廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)人民法院

變 賣 公 告

（****）桂****執(zhí)****號

本院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在南寧市青秀區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******）,戶名：南寧市青秀區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的：藍(lán)喜梅名下位于南寧市良慶區(qū)*象大道***號南寧航洋信和廣場*號樓**層****號辦公及室內(nèi)物品*批。

*、變賣時(shí)間及保留價(jià)、保證金

本院于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止

變賣價(jià)：******元人民幣，（含保證金：*****元人民幣），增價(jià)幅度：****元人民幣。

標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向南寧市青秀區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到南寧市青秀區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托廣西均澤資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及預(yù)約看樣，具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu)廣西均澤資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司南寧分公司（聯(lián)系電話：韋經(jīng)理***********）。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前得服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話：****-*******；投訴地址：南寧市青秀區(qū)云景路**號青秀區(qū)人民法院法院執(zhí)行局。

*、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

*、變賣方式：*、變賣公告期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價(jià)，競價(jià)期間，*人競買且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交，有*人以上競買的，以競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。變賣成交的，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束；無人報(bào)名的，公告期滿競價(jià)終止，變賣程序終結(jié)。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前*個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

*、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)?日內(nèi)繳納，法院指定賬戶【戶名：南寧市青秀區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行南寧朝陽支行；賬號：*******************】。

*、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、競價(jià)變賣成交后買受人不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第***條處理。買受人不交納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

**、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的*切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：韋經(jīng)理（***********） ?

貸款咨詢電話:宋經(jīng)理（***********） ????

聯(lián)系人：廣西均澤資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司南寧分公司。

法院監(jiān)督電話：****-*******?

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址： 南寧市青秀區(qū)云景路**號南寧市青秀區(qū)人民法院

詳細(xì)信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（****://********.***.**）、南寧市青秀區(qū)人民法院網(wǎng)（****://*****.*******.***.**）上查詢。?

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?南寧市青秀區(qū)人民法院

*〇**年*月**日

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南寧市青秀區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用

收取辦法（試行）

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為進(jìn)*步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

*、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔(dān)費(fèi)用；

*、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：

（*)不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)***萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為*‰超過***萬元的部分為*‰；

(*)動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)*萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為*%超過*萬元的部分為*%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用

(*)單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過**萬元,單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過*萬元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過**萬元。

*、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣輔助工作，在標(biāo)的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達(dá)成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評估價(jià)（議價(jià)結(jié)果、詢價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第*條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評估，且無法詢價(jià)、議價(jià)，無市場參考價(jià)的，按***元收取；

*、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后*次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第*條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；

*、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。

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