鄒城市人民法院

關(guān)于變賣鄒城市民政大街***號(hào)北興花園**-*-***號(hào)住宅用房的公告

鄒城市法院將于****年*月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在鄒城市法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：鄒城市法院，法院主頁網(wǎng)址：

*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******），現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的：鄒城市民政大街***號(hào)北興花園**-*-***號(hào)住宅用房。

起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：***元，評(píng)估價(jià)：******元。

拍賣標(biāo)的：

（*）實(shí)物狀況描述與分析

*、基本狀況

*、土地基本狀況

*、建筑物基本狀況

（*）權(quán)益狀況描述與分析

（*）區(qū)位狀況描述與分析

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，咨詢電話：***********（時(shí)法官）（工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）

看樣集中地點(diǎn)：（標(biāo)的物所在地）。

*、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、其他相關(guān)條件：

*．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的可否過戶，請(qǐng)競買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。

*．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi)自行辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記變更手續(xù)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在該過程中的相關(guān)費(fèi)用及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)過戶各自所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

*.?競買人須承諾，如不符合競買要求，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

*、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟們r(jià)成功后的*日內(nèi)繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)***號(hào)鄒城市民政大街***號(hào)北興花園**-*-***號(hào)住宅用房拍賣余款”可通過銀行付款支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

??（戶名：鄒城市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中信銀行股份有限公司濟(jì)寧鄒城支行，賬號(hào)：*******************）

???*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

???**、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

???**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：

競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

咨詢電話：***********（時(shí)法官）

聯(lián)系地址：山東省鄒城市人民法院

網(wǎng)址:****://***.******.***.**/

?支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。

競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司

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