| 標的名稱 |
重慶市渝中區道門口管理房(***.**㎡）招租
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| 項目編號 |
************ |
租賃底價 |
*.***
萬元/平方米/月
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| 信息披露起始日期 |
****-**-**
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信息披露結束日期 |
****-**-**
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| 標的所在地區 |
重慶市&**;市轄區&**;渝中區
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資產類別 |
房產租賃
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/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。
*、若掛牌期滿只產生*家符合條件的意向承租方（含優先權人）產生，則采取協議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優先權人），則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。優先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先承租權。
*、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起*個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內全額無息退還。
*、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。
*、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于（*）標的裝修及管道建設現狀；（*）招租標的現由招租方運營管理；（*）標的適合的經營業態、能否辦理營業執照；（*）本次招租標的未辦理產權證；（*）本次招租面積系根據第*方機構測算結果取得，可能與實際存在誤差(*)標的是否存在打通或合并使用的情況等）及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付押金和租金。
*、在租賃期限內，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（*）擅自改變租賃場地結構和未按約定用途使用租賃場地；（*）違反國家法律法規，在租賃場地內進行違法活動；（*）未經招租方同意承租方擅自將租賃場地轉給他人使用(包括以轉租、轉借等方式將租賃場地轉讓給第*方使用)；（*）不得將租賃場地作任何形式的抵押、賠償或轉讓。
*、招租方按現狀移交給承租方，在租賃期內承租方如需對標的進行重新裝修或變更原有設施設備的，應事先征得招租方書面同意，并按規定向相關部門辦理申報手續，所涉及的*切費用及消防安全責任均由承租方自行承擔，且租賃期內標的內部設備設施的維護、維修以及修繕等由承租方自行負責并承擔相應費用。
*、本次對外公開招租的工程為市直屬人防工程，如在租賃期內，因不可抗拒的原因導致工程損毀或造成承租方損失的，招租方和承租方雙方互不承擔責任。
*、租賃期內，因戰備或其它特殊原因，經人防工程主管部門決定停止使用或政府行為需要改造或拆除已租賃的場地或資產，承租方應無條件服從，及時終止合同，招租方不負賠償責任。
**、租賃期內，承租方須遵守《中華人民共和國人民防空法》和《重慶市人民防空條例》中相關規定，不得在使用期間有損人防工程主體安全及功能，且不得因使用影響到周邊居民生活。因標的內無油煙道和排污管道，不得經營有油煙類餐飲項目，不得經營燒烤、夜啤酒、汽車美容類等影響周邊居民生活的項目，若造成不良影響將按違約進行處理，由承租方自行承擔相應責任及產生的費用。因人防工程的特殊性，承租方須自行做好防水工作，貨柜、貨架及貨物堆碼應距地、距墻*厘米以上。
**、租賃期內，承租方不能在該場地內使用天燃氣、液化氣、煤炭等易燃易爆物品，不能使用明火。
**、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂當日內，將首期租金（*個月租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，并將押金（*個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后*個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續的，招租方無息退還押金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從押金中扣除。
**、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的*切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設備維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前*包、保衛、衛生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
**、除第**條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費（含重慶聯交所交易服務費）按相關規定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯交所服務費由承租方全部承擔，承租方收費標準詳見。
**、招租方所收取的租金以非稅收入形式全額上繳至市財政局，并由招租方開具《重慶市非稅收入統*票據》電子票，不提供稅務發票。
**、本公告披露招租面積僅作參考，可能與實際存在誤差。標的面積以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。
**、備查資料：咨詢報告、租賃合同（模版）、測繪報告。
發布公告
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