項(xiàng)目名稱

陜西學(xué)前師范學(xué)院(長(zhǎng)安校區(qū))***位自助洗衣機(jī)場(chǎng)地*年期出租

項(xiàng)目編號(hào)

**-****-******-***

掛牌價(jià)（元/年）

首年租金：******元

*年總租金：******元

保證金（元）

*****元

信息披露、報(bào)名開始時(shí)間

****年*月*日

信息披露、報(bào)名截止時(shí)間

****年*月*日**:**

保證金交納截止時(shí)間

****年*月**日**:**

競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始時(shí)間

****年*月**日*:**

披露公告期

*個(gè)工作日

評(píng)估價(jià)（元/年）

******元

咨詢報(bào)名

*、 項(xiàng)目咨詢：宋老師 *********** ；盧老師 ***********；

*、報(bào)名咨詢：賈老師 ?馬老師 ***-******** ；

*、出租場(chǎng)地展示地址：西安市長(zhǎng)安區(qū)神禾*路***號(hào)陜西學(xué)前師范學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)；

*、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間:****年*月*日**:**-**:**，過(guò)時(shí)不候；聯(lián)系電話：***********；

*、報(bào)名時(shí)間和網(wǎng)址：公告期內(nèi)在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)站****://***.********.**/。

出租場(chǎng)地名稱

陜西學(xué)前師范學(xué)院(長(zhǎng)安校區(qū))***位自助洗衣機(jī)場(chǎng)地*年期出租

出租場(chǎng)地基本情況

本次出租的場(chǎng)地位于西安市長(zhǎng)安區(qū)神禾*路***號(hào)陜西學(xué)前師范學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)宿舍樓，共***位自助洗衣機(jī)機(jī)位場(chǎng)地。本次出租場(chǎng)地單價(jià)***元/位/月，租期共*年。租金支付要求：租金按**個(gè)月/年計(jì)算，按年支付。押金支付要求：*次性支付*個(gè)月的租金為押金。物業(yè)條件：水電齊全，無(wú)天然氣。

出租方名稱

陜西學(xué)前師范學(xué)院

法定代表人/負(fù)責(zé)人

張健

機(jī)構(gòu)性質(zhì)

國(guó)有事業(yè)單位

批準(zhǔn)單位名稱

陜西省教育廳

批準(zhǔn)文號(hào)（文件名）

陜教函〔****〕***號(hào)

內(nèi)部審議情況類型

校黨委會(huì)、校長(zhǎng)辦公會(huì)決議

出租方承諾

本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無(wú)抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。?

交易方式

*、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）。掛牌期滿后通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、租賃方。?

*、自由報(bào)價(jià)時(shí)間**分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間**秒。

*、加價(jià)幅度***元及其整數(shù)倍。

是否允許聯(lián)合租賃

否

支付方式/期限要求

按年支付/*個(gè)工作日內(nèi)

掛牌期滿后，如未征集到意向租賃方

● 信息發(fā)布終結(jié)。??○?不變更掛牌條件，重新掛牌。 ?○?變更掛牌條件，重新掛牌。

租賃方資格條件

*.租賃方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)。

*.租賃方未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“安全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單”“重大稅收違法失信主體”“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單”“社會(huì)組織嚴(yán)重違法失信名單”；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”“嚴(yán)重違法失信名單”。

報(bào)名需提交資料

企業(yè)提交：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、租賃申請(qǐng)書、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書及其他相關(guān)資料。

重要信息披露

第*條 ?凡參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向租賃方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露的全部文件，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。

第*條 ?獲取租賃資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見《競(jìng)價(jià)須知》。意向租賃方按招租條件要求，通過(guò)陜西省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)報(bào)名單位競(jìng)價(jià)賬號(hào)，登錄“電子交易平臺(tái)”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競(jìng)價(jià)主體端”上傳報(bào)名有關(guān)資料，按照交易系統(tǒng)頁(yè)面顯示的銀行賬號(hào)信息，按時(shí)足額完成競(jìng)價(jià)保證金交納。意向租賃方應(yīng)按交易活動(dòng)規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。

第*條??本次出租場(chǎng)地均以場(chǎng)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備及裝修除外），意向租賃方應(yīng)充分重視競(jìng)租場(chǎng)地可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向租賃方須實(shí)地查看出租場(chǎng)地（踏勘需攜帶資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人/本人身份證復(fù)印件、公章、同業(yè)態(tài)其他高校經(jīng)營(yíng)案例、需提供****年*月至今已繳納的至少*個(gè)月的納稅證明或完稅證明及****年*月至今已繳存的至少*個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料、其他專業(yè)證書材料。)，資料核實(shí)無(wú)誤與西安華清房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》后方可參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。*旦報(bào)名成功，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則視為對(duì)該場(chǎng)地已充分了解，對(duì)交易出租場(chǎng)地的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無(wú)異議，競(jìng)價(jià)成功后不得對(duì)所競(jìng)得的出租場(chǎng)地提出任何異議，不得以不了解場(chǎng)地狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《場(chǎng)地租賃合同》、拒付價(jià)款及拒絕移交等手續(xù)，否則視為違約，競(jìng)價(jià)保證金不予退付。

租賃方應(yīng)充分重視競(jìng)租場(chǎng)地的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致租賃方預(yù)期利益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)。*經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、代理機(jī)構(gòu)、陜西省公共資源交易中心不因競(jìng)價(jià)場(chǎng)地的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。租賃方承諾對(duì)自己競(jìng)租該場(chǎng)地的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的*切損失或預(yù)期利益的不獲得。

重要提示：報(bào)名截止時(shí)間指交易中心工作人員在交易系統(tǒng)中完成對(duì)報(bào)名資格審核的最終期限。請(qǐng)各意向租賃方務(wù)必在該截止時(shí)間當(dāng)日**時(shí)**分前提交完整且準(zhǔn)確的項(xiàng)目報(bào)名資料，逾期未完整提交合格資料的，視為報(bào)名資格未通過(guò)審核。

第*條 ?租賃方須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，支付押金至陜西學(xué)前師范學(xué)院指定賬戶，并*次性向陜西省公共資源交易中心結(jié)算賬戶付清首期成交價(jià)款。同時(shí)應(yīng)于每期租金到期前**日內(nèi)向陜西學(xué)前師范學(xué)院指定賬戶*次性支付下期租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《場(chǎng)地租賃合同》及付清成交價(jià)款、押金、服務(wù)傭金等，視為租賃方違約，競(jìng)價(jià)保證金不予退付。

特別提示：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)人交納競(jìng)價(jià)保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

第*條 ?特別說(shuō)明

*、出租場(chǎng)地的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租場(chǎng)地的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向租賃方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

*、場(chǎng)地裝修改造須符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得危及質(zhì)量安全，且需事前獲得出租方的書面同意。場(chǎng)地裝修前需將裝修改造的設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復(fù)印件、裝修協(xié)議等提交出租方備案。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由租賃方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償。場(chǎng)地裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。

*、場(chǎng)地用途：可換筒自助洗衣機(jī)服務(wù)。不得經(jīng)營(yíng)校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)、明火餐飲、洗浴、***、游戲機(jī)房等與學(xué)校主責(zé)主業(yè)、后勤保障等無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。禁止經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定不允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營(yíng)。不得轉(zhuǎn)租、群租、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

*、租賃方須遵守陜西學(xué)前師范學(xué)院有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理，并遵守中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及本市各類地方性法規(guī)及文件要求。

*、本次出租場(chǎng)地目前為空置狀態(tài)，由出租方負(fù)責(zé)落實(shí)場(chǎng)地交付相關(guān)事項(xiàng)。

*、水、電、物業(yè)管理費(fèi)用按學(xué)校物業(yè)管理要求，由承租方承擔(dān)。

*、租賃方須按出租場(chǎng)地租金成交價(jià)格*次性支付*個(gè)月的租金為押金，合同終止并完成場(chǎng)地交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無(wú)息退還租賃方。

*、如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷等無(wú)法繼續(xù)履行《場(chǎng)地租賃合同》的情形，或出租方上級(jí)主管部門、出租方對(duì)租賃場(chǎng)地管理方式進(jìn)行調(diào)整等原因造成不能繼續(xù)履行《場(chǎng)地租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，租賃方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。

第*條 ?競(jìng)價(jià)成功后，租賃方須在交易結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)按出租場(chǎng)地年成交價(jià)*個(gè)月租金向西安華清房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付服務(wù)傭金。