項目名稱

位于磐石市石嘴鎮(zhèn)*間房村(原***處庫區(qū)）****平方米倉儲物流用地*年租賃權(quán)*次性出租 ?

項目編號

吉林市-**-**[****]***號 ?

披露公告期

** ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結(jié)束日期

****年**月**日

標的展示時間、地點

****年**月**日至****年**月**日?

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

****年**月**日 **時**分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

王先生?

電話

****-********?

項目咨詢聯(lián)系人

楊女士?

電話

****-********?

自由報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

限時報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服?

電話

**********?

標的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。

*、標的租賃期間，承租方不得擅自將標的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,租賃期間內(nèi)由承租方負責租賃土地范圍內(nèi)及周邊圍墻衛(wèi)生管理工作，發(fā)生費用均由承租方承擔。承租方應(yīng)同意按現(xiàn)狀交接并開展相關(guān)租賃經(jīng)營活動，并承擔全部使用費用（包含：水、電、暖、稅費、消防、垃圾清運、綜合治理費等各項費用）

*、承租方應(yīng)與磐石市石嘴鎮(zhèn)人民政府簽署租賃協(xié)議。

*、承租方在租賃期間需對承租標的進行精心管理，如因管理不當造成土地及附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進行修復或賠償。如承租方有需求對標的進行改造的，承租方需要修建房屋的，須事先向出租方提交申請，經(jīng)出租方書面同意后進行，不得對土地造成影響，*切費用由承租方自行承擔。承租方未按上述要求私自對標的進行改造視為違約，出租方有權(quán)要求承租方進行賠償。

*、承租方應(yīng)保證租賃標的*防安全（防火、防盜、防汛、防事故），*旦出現(xiàn)安全事故，造成財產(chǎn)損失全部由承租方負責。?

*、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導致租賃標的占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護等各類相關(guān)費用。

*、承租方需向出租方另行支付成交價**%履約保證金（押金），租賃到期后，經(jīng)出租方認定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在*個工作日內(nèi)無息返還。

*、本次出租標的用途：僅用于倉儲物流使用。租賃經(jīng)營期間，承租方應(yīng)自覺承擔社會責任，履行社會義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。不得進行非法宗教活動，不得宣傳宗教極端思想，如有違反*經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，出租方有權(quán)解除合同并不予退還履約保證金，且承租方應(yīng)承擔因此造成的*切法律后果。

??特別提示：

*、意向承租方必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細咨詢標的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的*切問題由承租方自行承擔，也表示對該標的瑕疵、現(xiàn)狀認可，不得以任何借口退回標的。

*、本標的成交價款實行場內(nèi)結(jié)算，承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費，具體收費標準按成交金額*%收取。

*、成為承租方后不得以不了解標的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標的或拒付交易價款及交易服務(wù)費，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請吉林仲裁委員會進行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，直至追索成功。

?

?

?

?

出租方名稱

磐石市石嘴鎮(zhèn)人民政府?

基本情況

住??所

磐石市石嘴鎮(zhèn)中心街?

法定代表人

王偉?

注冊資本（萬元）

****.*?

經(jīng)濟性質(zhì)

國有全資?

內(nèi)部決策

情??況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

?其他:黨委會

出租行為

批準情況

?

批準單位

名??稱

?磐石市財政局?

批準內(nèi)容

?同意該固定資產(chǎn)進行出租?

交

易

條

件

公告期

?**?工作日

限時報價周期

?**?秒

掛牌底價

?**.* ?萬元

掛牌底價對應(yīng)租期

詳見明細表

價款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

吉林市-**-**[****]***號***?

位于磐石市石嘴鎮(zhèn)*間房村(原***處庫區(qū)）****平方米倉儲物流用地*年租賃權(quán)*次性出租 ?

吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]政務(wù)服務(wù)中心支行:**************************** ?

*.*?

保證金

設(shè)定

交納交易保證金

□是???否

交納截止時間

****年**月**日 **時**分?

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：?

開戶銀行：?

保證事項

*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 ?

*. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責任：?

*.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； ?

*.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； ?

*.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； ?

*.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 ?

*.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

*.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。

*.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起*個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

*.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價對應(yīng)的租期（年）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標的交付時限

附屬設(shè)施

備注

*?

位于磐石市石嘴鎮(zhèn)*間房村(原***處庫區(qū)）****平方米倉儲物流用地*年租賃權(quán)*次性出租?

?

石嘴鎮(zhèn)*間房村?

閑置?

****平方米?

?

*年?

*年?

*年租金*次性繳納?

無?　

合同簽訂后*個工作日內(nèi)?　

?

?