*. 招標條件

*.* 項目名稱：上河院項目(安慶市****單元*****地塊)智能化、*網及有線電視工程；

*.* 項目審批、核準或備案機關名稱：安慶市發展和改革委員會；

*.* 批文名稱及編號：安慶市發展改革委項目備案表、****-******-**-**-****** ；

*.* 招標人：安慶市通達置業有限公司[聯系方式] ；

*.* 項目業主：安慶市通達置業有限公司[聯系方式] ；

*.* 資金來源：自籌資金；

*.* 項目出資比例：***%；

*.*招標方式：公開招標；

*.*評標辦法：合理價格競爭法Ⅱ；

*.* 招標項目名稱：上河院項目(安慶市****單元*****地塊)智能化、*網及有線電視工程；

*.* 招標項目編號：**-**-*****-***；

*.* 標段劃分：共分為*個標段；

*.* 招標項目標段編號：**-**-*****-***；

*.* 建設地點：安慶市；

*.* 建設規模：針對小區智能化需求提供先進適合的建筑智能化系統，為小區內部住戶及管理人員提供方便舒適的生活和工作環境，提高小區智能化工程的整體建設水平，包括但不限于綜合管網、樓宇對講系統、視頻監控系統、*卡通系統、*方對講系統、駐地建網共建共享、機房工程、電子巡更系統、公共廣播系統、信息發布系統、智能視頻管理平臺等，具體詳見施工圖設計文件、智能化工程技術標準、工程量清單及最高投標限價等。

*.* 合同估算價：約***萬元；

*.* 計劃工期：***日歷天。其中，展示區階段施工（樣板區）**日歷天、其他階段施工（大區）***日歷天，各階段分別下發開工通知并獨立計算工期；

*.* 招標范圍：針對小區智能化需求提供先進適合的建筑智能化系統，為小區內部住戶及管理人員提供方便舒適的生活和工作環境，提高小區智能化工程的整體建設水平，包括但不限于綜合管網、樓宇對講系統、視頻監控系統、*卡通系統、*方對講系統、駐地建網共建共享、機房工程、電子巡更系統、公共廣播系統、信息發布系統、智能視頻管理平臺等，具體詳見施工圖設計文件、智能化工程技術標準、工程量清單及最高投標限價等。

發包人有權因工程實際需要，增加或取消部分工程或部分項目，承包人無條件接受。

工程承包范圍：施工圖設計文件、上河院項目(安慶市****單元*****地塊)智能化技術規范書及工程量清單列示的全部內容；包含但不限于智能化工程各系統與其他工程弱電部分的銜接等組成系統完整性的*切安裝工程，圖紙中有所規定或實現合同目的所合理包含的*切內容與項目系統。智能化所有子系統均需要考慮與前后期工程各系統的兼容性要求及接口問題。包含對總包施工單位完成的相關預留預埋的查驗、局部修整、對*星漏留漏埋的補做、對*星錯留錯埋的糾正，專項圖紙與原建筑圖紙不符造成現場調整等工作及預埋不到位的線管線槽安裝，由此產生的工程量，投標人綜合考慮。包含此次設備的采購、運輸、安裝、調試、運行維護、項目驗收、技術培訓及售后服務等。工程施工過程中，發包人有權根據項目實際情況調整乙方的工程承包范圍，承包人無異議。

（*）智能對講系統:包括管理機、圍墻機、光端機、單元門口機、樓層內的中間設備、室內分機、室內安防報警系統、門禁系統，以上設備之間的連接線纜、預埋不到位的線管、線槽及組成系統完整性的*切安裝工程（配合甲方交房后各對講分機的安裝與調試）。

（*）電梯對講系統:主要包括由監控中心敷設至各棟天面電梯機房的線纜及預埋線管不到位的線管、線槽及組成本系統完整性的*切安裝工程，中標人所敷設的線纜須符合電梯公司的要求。

（*）閉路監控系統:主要包括由小區監控中心至各單體、地庫、公共區域室外及其他末端監控點之間的攝像機前端設備、傳輸設備、線纜、預埋不到位的線管、線槽及組成本系統完整性的*切安裝工程。

（*）停車場收費管理系統：主要包括入口設備、出口設備、彩色圖像對比系統、車場系統、服務中心設備及預埋不到位的線管、線槽及組成本系統完整性的*切安裝工程。

（*）機房材料設備工程：包括各系統的機房設備、機房***系統及配電系統、機房裝修的設計及施工、防雷接地工程(防雷接線至預留的接線端子處)。

（*）電子巡更系統：指小區的巡更檢查，主要包括巡更棒、控制器、軟件及組成本系統完整性的*切安裝工程。

（*）綜合布線系統：從網絡機房主機設備到末端信息點之間的線纜、線管、線槽、支架、信息模塊、面板、配線架、柜(箱)體等設備材料及組成本系統完整性的*切安裝工程及標識標記。

（*）公共廣播音樂系統：主要包括背景音樂系統的節目源設備、信號放大和處理設備、揚聲器的安裝及線纜的敷設，預埋不到位的線管、線槽及組成本系統完整性的*切安裝工程。

（*）周界防范系統：主要包括報警控制主機、總線驅動器、管理軟件、模塊、報警設備、探測器及其他相關設備、線纜、預埋不到位的線管、線槽及組成本系統完整性的*切安裝工程。

（**）防雷接地系統：指小區的智能化工程的防雷接地系統。主要包括防雷器、接地裝置及組成本系統完整性的*切安裝工程。

（**）有線電視系統:新建住宅有線電視工程配套建設項目按照下*代廣播電視網(***)要求進行網絡建設，入戶建安價格包括從有線電視主干網至用戶室內多媒體箱的施工工程、材料以及其他費用。須嚴格按照國家標準規范施工，不得縮減工程環節，降低工程質量。

（**）門禁控制系統:由門禁控制器、門組設備(讀卡器、電控鎖、開門按鈕)、線管、線纜等設備材料及組成本系統完整性的*切安裝工程。

（**）***光纖布線系統:由***機房到末端的網線、配線架、光纜、光纖收發器、耦合器、尾纖、線管等設備及組成本系統完整性的*切安裝工程。

(**)計算機網絡系統:由交換機、無線**、無線** 控制器、光纖模塊等設備及組成本系統完整性的*切安裝工程。

(**)信息發布系統:由信息面板、信息模塊、線管、線纜等設備材料及組成本系統完整性的*切安裝工程。

（**）緊急報警系統:防盜報警系統以透過各報警點，經數據采集器及系統網絡，將信號傳至報警主機處理。包括報警按鈕、腳挑開關、控制主機、線管、線纜等設備材料及組成本系統完整性的*切安裝工程。

（**）*網系統：通信光纖到戶覆蓋工程，本工程的建設模式均采用****，實施目的主要為用戶提供優質的語音、高速寬帶及高清電視服務。

（**）室外綜合管網：參與由室外景觀綠化及附屬工程專業承包單位組織的室外綜合管網圖紙及施工組織會審，對智能化等承包范圍內的相關內容提出建議和解決方案，并按會審通過的方案實施。承包人后續施工過程中，若需對展示區（樣板區）其他專業承包人已施工的硬質鋪裝、綠化等工程內容進行破除，則該破除和恢復工作由承包人自行負責，承包人須在投標報價中綜合考慮相關費用，合同執行過程中費用不予增加。

（**）以下界面工作均屬于承包人實施范圍：

①監控系統、樓宇對講系統、家庭防盜報警系統、電梯*方通話系統、停車管理系統、電子巡更系統、周界防盜系統、***備用電源、門禁系統、綜合布線系統等設備、線纜、室外弱電管道等供貨及安裝調試；

②弱電機房吊頂、墻面、靜電地板裝飾的施工及調試；

③室外弱電井、管溝、井蓋、設備基礎及預埋管的施工（含*網合*綜合管線）；

④接駁抗靜電地板防雷；

⑤從紅線外至小區內電纜、設備的施工，豎井內管線設備的施工，戶內穿線至多媒體箱和面板的安裝、調試、驗收、開通及相關手續辦理；

⑥從紅線外至小區網絡設備間的光纜及設備的施工、設備間至配電豎井內干線光纖及光交箱的施工；

⑦配電豎井至戶內光纖敷設（含戶內熔纖）及戶內布線至多媒體箱，機房安裝調試，住宅地下室、配電室、電梯及樓內信號覆蓋，并保證配電室網絡信號達到驗收要求；

⑧負責各系統的政府或行業主管部門的驗收。

（**）其他：本項目智能化工程技術標準列明的其他內容。

（**）發包人有權根據工程實際需要，增加或取消部分范圍內工程或部分項目，增加或取消部分按變更程序執行，但發包人不會因增減承包人在合同范圍內的工作而另行給予承包人相應的利潤補償。

*.** 項目類別：智能化-工程施工；

*.** 其他：/；

*.*?投標人資質要求：投標人須具備有效的營業執照，同時具備住房城鄉建設主管部門頒發的電子與智能化工程專業承包*級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。

*.* 投標人業績要求：/。

*.* 項目經理資格要求：同時具備下列①、②、③要求：

①具有機電工程專業*級及以上注冊建造師執業資格；

②取得建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格(*類)證書；

③投標截止日未在其他項目擔任項目經理，或雖在其他項目上擔任項目經理崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

*.*??項目經理業績要求：/。

*.* 投標人財務要求：無。

*.* 本次招標不接受聯合體投標。

*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的??/?個標段投標，但最多允許中標??/??個標段。

*.*其他要求：???/???。

*.* 獲取時間：自招標公告發布至投標文件遞交截止時間。

*.* 獲取方式：

（*）潛在投標人須登錄皖宜新點交易平臺查詢、獲取招標文件。首次登錄須在皖宜新點交易平臺（*****://*****.********.**/）注冊，注冊成功后完善供應商資料并綁定**數字證書。新點電子交易平臺使用相關問題（如系統登錄、信息登記、錄入及提交、數字證書關聯等）請撥打服務電話：**********-*。** 數字證書有關問題請撥打服務電話：安徽 ** 客服***-***-****（工作日）。市場主體招標環節和投標環節系統使用服務電話：**********-*（*:**-**:**）。

（*）潛在投標人登錄皖宜新點交易平臺，找到投標項目點擊“我要操作/投標”按鈕進入報名頁面，完善投標單位基本信息，并點擊“確認登記”按鈕，點擊“網上支付”按鈕在線支付采購文件費用，支付成功后即可獲取采購文件及其它資料（含澄清和補充說明等）。如在招標文件獲取過程中遇到系統問題，請撥打技術支持服務熱線**********-*。

售價：招標文件每套售價***元/份，平臺服務費：***元/份，以上費用售后不退。

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年*月**日*時**分，投標人應在投標截止時間前通過??皖宜新點交易平臺???遞交電子投標文件。

*.* 開標時間：同投標文件遞交截止時間。

*.* 開標地點：?皖宜新點交易平臺???。

本次招標公告在安徽省招標投標信息網（*****://***.*****.***.**/）、安慶市皖宜項目咨詢管理有限公司[聯系方式]（、安慶交控集團集采平臺 （****://**.******.***/）網站上發布。

*.* 招標人

招 標 人：安慶市通達置業有限公司[聯系方式]

地 ???址：安慶市宜秀區龍眠山路與振風大道交叉口東北角

聯 系 人：馮劉飛?

電 ???話：****-*******

*.* 招標代理機構

招標代理機構： 安慶市皖宜項目咨詢管理有限公司[聯系方式]?????

地 ???址：安慶市大觀區集賢南路**號 ??????????????

聯 系 人： 張媛???????????????????????????

電 ???話： ****-*******??

*.*采購人管理部門

名 ???稱：安慶市交通控股集團有限公司集采中心

地 ???址：安徽省安慶市大觀區宜園路**號　

聯 系 人：王女士　　　

聯系方式：****-*******?????????????

*.*若投標人對招標文件有異議，應在投標截止日期**日歷天前登錄皖宜新點交易平臺提交，向招標人或招標代理機構提出異議，聯系人：張媛，聯系電話：****-*******。

*.*投標文件中提供的業績所在地須為中華人民共和國境內(不含港澳臺地區)，否則該業績及其對應的獎項不予認可。

*.*不接受現場解密，實行遠程解密和在線詢標。各談判響應人認真學習《皖宜新點交易平臺投標人操作手冊》，務必掌握遠程解密方法和在線回復詢標方法。

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