*.本次標的資產按現狀交易。本次標的資產面積根據轉讓方現有的房地產權證中記載的數據確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，不影響本次轉讓標的成交及成交金額。

*.轉讓方承諾本次轉讓標的不存在共有、抵押及查封等情況。

*.意向受讓方應自行對標的資產現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合交易標的所在地限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等*切風險。

*.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權利和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。

*.其他披露事項詳見北京國友大正資產評估有限公司出具的《中交*航工程研究院有限公司擬出售資產涉及的位于廣東省廣州市海珠區前進路基立北街**號負***號的*項車庫項目資產評估報告》（大正評報字(****)第****號）。

*.標的資產看樣時間安排為項目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯系看樣，聯系人：劉女士，聯系電話：***********（需提前預約）。

特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。