河?南?省?平?輿?縣?人?民?法?院

拍?賣?公?告

平輿縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外） 在河南省平輿縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：****://**.******.***，戶名：平輿縣人民法院）進行第*次公開拍賣活動，現公告如下：

????*、拍賣標的：評估對象位于平輿縣清河街道*街坊萬通花園****(住宅）*單元*-*-*的住宅房地產，評估范圍位于平輿縣清河街道*街坊萬通花園****(住宅）*單元*-*-*，依據委托人提供“房地產權登記信息”復印件記載，不動產權證號為：豫（****）平輿縣不動產權第*******號，權利人為李小美，規劃用途為成套住宅，房屋總層數為*層，所在層數為第*層，房屋結構為混合結構，建筑面積為***.**平方米。評估對象為外墻漆，入戶防盜門，鋁合金窗，步梯，室內毛坯等。本次評估范圍包括房屋所分攤的土地使用權，不包含室內可移動物品和設備等。委估對象毗鄰主干道路，交通便利，周邊有醫院、超市、學校、餐飲、銀行等，公共配套設施齊全。

評估價為：******元，起拍價為：******元，保證金為：*****元，增價幅度為：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意看樣者請在正式拍賣日前*日與本院聯系統*安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣的方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產*切已知和未知瑕疵。

*、標的物拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買前競買人需自行了解成交后相關納稅標準。因本次司法拍賣形成的稅、費，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體負擔。拍賣房產中所涉及的可能存在的水、電、物業費、氣等欠費均有買受人承擔，未明確義務人的費用也由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]屆時可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。截至拍賣日前，未有優先購買權人向我院進行申報。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金*****元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入本院指定賬戶(戶名：平輿縣人民法院執行案款，開戶銀行：中國農業銀行平輿縣支行營業部，賬號*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知（在標的物描述欄目里）。

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咨詢電話：?****-*******?手機：***********（張法官）

監督電話：****-*******。

聯系地址：河南省平輿縣東皇大道***號

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