*、拍賣標(biāo)的：位于運(yùn)城市河津市振興路以南、天都大酒店以東水木清華小區(qū)*座*層**號商鋪，房屋建成時間為****年，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為**層，估價對象位于*層，建筑面積為***.**㎡。室內(nèi)地面鋪地板磚，墻面為乳膠漆、安裝木質(zhì)墻裙，天棚為吊頂、乳膠漆。廚房鋪地板磚，墻面貼瓷磚，天棚為吊頂、乳膠漆。衛(wèi)生間鋪地板磚，墻面貼瓷磚，安裝洗手池、鏡子等衛(wèi)生潔具。上下水，強(qiáng)弱電，通訊，暖氣，照明等設(shè)施齊備，估價對象布局合理，地理位置優(yōu)越，交通便利；從房屋整體來看，建筑質(zhì)量好，有很好的使用價值。

權(quán)益狀況：依據(jù)不動產(chǎn)登記信息查詢記錄復(fù)印件，估價對象坐落：河津市振興路以南、天都大酒店以東水木清華小區(qū)*座*層**號商鋪；權(quán)證號（證明號）：晉（****）河津市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；權(quán)利人：運(yùn)城市桐浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；登記日期：****年*月*日；面積：***.**㎡；土地使用權(quán)面積：****.**㎡；用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房；權(quán)利狀態(tài)：現(xiàn)狀。

依據(jù)估價對象所在土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件，編號：河國用（****）第***號；土地使用權(quán)人：運(yùn)城市桐浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；座落：振興路以南；地號：**-**-（***）-****；地類（用途）：綜合；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：****年**月**日；使用權(quán)面積：****.**㎡。

查封情況：

*、查封機(jī)關(guān)：山西省運(yùn)城市中級人民法院；查封起始日期：****年*月**日；查封結(jié)束日期：****年*月**日；查封類型：輪候查封。

*、查封機(jī)關(guān)：山西省運(yùn)城市中級人民法院；查封起始日期：****年*月*日；查封結(jié)束日期：****年*月*日；查封類型：輪候查封。

*、查封機(jī)關(guān)：山西省鄉(xiāng)寧縣人民法院；查封起始日期：****年*月**日；查封結(jié)束日期：****年*月**日；查封類型：查封。

租賃情況：租賃情況：在價值時點(diǎn)，依據(jù)執(zhí)行筆錄，權(quán)利人委托王忠霞（甲方）將估價對象出租給王盼盼（乙方）用于商業(yè)合法經(jīng)營，租期為*年，自****年*月**日起至****年*月*日止，租金每年*****元，*年共計******元，付款方式為簽訂合同之日起乙方先付*****元，*個月以內(nèi)再付*****元，逾期甲方將按每年*****元收取剩余房租，本次評估，已經(jīng)考慮剩余租期內(nèi)租賃權(quán)價值，特此提醒相關(guān)方注意！（詳見評估報告下載）

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托山西省產(chǎn)權(quán)交易中心[聯(lián)系方式]股份有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前（工作日）接受咨詢，有意者請與山西省產(chǎn)權(quán)交易中心[聯(lián)系方式]股份有限公司聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。山西省產(chǎn)權(quán)交易中心[聯(lián)系方式]股份有限公司聯(lián)系電話：王先生，***********。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前（****年*月**日**時前）到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過戶時涉及的稅費(fèi)根據(jù)國家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳的部分。可能欠繳的水電氣費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)*切責(zé)任。

*、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿前*日視為已通知。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢：山西省產(chǎn)權(quán)交易中心[聯(lián)系方式]股份有限公司：王先生，***********.

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