山東省菏澤市牡丹區人民法院

拍賣公告

山東省菏澤市牡丹區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在山東省菏澤市牡丹區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：菏 澤市牡丹區人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************），現公告如下：

*、拍賣標的：菏澤市丹陽辦事處武屯社區和平人家**#樓*****室

建筑面積為***.**平方米，標的物實際情況以移交時的現狀為準。

起拍價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度：****元（及其整倍數）。

? *、競買人條件：競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向菏澤市牡丹區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托人*同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍*日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確定后方能進行委托。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。未查看標的的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定繳納。

*、請各競買人關注公告更新，若拍賣信息有更新，以最后*次更新內容為準。

*、對上述標的權屬有異議者，請在開拍*周前與本院聯系，并提供相應的證據。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

**、本標的物優先購買權人相關說明：暫無。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。優先購買權人參加競買的，應于開拍*周前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄本標的物享有的優先購買權。依法予以保護的承租人同等價格下有優先購買權。

**、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在競拍成交后*日內繳納，并在銀行進帳聯用途欄注明“(****)魯****執恢****號，拍賣余款”。可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名： 菏澤市牡丹區人民法院

賬 號：*******************

開戶行：中國農業銀行股份有限公司菏澤牡丹支行

? *、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄

余款支付操作可查看：

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

? **、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：張法官（****-*******）

競拍指導：山東司輔網絡信息服務有限公司

客服電話：***-***-****、***********

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯系地址：菏澤市**西路****號

淘寶技術咨詢：***-***-****

另：特別提示：

*.對于本次拍賣相關涉案當事人、擔保權人、優先購買權人或其他優先權人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿*日視為已經通知。

? *.拍賣財產以實物現狀為準，有意競買者請親自實地看樣。競買人*旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產*切已知和未知的瑕疵，責任自負。

? *.本院不保證拍賣財產內否正常使用，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣財產按交付時現狀交付，交付時實物與評估報告不*致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。

? *.競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

? *.買受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，依法由原買受人承擔。

?????????? 山東省菏澤市牡丹區人民法院

*〇**年*月*日