*. 標的面積僅供參考，具體以實地為準。

*.租金遞增：無。

*.裝修期：無。

*.標的租賃起止日期：合同簽訂時雙方合同約定。

*.本項目標的無優先權人。

*.競得人設置廣告、標志等，費用自理，且需經委托方和相關部門同意并辦理手續。

*.競買人應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*、交易方式

*、看樣時間及聯系人

競買人在規定的看樣時間內，可以要求看樣聯系人*同前往現場。若競買人未要求看樣聯系人陪同或自行前往標的現場或未前往實地看樣的，視為競買人自動放棄實地看樣的相關權利，并已對交易標的實物現狀予以確認。

*、報名

*.線上注冊報名

報名方式：競買人可通過電腦端或手機端進行網上注冊報名，并完成實名認證。報名流程詳見交易須知。

（*）手機端：*.微信關注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南*”要素交易平臺；*.微信搜索小程序“江南*”要素交易平臺。

競買人完成線上注冊報名后，攜帶下述資料進行資格審查。

*.*資格審查地點：浙江江南要素交易中心*樓要素交易窗口（海寧市文苑南路***號，聯系電話：****-********。

（*）報名電子確認單（網上注冊報名后打印）；

（*）海寧市人民政府馬橋街道辦事處出具的準入意見書；

*.*競買人提交的報名資料，有下列情形之*的視為資格審查不合格：

（*）超過報名截止時間報名的；

（*）報名資料不齊全或不符合規定的；

（*）法律、法規規定的其他情形。

競買人通過現場資格審查后，應足額繳納保證金，繳納成功后系統自動確認競買資格。

競買人應于****年*月*日**:**前繳納保證金，保證金的繳納時間以系統到賬時間為準。

競買人可選擇微信支付和轉賬方式繳納保證金。保證金繳納流程詳見交易須知。

競買人可直接在“江南*”要素交易平臺中通過微信支付繳納。選擇微信支付的，無需對微信賬戶充值，付款時通過微信綁定的銀行卡直接付款即可。

保證金應足額繳納。競買人可通過網銀轉賬或非現金柜面繳款（不允許現金繳款）兩種方式，向系統自動生成的唯*隨機保證金子賬號轉款，每個保證金子賬號對應*個競買人和*個競買標的，同時競買多個標的的，應當分別提交報名申請、分別繳納保證金，繳款賬戶可在“江南*”要素交易平臺“我的競買”模塊中標的詳情頁面查看。

保證金允許代繳，繳款人名稱與競買人不*致的視為繳款人替競買人代繳保證金。競買人與代繳人就保證金代繳權利義務作出的約定與中心無涉，中心有權對保證金繳納、退還、轉款、沒收等情況按照規定進行處置。

（*）保證金未繳入指定賬號的；

（*）保證金超額繳納的；

*.*保證金互不開收據。

競買人獲得競買資格后，可通過電腦端或手機端進行網上競價，網上競價由自由競價和限時競價兩個階段組成。網上競價流程及規則詳見交易須知。

（*）手機端：*.微信關注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南*”要素交易平臺；*.微信搜索小程序“江南*”要素交易平臺。

限時競價時間：自由競價結束后，進入***秒限時競價階段。

*.競得人應于****年*月**日前(工作日)赴交易中心簽訂《成交確認書》。

*.《成交確認書》、交易文件、報價文件等將作為簽訂合同的依據。

*.競得人應按照《村級資產資源租賃合同》支付成交價款（或首付款）。

*.交易標的成交總價（或稱租金），根據租賃期限及年租金折算到天計算，不包括交易服務費、履約保證金以及標的交割時所發生的所有費用。計算公式：成交總價（租金）=每年租金/****實際承租天數，租金涉及遞增的，后*年的租金=前*年租金?*（*+增幅），計算結果*舍*入保留到元。

**、 保證金的退還

競得人違約的，其保證金不予退還，詳見第**款違約責任。

*.保證金誤入款的退還

競買人繳款的入賬信息不全的，中心將在競買人完善信息后*個工作日內原路退還（不計息）。

**、違約責任

*.提供虛假、失實材料的；

*.相互串通，影響公平競爭的；

*.拒絕簽訂《成交確認書》放棄受讓的；

*.未在規定時間內付清應付價款或繳納履約保證金的；

競買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔賠償委托方經濟損失的違約責任，其保證金由本中心以轉賬形式匯入委托方指定賬戶。

標的交割手續按交易雙方《村級資產資源租賃合同》的約定辦理。

地址：海寧市文苑南路***號（交通大樓*號樓）

本項目交易文件請在欄自行下載。

???????????????????????????****年*月**日

*. 標的面積僅供參考，具體以實地為準。

*.租金遞增：無。

*.裝修期：無。

*.標的租賃起止日期：合同簽訂時雙方合同約定。

*.本項目標的無優先權人。

*.競得人設置廣告、標志等，費用自理，且需經委托方和相關部門同意并辦理手續。

*.競買人應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*、交易方式

*、看樣時間及聯系人

競買人在規定的看樣時間內，可以要求看樣聯系人*同前往現場。若競買人未要求看樣聯系人陪同或自行前往標的現場或未前往實地看樣的，視為競買人自動放棄實地看樣的相關權利，并已對交易標的實物現狀予以確認。

*、報名

*.線上注冊報名

報名方式：競買人可通過電腦端或手機端進行網上注冊報名，并完成實名認證。報名流程詳見交易須知。

（*）手機端：*.微信關注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南*”要素交易平臺；*.微信搜索小程序“江南*”要素交易平臺。

競買人完成線上注冊報名后，攜帶下述資料進行資格審查。

*.*資格審查地點：浙江江南要素交易中心*樓要素交易窗口（海寧市文苑南路***號，聯系電話：****-********。

（*）報名電子確認單（網上注冊報名后打印）；

（*）海寧市人民政府馬橋街道辦事處出具的準入意見書；

*.*競買人提交的報名資料，有下列情形之*的視為資格審查不合格：

（*）超過報名截止時間報名的；

（*）報名資料不齊全或不符合規定的；

（*）法律、法規規定的其他情形。

競買人通過現場資格審查后，應足額繳納保證金，繳納成功后系統自動確認競買資格。

競買人應于****年*月*日**:**前繳納保證金，保證金的繳納時間以系統到賬時間為準。

競買人可選擇微信支付和轉賬方式繳納保證金。保證金繳納流程詳見交易須知。

競買人可直接在“江南*”要素交易平臺中通過微信支付繳納。選擇微信支付的，無需對微信賬戶充值，付款時通過微信綁定的銀行卡直接付款即可。

保證金應足額繳納。競買人可通過網銀轉賬或非現金柜面繳款（不允許現金繳款）兩種方式，向系統自動生成的唯*隨機保證金子賬號轉款，每個保證金子賬號對應*個競買人和*個競買標的，同時競買多個標的的，應當分別提交報名申請、分別繳納保證金，繳款賬戶可在“江南*”要素交易平臺“我的競買”模塊中標的詳情頁面查看。

保證金允許代繳，繳款人名稱與競買人不*致的視為繳款人替競買人代繳保證金。競買人與代繳人就保證金代繳權利義務作出的約定與中心無涉，中心有權對保證金繳納、退還、轉款、沒收等情況按照規定進行處置。

（*）保證金未繳入指定賬號的；

（*）保證金超額繳納的；

*.*保證金互不開收據。

競買人獲得競買資格后，可通過電腦端或手機端進行網上競價，網上競價由自由競價和限時競價兩個階段組成。網上競價流程及規則詳見交易須知。

（*）手機端：*.微信關注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南*”要素交易平臺；*.微信搜索小程序“江南*”要素交易平臺。

限時競價時間：自由競價結束后，進入***秒限時競價階段。

*.競得人應于****年*月**日前(工作日)赴交易中心簽訂《成交確認書》。

*.《成交確認書》、交易文件、報價文件等將作為簽訂合同的依據。

*.競得人應按照《村級資產資源租賃合同》支付成交價款（或首付款）。

*.交易標的成交總價（或稱租金），根據租賃期限及年租金折算到天計算，不包括交易服務費、履約保證金以及標的交割時所發生的所有費用。計算公式：成交總價（租金）=每年租金/****實際承租天數，租金涉及遞增的，后*年的租金=前*年租金?*（*+增幅），計算結果*舍*入保留到元。

**、 保證金的退還

競得人違約的，其保證金不予退還，詳見第**款違約責任。

*.保證金誤入款的退還

競買人繳款的入賬信息不全的，中心將在競買人完善信息后*個工作日內原路退還（不計息）。

**、違約責任

*.提供虛假、失實材料的；

*.相互串通，影響公平競爭的；

*.拒絕簽訂《成交確認書》放棄受讓的；

*.未在規定時間內付清應付價款或繳納履約保證金的；

競買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔賠償委托方經濟損失的違約責任，其保證金由本中心以轉賬形式匯入委托方指定賬戶。

標的交割手續按交易雙方《村級資產資源租賃合同》的約定辦理。

地址：海寧市文苑南路***號（交通大樓*號樓）

本項目交易文件請在欄自行下載。

???????????????????????????****年*月**日