本招標(biāo)項(xiàng)目已由以批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為，建設(shè)資金來(lái)源，招標(biāo)人為，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為。本項(xiàng)目已完成，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

*.* 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：；

*.* 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：；

*.* 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（*）工程類(lèi)別：；

（*）招標(biāo)類(lèi)型：；

（*）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

*）地質(zhì)勘察范圍：紅線范圍內(nèi)的為滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程詳細(xì)勘察、全部勘察報(bào)告、資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)。???

*）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于紅線范圍內(nèi)的總平、樁基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給水排水工程、電氣工程、暖通工程、夜景照明工程、建筑智能化工程、幕墻工程、裝飾裝修工程（不包括室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)）、鋼結(jié)構(gòu)工程、室外工程(含室外綠化、配套設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)、道路、路燈、室外供水供電、通訊、閉路有線、寬帶、局域網(wǎng)絡(luò)、安防、污水處理、消防系統(tǒng)水池、泵房等)及泛光設(shè)計(jì)、變配電工程、消防設(shè)施工程、人防工程和環(huán)境工程、紅線內(nèi)外的變配電工程及工程建設(shè)其他費(fèi)中的內(nèi)容等所有工程的施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)，應(yīng)用***技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并在施工階段將***技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施***場(chǎng)景。???

*）施工范圍：紅線內(nèi)的建筑（含配套）施工準(zhǔn)備階段、施工階段、交工驗(yàn)收階段至保修責(zé)任期階段等全部過(guò)程項(xiàng)目建設(shè)，范圍包括但不限于：項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的土建工程、裝飾工程、安裝工程、消防工程、暖通工程、設(shè)備安裝及采購(gòu)、弱電智能化工程、紅線內(nèi)配套工程(自來(lái)水、通信廣電、燃?xì)獾?、紅線內(nèi)外供配電系統(tǒng)等及紅線外各專(zhuān)業(yè)工程與市政接口對(duì)接工作。具體合作的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模按政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)執(zhí)行，并以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。部門(mén)批準(zhǔn)執(zhí)行，并以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。???

*）采購(gòu)范圍：與本項(xiàng)目相關(guān)〔施工圖（包含深化設(shè)計(jì)）載明的〕所有建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第*章“發(fā)包人要求”）。投標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)積極組織建設(shè)，不得以任何理由停止施工，項(xiàng)目按約定工期竣工交付使用。具體招標(biāo)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件；???

*）運(yùn)營(yíng)管理范圍:對(duì)商業(yè)樓和停車(chē)位進(jìn)行招商租賃運(yùn)營(yíng)管理，本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性運(yùn)營(yíng)*年保底收益為***.****萬(wàn)元具體如下：???

*、商業(yè)樓：商業(yè)樓招租面積約****㎡，各年出租收益按“首年月租金**元/(月?㎡)、首年出租率不低于**%、第*年出租率不低于**%，第*年出租率不低于**%，第*年出租率不低于**%，第*年出租率不低于**%，租金每年以*%遞增 。???

*、停車(chē)位：可出租停車(chē)位共***個(gè)，各年出租收益按“首年月租金***元/(月?個(gè))、首年出租個(gè)數(shù)比例**%、租金每*年以*%遞增、出租個(gè)數(shù)每年按總數(shù)*%遞增”。???

具體詳見(jiàn)《運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)》，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第*章“發(fā)包人要求”；

*.* 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：；

*.* 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）；

*.* 標(biāo)段劃分（如有）：；

*.* 質(zhì)量要求：。

*.* 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（*）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：；

（*）施工資質(zhì)要求：和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（*）勘察資質(zhì)要求（如有）：。

*.* 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：

。

*.* 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：

。

*.* 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(*證） 。

*.* 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求

。

*.* 本招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

*.* 投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第*章第*節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

*.* 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第*章第*節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

*.* 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

*.** 其他資格要求：。

*.** 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

*.* 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

*.* 評(píng)標(biāo)辦法：。

*.* 定標(biāo)方法：。

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（北京時(shí)間，下同）至通過(guò)采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

*.* 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：。

*.* 投標(biāo)保證金提交的金額：。

*.* 投標(biāo)保證金提交的方式：。

*.* 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)遞交電子投標(biāo)文件；

*.* 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

*.* 履約擔(dān)保金額：

*.* 履約擔(dān)保形式：

*.* 履約擔(dān)保期限：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在上發(fā)布。