)時間。
**、項目建設(shè)要求:競得人在實施建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)和運營改造等時,須嚴(yán)格執(zhí)行****年**月*日開始實施的《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定,以及地塊規(guī)劃設(shè)計條件中明確的綠色建筑等級以及技術(shù)指標(biāo)要求。此款由地塊所在地政府(或開發(fā)區(qū)管委會)會同城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。
**、在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后**日內(nèi),由肥西縣土地收購儲備交易中心會同項目所在地政府或管委會向競得人辦理土地現(xiàn)狀交付手續(xù)。
**、出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的,順延至法定節(jié)假日后的第*個工作日。
肥西縣自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權(quán),以上事項如有變更,*律以安徽合肥公共資源土地市場網(wǎng)發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。
合肥市土地交易市場地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(徽州大道與南京路交口)。詳情請登錄中國土地市場網(wǎng)及安徽合肥公共資源土地市場網(wǎng)?
****://****.*****.***.**/****/?
領(lǐng)取出讓文件地點:肥西縣上派鎮(zhèn)人民西路與站前路交口,肥西縣自然資源和規(guī)劃局收儲交易中心(*樓***室)。
地塊咨詢、報名電話:****-******** ?
聯(lián)系人:龔霞、張媛媛
?
肥西縣自然資源和規(guī)劃局
安徽合肥公共資源交易中心
????????????????????????????????????????????????????????????????????????****年*月**日
肥西縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
(肥自然資規(guī)公告[****]**號)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部第**號令)、《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)合肥市土地管理委員會批準(zhǔn),肥西縣自然資源和規(guī)劃局決定出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
*、出讓地塊的基本情況
序號 | 土地 座落 | 地塊 編號 | *至范圍 | 土地 面積 (畝) | 出讓 年限 | 規(guī)劃 用途 | 容積率 | 起叫價 (萬元/畝) | 競買保證金(人民幣) |
* | 嚴(yán)店鎮(zhèn)高速連接線與合銅公路交口東北側(cè) | 肥西縣********號 | 東至:*河路;南至:高速連接線;西至:合銅公路;北至:用地邊界 | **.* | **年 | 商業(yè)、商務(wù)金融 | ≤*.* | ** | ***萬元 |
* | 嚴(yán)店鎮(zhèn)朝南路與羅祝路交口東北側(cè) | 肥西縣********號 | 東至:老廟路;南至:用地邊界;西至:用地邊界;北至:沖南路 | **.** | **年 | 商業(yè)、商務(wù) | ≤*.* | ** | ***萬元 |
* | 紫蓬鎮(zhèn)繁華大道與規(guī)劃路*交口東北側(cè) | 肥西縣********號 | 東至:用地邊界;南至:用地邊界;西至:繁華大道道路綠線;北至:用地邊界 | **.** | **年 | 商業(yè)、商務(wù)金融 | *.*≤容積率≤*.* | *** | ***萬元 |
備注:宗地面積以實測為準(zhǔn),宗地規(guī)劃指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃設(shè)計文件。
土地成交后,由市自然資源和規(guī)劃局在*個工作日內(nèi)退還未競得土地競買人繳納的競買保證金(不計利息)。
*、競買人資格
肥西縣********號、肥西縣********號、肥西縣********號地塊競買人須為企業(yè)法人,不接受自然人參與競買。
*、競買約定
*、提交競買申請前,競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀;對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,應(yīng)在競買申請前向縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。
*、競買申請人*旦提出競買申請,即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
*、競買登記
*、所有申請參與競買上述公告中地塊的意向競買人,須在合肥市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、安徽合肥公共資源交易中心門戶網(wǎng)站或合肥土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站中下載《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)操作手冊》,并認(rèn)真閱讀。申請參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
*、凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人,須取得安徽合肥公共資源交易中心企業(yè)庫資格,首次登錄須辦理入庫手續(xù),辦理入庫不收取任何費用,入庫辦理流程請參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站(****://****.*****.***.**/)“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務(wù)指南”。聯(lián)合申請的,所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序辦理相關(guān)手續(xù)。
*、****年*月**日至****年*月**日下午**:**,申請人憑數(shù)字證書(**)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊,在線上傳《競買申請書》等報名資料,并繳納競買保證金。繳納競買保證金須繳納至合肥市自然資源和規(guī)劃局保證金專戶,保證金以實際到帳為準(zhǔn)。申請人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名時,要充分考慮預(yù)留資格審查時間。
*、申請人可以通過合肥市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站或安徽合肥公共資源交易中心門戶網(wǎng)站或安徽合肥公共資源土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),或輸入網(wǎng)上競買系統(tǒng)網(wǎng)址****://***.*****.**/登錄。如有疑問,可致電****-********進(jìn)行咨詢。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用***、****、****瀏覽器登錄、使用,否則可能導(dǎo)致異常。
*、競買人報名成功后按照合肥土地市場網(wǎng)發(fā)布的通知時間到安徽合肥公共資源交易中心*樓***室領(lǐng)取號牌,同時提交競買地塊所要求的書面資料(須與網(wǎng)上提交材料保持*致)。
*、競買須知
*、本次公告地塊拍賣起始時間為****年*月**日,具體場次安排另行通知。以上時間如有變化,另行通知。
競買人(授權(quán)委托人)攜帶公章、《競買資格確認(rèn)通知書》等資料準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場。若競買成功,競得人與地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》簽訂后*個工作日內(nèi),公布出讓結(jié)果。
*、本次公告地塊采取拍賣方式,即:競買人以舉牌方式應(yīng)價,報價最高者且不低于保留底價的,為競得人。
*、競得人須嚴(yán)格按照《合肥市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)*步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實施意見》(合政辦〔****〕**號)及相關(guān)配套文件要求執(zhí)行。此款由地塊所在地政府或管委會會同肥西縣住建局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。
*、其他
*、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門出具的正式文件為準(zhǔn),土地準(zhǔn)確面積以測繪部門實測為準(zhǔn),地塊起始價不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。
*、競買人在辦理競買登記手續(xù)時,須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料,對地塊現(xiàn)狀(含地上、地面、地下現(xiàn)狀,以及地塊周邊道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀,以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況)已充分了解,且愿意在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后**日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地,簽訂《宗地移交確認(rèn)書》,且不以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。
*、肥西縣********號地塊競得人須同步修建地塊西側(cè)用地面積約****?*的公園綠地(以實際測繪面積為準(zhǔn),建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于***元/?*),須與商業(yè)同步交付使用,竣工驗收合格后無償移交嚴(yán)店鎮(zhèn)人民政府并由嚴(yán)店鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)管落實,涉及稅費由競得人負(fù)責(zé)繳納;
競得人須在土地成交后*個工作日內(nèi),向肥西縣人民政府提供引入不少于*家(含*家)具有建筑業(yè)施工總承包*級或以上資質(zhì)企業(yè)總部入駐本地塊的承諾。如因競得人原因未能按時提供材料,取消競得資格,競買保證金不予退還;
競得人須在商業(yè)地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)地上計容建筑面積不少于*****?*的酒店,酒店建成后由競得人整體持有、整體運營,不得分割轉(zhuǎn)讓;確需轉(zhuǎn)讓的,須經(jīng)肥西縣人民政府審批同意后,可整體轉(zhuǎn)讓。
上述條款由嚴(yán)店鎮(zhèn)人民政府在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前,與競得人簽訂監(jiān)管協(xié)議予以監(jiān)管。
*、肥西縣********號地塊競得人須在土地成交后*個工作日內(nèi),向肥西縣人民政府提供引入不少于*家(含*家)具有建筑業(yè)施工總承包*級或以上資質(zhì)企業(yè)總部入駐本地塊的承諾。如因競得人原因未能按時提供材料,取消競得資格,競買保證金不予退還。 此款由嚴(yán)店鎮(zhèn)人民政府在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前,與競得人簽訂監(jiān)管協(xié)議予以監(jiān)管。
*、肥西縣********號地塊競得人須在出讓地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)地上計容建筑面積不少于*****?*的酒店,酒店建成后由競得人整體持有、整體運營,不得分割轉(zhuǎn)讓;確需轉(zhuǎn)讓的,須經(jīng)肥西縣人民政府審批同意后,可整體轉(zhuǎn)讓。此款由紫蓬鎮(zhèn)人民政府會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實,在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前,與競得人簽訂監(jiān)管履約協(xié)議予以監(jiān)管。
*、肥西縣********號地塊競得人可在簽訂土地出讓合同后**日內(nèi)付清全部土地成交價款,也可分期付款。如分期付款,競得人須在簽訂土地出讓合同**日內(nèi)付至土地成交總價款的**%(含競買保證金),*個月內(nèi)付清余款。
肥西縣********號、肥西縣********號地塊競得人須在簽訂出讓合同后**日內(nèi)付清全部土地成交價款。
*、競得人須在土地成交后**個工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時,競得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾(承諾將作為合同,與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容為:愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù),在無正當(dāng)理由不履行義務(wù)時,無條件接受出讓人按國家、省、市相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒)。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的,終止供地,競買保證金不予返還。
*、房屋自持要求:競得人自持房屋的位置、分?jǐn)傉嫉氐慕缇€、用途和計容建筑面積,須嚴(yán)格執(zhí)行市土委會****年第*次主任(擴(kuò)大)會議紀(jì)要的規(guī)定。即:由自然資源和規(guī)劃部門會同住房保障和房產(chǎn)管理部門、地方政府(或開發(fā)區(qū)管委會)在批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案中明確。自持房屋在辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)時,應(yīng)土地使用權(quán)人申請,可登記在土地使用權(quán)人或其全資子公司或?qū)ζ?**%控股的母公司名下。
*、競買人在競買申請書中自行選擇明確成立項目公司的,競得后應(yīng)由競得人在*個月內(nèi)與自然資源和規(guī)劃部門、地塊所在地政府或管委會*方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。
**、開竣工要求:①肥西縣********號地塊、肥西縣********號地塊、肥西縣********號地塊競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后*個月內(nèi)開工建設(shè),在開工建設(shè)后*年內(nèi)竣工(主體建筑結(jié)構(gòu)封頂,涉及有高層(**層以上)建筑的,可自開工之日起*年半內(nèi)竣工)。②如未按期開工或竣工(結(jié)構(gòu)封頂),根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,由地方政府(或開發(fā)區(qū)管委會)會同縣自然資源和規(guī)劃部門按合政〔****〕**號文件要求,進(jìn)行認(rèn)定并處置。③競得人須按《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)*步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)項目管理工作的通知》(合政辦〔****〕**號)第*款規(guī)定按時向自然資源和規(guī)劃部門書面報告開工和竣工(結(jié)構(gòu)封頂)相關(guān)事項,并在《建設(shè)項目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工(結(jié)構(gòu)封頂)時間。
**、項目建設(shè)要求:競得人在實施建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)和運營改造等時,須嚴(yán)格執(zhí)行****年**月*日開始實施的《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定,以及地塊規(guī)劃設(shè)計條件中明確的綠色建筑等級以及技術(shù)指標(biāo)要求。此款由地塊所在地政府(或開發(fā)區(qū)管委會)會同城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。
**、在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后**日內(nèi),由肥西縣土地收購儲備交易中心會同項目所在地政府或管委會向競得人辦理土地現(xiàn)狀交付手續(xù)。
**、出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的,順延至法定節(jié)假日后的第*個工作日。
肥西縣自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權(quán),以上事項如有變更,*律以安徽合肥公共資源土地市場網(wǎng)發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。
合肥市土地交易市場地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(徽州大道與南京路交口)。詳情請登錄中國土地市場網(wǎng)及安徽合肥公共資源土地市場網(wǎng)?
****://****.*****.***.**/****/?
領(lǐng)取出讓文件地點:肥西縣上派鎮(zhèn)人民西路與站前路交口,肥西縣自然資源和規(guī)劃局收儲交易中心(*樓***室)。
地塊咨詢、報名電話:****-******** ?
聯(lián)系人:龔霞、張媛媛
?
肥西縣自然資源和規(guī)劃局
安徽合肥公共資源交易中心
????????????????????????????????????????????????????????????????????????****年*月**日