競買公告

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

河南省濟源中級人民法院

關(guān)于第*次公開拍賣浙江省臺州市椒江區(qū)東環(huán)大道****-*號*幢*單元****室房產(chǎn)及地下車位***號的公告

?河南省濟源中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在河南省濟源中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：河南省濟源中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/區(qū)號——參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：拍賣標的位于浙江省臺州市椒江區(qū)東環(huán)大道****-*號*幢*單元****室房產(chǎn)及地下車位***號，房產(chǎn)建筑面積：***.**平方米，規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為**層，所在層為**層。***號車位面積**.**平方米。

拍賣標的狀況：

*、拍賣標的物：浙江省臺州市椒江區(qū)東環(huán)大道****-*號*幢*單元****室住宅，包含分攤的國有建設(shè)用地使用權(quán)等，不包含室內(nèi)可移動物品和其他債權(quán)債務(wù)等。浙江省臺州市椒江區(qū)東環(huán)大道****-*號地下車位***號。

*、區(qū)位狀況

（*）區(qū)位

位于浙江省臺州市椒江區(qū)東環(huán)大道，地理位置較好。附近有洪家春苗幼兒園、月亮船幼兒園、奇樂幼兒園、安心大藥房、瑞人堂、好購碼頭超市、洪家大賣場、浙江民泰商業(yè)銀行（椒江洪家小微企業(yè)專營支行）、廉政文化主題公園、法治文化公園等。

（*）交通狀況

周邊交通條件較好，國博中心,地址:軌道交通**線匯豐路,地址:軌道交通**線。公交車站有：洪家街道、洪家、東大集團、洪家后街東、洪家中學(xué)北。

（*）基礎(chǔ)設(shè)施狀況

周邊基礎(chǔ)設(shè)施齊備，供水、排水、通電、通訊、通路、通燃氣、暖氣等，基礎(chǔ)設(shè)施完善。

（*）環(huán)境狀況

周邊道路規(guī)整，干凈衛(wèi)生，無工業(yè)“*廢”亂排亂堆現(xiàn)象，自然環(huán)境和人文環(huán)境較好。

*、房產(chǎn)及車位實體狀況

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)**層，所在層在第**層，規(guī)劃用途住宅，室內(nèi)平面布局為*室*廳*衛(wèi)，基礎(chǔ)穩(wěn)定，無不均勻沉降現(xiàn)象，梁、柱、板、屋架平直牢固，無傾斜變形、裂縫、松動現(xiàn)象外墻真石漆粉刷，內(nèi)墻面水泥砂漿粉刷，室內(nèi)地坪水泥砂漿抹平，斷橋鋁合金窗，電梯間地板磚地坪，內(nèi)墻、頂棚涂料粉刷，消防梯間水泥地坪、踏步，內(nèi)墻普通粉刷，不銹鋼樓梯扶手，水、電、燃、暖等室內(nèi)接口已安裝，入戶防盜門。浙江省臺州市椒江區(qū)東環(huán)大道****-*號地下車位***號面積**.**平方米。

起拍價（保留價）：*******.**元，保證金：**萬元，增價幅度：*.*萬元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布起至開拍*日前止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，在工作日期間可以安排看樣。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。

*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體人承擔（或其他約定方式）。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：該房產(chǎn)為共同共有，且存在抵押。共有權(quán)人、抵押權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)。

??????*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

???（戶名：河南省濟源中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟源分行金匯支行，銀行賬號：*******************，該支行行號：************。）

?????*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

???????付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

???*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

????**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

?

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

??淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

????????????????????????????????????????????????????

?

? ? ? ? ? ?河南省濟源中級人民法院

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??*〇**年*月***日

?