固鎮縣自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌

出讓公告

固自然資掛[****]***號????****/*/**

經固鎮縣人民政府批準，固鎮縣自然資源和規劃局決定以掛牌出讓方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

*、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

*、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：

聯合申請的，應提交下列文件：*.聯合申請各方共同簽署的競買申請書；*.聯合申請各方的有效身份證明文件；*.聯合競買協議，協議要規定聯合各方的出資比例、權利、義務，并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓人。

競買人及其控股股東有下列行為之*的不予報名：*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；*.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；*.因企業原因在我縣造成土地閑置*年以上的；*.開發建設企業在我縣違背出讓合同約定條件開發利用土地的。

競買人在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價款。

*、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到蚌埠市公共資源交易服務網上自行下載獲取掛牌出讓文件。

*、申請人可于****年*月**日至****年*月**日到固鎮縣投資大廈西樓*樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮分中心（所需材料：單位持相關資質復印件、聯合競買協議相關材料、法人身份證復印件、受托人身份證復印件、公章及競買保證金手續等；個人持身份證原件，競買保證金手續等）向我單位提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年*月**日**時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我單位將在****年*月**日**時**分前確認其競買資格。

*、本次國有土地使用權掛牌活動在固鎮縣投資大廈西樓*樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮分中心進行。掛牌時間為:

****年*月**日*時**分至****年*月**日*時**分。

*、其他需要公告的事項:

（*）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

*、出讓方式：掛牌出讓，不設底價。

*、掛牌時間：****年*月**日*時**分至****年*月**日*時**分，掛牌交納保證金截止時間為****年*月**日**時**分，掛牌資格確認截止時間為****年*月**日**時**分。

*、掛牌活動于****年*月**日*時**分在固鎮縣投資大廈西樓*樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮分中心會議室舉行。

*、合同簽訂：出讓成交后**日內，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人不按規定時間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競買保證金不予退還。

*、出讓金支付方式：宗地競買人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**日內繳納全部土地出讓價款。

*、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

*、交地時間和方式：土地出讓金繳齊后**日內由自然資源和規劃局及相關部門現場移交。

*、違約責任約定：（*）受讓人應當按照出讓合同約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；（*）受讓人造成土地閑置，閑置滿*年不滿兩年的，應依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設的，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權；（*）根據安徽省自然資源信用信息系統的需要，未經相關政府批準無正當理由拖欠土地出讓金和不按時開竣工的，將被列為失信企業并在該系統中予以公示；（*）開工時間：土地交地后*個月內；竣工時間：土地開工后**個月內。

*、交地確認書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協助解決受讓方盡快開工建設。

**、（*）出讓宗地具體規劃、建設條件相應指標的設定及實施問題，由縣自然資源和規劃局和有關部門負責解釋。（*）宗地按照“標準地”供應，需滿足“標準地”政策相關要求，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，同時簽訂標準地監管合同及承諾書。同時上述地塊參照“用地清單制”要求執行。（*）出讓宗地須滿足“交地即辦證”，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》當天須同時辦理交地工作和不動產登記工作。

**、宗地出讓成交價不含土地登記費、契稅、印花稅等稅費，稅費按規定另行計征。

**、地塊范圍內如若涉及樹木、供電、地下建筑物及其他設施，用地單位可結合規劃設計方案保留，對不需保留的，由用地單位自行與有關部門協商解決并承擔其所需費用。

**、土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構傭金標準按《固鎮縣土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構傭金標準》、《固鎮縣國有建設用地使用權公開拍賣掛牌代理服務采購項目合同》約定執行。

**、在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議，并按期繳清土地出讓價款。

**、相關單位已出具承諾補償到位證明，出讓時如因征地、拆遷或其他權屬糾紛，由承諾單位負責解決。

**、其他未盡事宜按照出讓須知要求執行。

（*）繳納競買保證金的銀行賬戶

開戶單位：蚌埠市公共資源交易中心固鎮分中心

農業銀行固鎮縣支行：

賬號：*****************

安徽固鎮農村商業銀行股份有限公司營業部：

賬號：***********************

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司固鎮縣支行：

賬號：******************

（*）聯系方式

固鎮縣自然資源和規劃局所有者權益和開發利用股

聯系人：苗股長 聯系電話： ****-*******

蚌埠市公共資源交易中心固鎮分中心

聯系人：徐雨婷 聯系電話： ****-*******

固鎮縣自然資源和規劃局