玉山縣端明鄰里中心及玉山縣武安鄰里中心部分商鋪招租（*年）拍賣公告（*）

玉山縣端明鄰里中心及玉山縣武安鄰里中心部分商鋪招租（*年）拍賣公告（*）

饒產辦*******-***號

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受委托，江西思誠拍賣有限公司定于****年*月*日?**時在玉山縣公共資源交易中心舉行“玉山縣端明鄰里中心及玉山縣武安鄰里中心部分商鋪招租（*年）”拍賣會，具體公告如下：

*、?拍賣標的概況及起拍價：

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*、拍賣方式：*家報名協議成交，兩家以上（含兩家）采用無保留價的增價拍賣方式。

*、標的咨詢和展示：自公告之日起即行咨詢和展示。

*、重大事項：

*.本次掛牌拍租的重大事項揭示及瑕疵見江西地源土地房地產評規劃測繪有限公司出具的贛地源[饒房估]字（****）第****號評估報告書。

*.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀拍租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。標的均為空置。

*.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實際交付以招租方確認的面積為準，拍賣成交后，房產面積若有增減，經招租方測繪確認面積（含公攤面積）后按成交總價計算單價多退少補。

*.本次資產招租，租期：*年，承租方按最終競得價支付租金，租金每*個月支付*次，租賃合同履約保證金為*個月的租金，下期租金交付日為到期當月*號之前交納，否則按違約處理。租賃期滿未違約、未欠費的前提下，履約保證金由招租方按租賃合同約定時間負責無息返還。

*. 本次招租的標的面積小于***平方米（含公攤面積）給予*個月的免租裝修期，面積小于***-***平方米（含公攤面積）給予*個月的免租裝修期面積為***—***平方米（含公攤面積）給予*個月的免租裝修期，面積為****平方米（含公攤面積）給予*個月的免租裝修期（具體情況在租賃合同里約定）；端明鄰里中心部分商鋪由于招租方應建設的消防設施正在審批中，待審批手續完成后*個工作日內由招租方通知承租方簽訂租賃合同，租賃的相關約定、標的交付及租賃生效日期以招租方和承租方簽訂的租賃合同為準。

*.承租方在租賃期內，所產生的*切經濟、民事、刑事以及安全責任自行承擔。承租方應當繳交的各項相關稅、費自理，與招租方無關。

*.合同期內，承租方積極配合相關部門做好環境衛生、消防治安安全等工作。

*.承租方必須按照國家規定合法經營，消防安全合格證、工商營業執照、衛生許可證等各種經營需辦理的證件都由承租方自行辦理，費用自理。

*.租賃期滿或協商解除，原租賃合同自動解除，承租方可將移動財產帶走，但不得隨意拆除標的原房產裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租方對承租方不作任何形式的補償。

**.合同期內，承租方積極配合相關部門做好環境衛生、消防治安安全等工作。

**.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。

**.其他未盡事宜詳見拍賣資料。

*、競買報名手續：自公告之日起至****年*月*日**時止競買人按報名資格要求個人憑身份證，單位憑營業執照復印件、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件；單位委托員工辦理的還需攜帶授權委托書以及受托人本人身份證復印件（均需攜帶原件以核查）到江西思誠拍賣有限公司辦理報名手續，交納保證金。保證金應于****年*月*日**時前轉入指定賬戶（以實際到賬為準）。競買成功的承租方，保證金抵作交易服務費等后，剩余部分可以按合同約定轉為等額首期交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數算頭不算尾。

競買保證金賬戶：

【戶名：上饒市產權經紀服務有限公司，賬號：***************，開戶行：江西銀行（上饒分行）】 ???????????????????????????????????

*、報名地址、聯系電話：

玉山縣冰溪鎮人民大道***號（蓮塘信用社邊） ?****-******* ??***********（張）

本項目未盡事宜詳見江西省公共資源交易平臺 ?

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上饒市公共資源交易中心：****-******* ?財務：****-*******

江西思誠拍賣有限公司

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