?*川省西昌市人民法院

關于網絡司法拍賣的聲明

*、本院未委托任何第*方機構代為售賣本標的物，僅在淘寶平臺予以公開拍賣，全程公開、透明、*傭金。本院通過網絡司法拍賣的標的物。若競買人需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產生的風險自行承擔；妨礙執行的，依法追究法律責任。

*、請各意向競買人自行實名報名參拍，務必預留本人的聯系方式，若委托他人競買、聯合競買等請在距開拍*個工作日之前到本院辦理相關委托手續，否則相關委托他人代辦事宜等所產生的風險自行承擔，相關法律責任自行負責。

*、本次拍賣是以本院（****）川****執恢***號執行案件啟動，根據該案執行依據的生效法律文書上所記載的當事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的**日前已通知雙方當事人，*川天府法拍科技有限公司員工赴標的物現場張貼了拍賣公告。現對于以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿**日視為已經通知。

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競買公告

*川省西昌市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時的除外）在淘寶司法網絡平臺公開拍賣涉案財產現公告如下：

???*、?拍賣標的：

攀枝花市米易縣攀蓮鎮南街**號“南城*號”*幢-*層***鋪，起拍價：***.***萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元。

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。該拍賣標的物現場未明確門牌號，我院將統*組織現場看樣，（看樣時間為：*月**日下午*點半，聯系人：阿老師，聯系電話：***********）。

*、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒*，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任；特別提醒*，若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買房屋，應提前自行向相關部門核實能否購買該房，和辦理過戶的相關政策及要求。若因競買人自身原因無法辦理過戶等相關手續，保證金不予退還?????????

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前*日向法院提交經公證的授權委托書原件等相關材料，并經法院確認后委托代理人方可參與競買。如未經法院確認委托手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理相關手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書的，買受人應向法院另行提交經公證的授權委托書，并由委托代理人攜帶該授權委托書原件、委托人和委托代理人身份證原件，到法院簽訂成交確認書。???

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托*川天府法拍科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作，關于產權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：***********。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

?*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

?*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

?*、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

?*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費按法律規定承擔；可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

?*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

?*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣尾款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶（戶名：西昌市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：農行西昌市支行，賬號：*******************）?。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

關于悔拍的重要提示：

*．買受人只要未支付或未按時支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第***條第*款之規定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。重新拍賣后，保證金數額不足以彌補兩次拍賣之間的差價，由原買受人補齊差價，拒不補齊的，依法強制執行。

*．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關于適用&**;中華人民共和國民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

?競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知，參與競買則視為對競買須知內容的認可。若本次拍賣信息更新后，以最后*次更新內容為準

標的物咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

監督電話：****-*******

聯系地址：西昌市建昌東路***號

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