蘭州南山路建設(shè)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]紅山綠茵小區(qū)*間商鋪?zhàn)赓U交易公告

發(fā)布時(shí)間：****-**-** **:**信息來源：蘭州市公共資源交易平臺

蘭州南山路建設(shè)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]城關(guān)區(qū)紅山西路紅山綠茵小區(qū)*間商鋪招租項(xiàng)目的潛在響應(yīng)人應(yīng)在“蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站”（****://********.*******.***.**）下載該項(xiàng)目《交易申請書》，并于**** 年*月**日 **:**（北京時(shí)間）在線參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)。

*、租賃標(biāo)的

標(biāo)的名稱：城關(guān)區(qū)紅山西路紅山綠茵小區(qū)*間商鋪

注：*.租金交納方式為年付，承租方*次性向租賃方繳納*年租金及租賃押金。 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

*.租賃標(biāo)的須按照上面表格中約定金額足額交納交易保證金。

*、承租人資格和條件

*.意向承租方須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；?

*.近*年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

*.有充足的現(xiàn)金流，具備良好商業(yè)信譽(yù)和合作意識。

*、交易公告、報(bào)名申請及資格審核

（*）交易公告時(shí)間

**** 年 *?月**日 * 時(shí)至 **** 年*月*日 ** 時(shí)。

（*）提交報(bào)名申請

*、報(bào)名時(shí)間

**** 年*月**日 * 時(shí)至 **** 年 *月*日 ** 時(shí)止。

*.報(bào)名方式

（*）意向承租方登錄“甘肅省公共資源交易中心官網(wǎng)”首頁，點(diǎn)擊“系統(tǒng)登錄→*網(wǎng)通辦系統(tǒng)”，進(jìn)行主體用戶名信息的注冊，角色選為投標(biāo)人。

（*）意向承租方使用注冊的主體用戶名（手機(jī)號）登錄蘭州市公共資源交易中心權(quán)益類交易系統(tǒng)，進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：

*.報(bào)名材料

（*）《交易申請書》

（*）資格證明文件：

企業(yè)法人及其他組織、個(gè)體工商戶、自然人須提供以下資料：

①營業(yè)執(zhí)照彩色掃描件；

②企業(yè)法人/個(gè)體工商戶/自然人身份證正反面彩色掃描件；

③交易保證金打款憑證。

（*）資格審核

意向承租方提交報(bào)名材料后，由蘭州興瑞博建設(shè)咨詢有限公司[聯(lián)系方式]進(jìn)行資格審查。

競買資格審查時(shí)間：**** 年 *月 *?日 * 時(shí)至 **** 年 *?月 *日 ** 時(shí)（工作日上午 *：** - 下午 **：**）。

資格審查后，符合競買人資格條件要求的意向承租方登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)，意向承租方取得交易資格，成為競買人。

*、交易的方式及時(shí)間、地點(diǎn)

*.競價(jià)時(shí)間：**** 年 *月**?日**時(shí) **分開始，分為限時(shí)競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)競價(jià)環(huán)節(jié)。限時(shí)競價(jià)時(shí)間為*分鐘，延時(shí)競價(jià)*分鐘。

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)在限時(shí)競價(jià)階段以*分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，意向競買人可進(jìn)行*次報(bào)價(jià)，*分鐘倒計(jì)時(shí)完成后，進(jìn)入*分鐘詢問期，詢問期階段需要點(diǎn)擊是否參加延時(shí)競價(jià)。確認(rèn)參加后，進(jìn)入延時(shí)競價(jià)，如在*分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)*分鐘，*直到*分鐘內(nèi)無人出價(jià)即為成交最高價(jià)。本次出租為有底價(jià)競價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競買人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競買人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。

*.有意向的承租方須在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的。

*.有意向的承租方在蘭州市公共資源交易中心官網(wǎng)權(quán)益類交易系統(tǒng)（****://********.*******.***.**/）下載該項(xiàng)目《交易申請書》，填寫并在蘭州市公共資源交易中心官網(wǎng)

*.有意向的承租方須于規(guī)定時(shí)間足額繳納交易保證金。交易保證金到賬截止日期為**** 年 *?月 *日 ** 時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金繳納賬戶如下：

賬戶名稱：蘭州興瑞博建設(shè)咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

賬號：**** **** **** **** **** **

開戶行：浙商銀行蘭州分行營業(yè)部

逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到帳的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

*、承租人確定方式

采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租人。公告期內(nèi)符合條件的意向承租人，在公告確定的交易時(shí)間登錄蘭州市公共資源交易中心權(quán)益類交易系統(tǒng)出價(jià)競爭，最終競價(jià)成功者確定為承租人。

*、租賃須知

*.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后*個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）并按合同約定支付首期租金及租賃押金，辦理租賃相關(guān)手續(xù)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分首期租金。否則，視為違約，其繳納的交易保證金不予退還。同時(shí)，按競價(jià)首年租金*%的標(biāo)準(zhǔn)，向蘭州興瑞博建設(shè)咨詢有限公司[聯(lián)系方式]指定賬戶繳納代理服務(wù)費(fèi)。

*.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租方及有關(guān)部門咨詢。意向承租方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)*切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

*.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃,該場地可作為商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營國家限制的行業(yè)，承租后租賃標(biāo)的改造的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)實(shí)施,承租人擬定的裝修方案及裝修過程中不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，方案需出租方備案后方可施工,同時(shí)承諾裝修及新添置的設(shè)施、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。

*.承租方須自行辦理經(jīng)營項(xiàng)目審批、消防安全、環(huán)保檢驗(yàn)等審批手續(xù),所從事行業(yè)須符合住建、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、工商、稅務(wù)等監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定和要求。

*.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。承租方不能按規(guī)（約）定使用并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

*.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第*方或與第*方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的商鋪?zhàn)饨?、租賃押金不予退還。

*.租賃標(biāo)的水、電、暖等費(fèi)用由承租人按計(jì)量向各征收部門按時(shí)交納。

*.其他詳見《交易申請書》等文件。

*、聯(lián)系方式

*.招租方信息

名稱：蘭州南山路建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路***號

聯(lián)系人：王女士 ?

聯(lián)系電話：***********

*.代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：蘭州興瑞博建設(shè)咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)東崗東路****號*-*樓

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系電話：***********

*.投訴受理方式

聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系電話：***********

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