名稱

南寧青秀山風景區棕櫚園商店公開招租項目

項目編號

********-***（*）

掛牌價格

***.**元/㎡·月

掛牌公告期

*個工作日

掛牌起始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

****年*月*日

是否涉及優先權

否

資產概況

本次招租標的為南寧青秀山風景區棕櫚園商店，位于棕櫚路（游樂場旁），面積約**.*㎡，無房屋所有權證及*次消防驗收手續，無排污管道。標的信息詳見資產招租明細表。

查看標的聯系人：劉女士、莫先生，聯系方式：****-*******。

標的詳細資料可到廣西聯合產權交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

本出租方擬出租所持標的，并委托廣西交易所集團公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*.?本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權；

*.?我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

*.?我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

*.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方基本情況

出租方名稱

南寧青秀山風景名勝旅游開發有限責任公司[聯系方式]

注冊地（住所）

南寧市鳳嶺南路*-*號

法定代表人/負責人

秦志成

注冊資本

*****萬元

經濟類型

有限責任公司（國有獨資）

公司類型（經濟性質）

國有企業

所屬行業

公共設施管理業

統*社會信用代碼

******************

經營規模

/

資產出租行為批準情況

國資監管機構

南寧市人民政府

主管集團或其他部門名稱

南寧青秀山風景名勝旅游區管理委員會

批準單位名稱

南寧青秀山風景名勝旅游開發有限責任公司[聯系方式]

批準類型

會議紀要

批準文件名稱

棕櫚園商店重新掛牌競租專題會議紀要

批準文號

/

批準日期

****年*月*日

*、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

***.**元/㎡·月

價格說明

每平方米月租金

其他類型保證金處置方式

*.?合同履約保證金按成交價*個月租金金額交納，租賃合同簽署之日起*日內交清。保證金處置方式詳見租賃合同約定。

*.?水電押金*,***.**元，租賃合同簽署之日起*日內交清。

租金支付方式

租金按半年交納，先交租金后經營。

租賃期限

*年

與出租相關其他的條件

*.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

*.承租方必須在接到廣西交易所集團通知后*個工作日內簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。

*.承租方簽訂成交確認書后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見），并以轉賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

*.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

*.?意向承租方是自然人的必須具有獨立承擔民事責任的 能力，提供合法有效身份證，*年內沒有被列入個人誠信黑名單。

*.?意向承租方是企業法人的要求在中華人民共和國合法 注冊并有效存續，依法依規在中國境內從事正常經營活動，沒有被列入經營異常名錄信息的記錄，*年內沒有被列入企業失信黑名單 。

*.?不接受聯合經營體參與競價。

*.?承諾參加“景區內外*樣價”專項行動，接受景區**種*售商品定價，其余商品價格不超過市場銷售價**%的上浮比例；

*.?意向承租方屬于原承租青秀山商業網點的承租人，在租賃期間無不良經營記錄、拖欠租金、水電費、退租和不服從單位管理等情況，且能按約定履行合同的，并符合上述條件的，方可報名參加競租。（以青秀山公司提供的相關名單作為審核材料）；

*. 符合有關法律法規規定的其他條件。

競租所需

提交材料

（*）企業法人：

*. 競租申請與承諾書（由廣西交易所集團提供范本）；

*. 營業執照、法定代表人身份證；

*. 授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

*. 標的狀況確認書；

*.?中國執行信息公開網（****.*****.***.**）查詢企業及法定代表人未被列入失信被執行人截圖；

*. 信用中國（***.***********.***.**）信用服務-經營異常名錄信息查詢截圖；

*. 承諾參加“景區內外*樣價”專項行動，接受景區**種*售商品定價，其余商品價格不超過市場銷售價**%的上浮比例的承諾文件；

*. 掛牌公告中要求的其它相關材料。

（*）自然人：

*. 競租申請與承諾書（由廣西交易所集團提供范本）；

*. 個人身份證；

*. 授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

*. 標的狀況確認書；

*.?中國執行信息公開網（****.*****.***.**）查詢未被列入失信被執行人截圖；

*. 承諾參加“景區內外*樣價”專項行動，接受景區**種*售商品定價，其余商品價格不超過市場銷售價**%的上浮比例的承諾文件；

*.?掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：*.?除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復印件。

*.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

*.?上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解標的的現狀及相關費用。意向承租方*經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

*.?租金按半年交納，先交租金后經營，承租方于租賃合同簽訂之日起*日內向出租方交付第*付款周期的租金，之后的租金在下*付款周期到來前**日付清。

*.?租賃期限：*年。

*.?合同履約保證金按成交價*個月租金金額交納，自租賃合同簽署之日起*日內交清。保證金處置方式詳見租賃合同約定。水電押金*,***.**元，自租賃合同簽署之日起*日內交清。

*.?其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權歸出租方所有。

*.?南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） *樓，聯系電話：****-*******。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

**,***.**

交納截止時間

****年*月*日**:**:**

交納注意事項

*、交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

*、不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。

*、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

*、承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯合產權交易所集團有限責任公司

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬 ?號

*******************

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

*、承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

*、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。

*、保證金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（*）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的；

（*）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（*）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（*）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（*）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（*）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（*）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過*個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（**）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

披露

*：房屋租賃合同（范本）

*：競租申請與承諾書

*：標的狀況確認書

*、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起*個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合條件的意向承租方

網絡競價。

*、聯系方式

交易機構

項目咨詢聯系人

李女士

項目咨詢聯系號碼

****-*******、

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項目報名聯系人

霍女士

項目報名聯系號碼

****-*******

交易機構傳真

****-*******

聯系地址：

*.廣西南寧市青秀區朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園*號樓南寧金融大廈*樓；

*.廣西南寧市良慶區玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）*樓南寧市公共資源交易中心。