壽光市****-*號國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易公告

發(fā)布時間：****-**-**信息來源：濰坊市公共資源電子交易系統(tǒng)

壽光市國有建設用地使用權出讓

網(wǎng)上交易公告

壽自然資告字[****]**號

經(jīng)壽光市人民政府批準，壽光市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓****-*號地塊國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

*、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

*、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，但存在欠繳土地出讓金（地價款）、閑置土地行為的，不允許參加競買。

*、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于****年*月*日*:**至****年*月*日**:**（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站（****://****.*******.***.**:****/******/******/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

*、網(wǎng)上交易辦理程序

（*）公共資源交易網(wǎng)注冊

登錄****://****.*******.***.**:****/******/******/網(wǎng)站，首先通過“我要注冊”成為中心會員，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型；然后通過“平臺登錄”，選擇“交易會員登錄”，使用“新版系統(tǒng)”登錄，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。

（*）辦理**數(shù)字證書

*.現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心*樓**辦理窗口，山東卓碼信息技術有限公司即收即辦。

*.網(wǎng)上辦理。競買人登錄山東卓碼信息技術有限公司在線平臺****://**.********.***/注冊后按流程辦理。具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《**數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱。

（*）**數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式

法定工作日：上午*:**-**:**；下午**:**-**:**。

**辦理窗口電話：***********。

**技術支持電話：***********。

**客服電話（** 小時）：***********。

服務監(jiān)督電話：****—*******。

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多**統(tǒng)*認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

（*）競買人可于****年*月*日*:**至****年*月*日**:**提交競買申請，并按要求繳納競買保證金，且競買人支付競買保證金的賬戶名稱必須與競買人名稱*致。競買保證金到賬的截止時間為****年*月*日**:**。

競買人應充分考慮保證金繳納時間段內(nèi)的公休日、節(jié)假日（公休日、節(jié)假日單筆保證金最多繳納***萬元，中國建設銀行無限額）等因素，適當提前繳納保證金，以免因保證金銀行之間劃轉需要*定時間到賬等原因導致保證金不能及時到賬，并且繳納保證金后需登錄系統(tǒng)查詢到賬并打印資格確認書后競買人才具有競買資格。

（*）競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上競價。

（*）競得人必須在網(wǎng)上交易結束后（含掛牌結束日）*個工作日內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交確認通知書》及相關材料到壽光市土地儲備中心進行資格后審，簽訂《土地成交確認書》，辦理土地相關手續(xù)。

*、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年*月**日*:**，截止時間為：****-*地塊：****年*月*日**:**。

*、其他需要公告的事項

*.本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人。土地成交后，競得人需在規(guī)定時間內(nèi)到壽光市政務服務中心自然資源和規(guī)劃局窗口簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價款，其他稅費按國家規(guī)定執(zhí)行。

*.****-*號地塊為城中村（棚戶區(qū)）改造安置保障地塊；另外，該地塊涉及農(nóng)用地轉用，競得人應按規(guī)定在地價款外另行繳納耕地占補平衡費（具體繳納事宜請咨詢****-*******）。

*.競得人應按照《建設用地規(guī)劃條件通知書》要求進行規(guī)劃設計。《建設用地規(guī)劃條件通知書》可登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)下載查看。

*.競得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證，同時鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預知性，競得人如在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應立即停止施工，保護文物安全，并及時報告文物主管部門和公安部門，依法依規(guī)協(xié)助有關單位進行搶救性考古挖掘和文物保護。

*.網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

*.申請人在申請競拍前應詳細、細致、實質性地踏勘土地，包括但是不限于土地*至、地面附屬物、地下埋設物及地上高壓線等相關情況；應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請*經(jīng)系統(tǒng)受理確認，即視為競買人對土地現(xiàn)狀、掛牌出讓文件等無異議，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。系統(tǒng)會自動保存網(wǎng)上交易活動中的所有記錄，并作為競買人參加網(wǎng)上交易活動的證明。

*.申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開始前向壽光市土地儲備中心咨詢。

聯(lián)系人：董少君、李成功

咨詢電話：****－*******

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壽光市自然資源和規(guī)劃局

****年*月*日???