泰和縣天湖山林場上圯分場沔口工區長坑山場**.*畝林地流轉交易公告

信息披露首日：****-**-** **:**信息來源：吉安市公共資源交易中心

? 泰和縣天湖山林場上圯分場網絡競價公告

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**.*畝林地流轉項目定于****年*月**日上午 **：**開始在江西省公共資源數智交易平臺-交易系統舉行網絡競拍，現將有關

事項公告如下：

*、項目編號：

*、競拍標的及起始價（設保留價）

起拍價：*****.**元，競買保證金： ****.**元。

*、競買報名條件 ??? 中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。 ??? *、展示時間和地點 ??? 展示時間：自公告之日起至****年*月**日**時止 ??? 展示地點：標的物現場 ??? *、報名時間和地點 ??? 報名時間：自公告之日起至****年*月**日**時止??? 報名地點：登錄江西省公共資源交易網進行網上報名 ??? *、報名須知 ??? *、未注冊的競買人應在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊），然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。 ??? *、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網銀將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心泰和分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。吉安市公共資源交易中心泰和分中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心泰和分中心”賬戶的資金不負任何責任。 ??? *、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上交易系統報名才算成功。 ??? *、該網上交易系統要求電腦運行環境達到以下標準：操作系統：********以上； **瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。如對網上交易系統不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話。 ??? *、競買須知 ??? *、有意競買者應在參加競價前，自行聘請專業技術人員對標的物的現狀、面積、質量、權屬、數量和*至界址等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。 ??? *、本項目山場面積、數量僅供參考，以實際面積為準，且含林中空地面積。

*、本次競拍成交款均不含采工工資、材料、運輸、辦證等環節中的所有稅收和*切費用。所有稅、費由競得人承擔。

*、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第*方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。競價活動結束后，出賬人憑身份證明和轉賬單據到吉安市公共資源交易中心泰和分中心辦理退還手續才能退付以上無效競買保證金。 ??? *、競買人在競價開始前用報名時的注冊用戶名登錄網上交易系統參與報價，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。

*、網上競價開始時間為：自****年*月**日上午**：**時開始。標的自由競價時間為**分鐘，延時***秒。報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。競價階梯：****元/次或其整數倍。

*、產權交易服務費：

①競得人在競拍成交后*個工作日內付清至以下賬戶（若買受人違約，吉安市公共資源交易中心泰和分中心將從其所交競買保證金中直接扣除）：

戶? 名：吉安市公共資源交易中心泰和分中心

開戶行：江西銀行吉安泰和支行

賬? 號：***************。

憑銀行繳款或轉賬憑證，到泰和縣市民之家*樓***開票。

②交易服務費標準：依據《江西省發展改革委關于降低產權交易服務收費等經營服務性收費標準的通知》（贛發改收費〔****〕***號）的收費標準，并落實中共江西省委、江西省人民政府《關于降低企業成本優化發展環境的若干意見》（贛字〔****〕**號）采用差額定率累進法計算減半收取。減半后收費標準如下：競價成交后，成交金額****萬元以下部分按*.****%。（如本場交易按該計算方法計算產權交易服務費低于***元的，按***元收取）

*、競拍成交后*個工作日內，吉安市恒豐拍賣有限責任公司按成交價的*%向買受人收取傭金，不足***元按***元收取。

*、成交后，競得人應在成交公示期（公示期*個工作日）滿后*個工作日內，支付成交價款及成交款*%的履約金到出讓方指定賬戶,并簽訂《林地流轉合同》。簽訂合同之前，競得人須*次性付清成交價款及履約金。競得人不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付成交價款，否則視為違約，其保證金不予退還，沒收歸出讓方，且出讓方有權取消其競得人資格并將該標的再行競拍，如再行競拍成交價達不到原成交價的，由原競得人補足差額。

若競得人未按時付清所有款項或簽訂《合同》，其所繳納的競買保證金不予退還。

**、競得人付清所有款項并簽訂《林地流轉合同》后，吉安市公共資源交易中心泰和分中心憑出讓方出具的《買受人競買保證金退款意見表》按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回；競買未成交者，憑出讓方出具的《非買受人競買保證金退款意見表》在成交結束公示期滿后（公示期為*個工作日）按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回。(特別提示：保證金不沖抵成交價款）

?**、本項目標的情況介紹均由林權單位提供，可能與實際存在差異，僅供競買人參考，吉安市公共資源交易中心泰和分中心對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。

?*、聯系方式 ??? *、國泰新點技術支持電話：***-***-**** （服務熱線）??? *、泰和縣天湖山林場：???????? 劉先生***********

*、吉安市恒豐拍賣有限責任公司：黃先生***********

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