項目名稱

西安美術(shù)學(xué)院東門南側(cè)房屋**.**㎡*年期出租

項目編號

**-****-******-***

掛牌價（元/年）

******

（*年租金合計：******.*元）

保證金（元）

*****

信息披露、報名開始時間

****年*月*日

信息披露、報名截止時間

****年*月**日 **:**

保證金交納截止時間

****年*月**日**:**

競價活動開始時間

****年*月**日 ?*:**

披露公告期

*個工作日

評估價（元/年）

******

咨詢報名

*、項目咨詢：余老師 ***-********；

*、報名咨詢：賈老師 馬老師***-******** ；

*、標(biāo)的展示時間和地址：****年*月*日**:**??地址：西安市雁塔區(qū)含光路西安美術(shù)學(xué)院；

*、報名時間和網(wǎng)址：公告期內(nèi)在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)站

標(biāo)的名稱

西安美術(shù)學(xué)院東門南側(cè)**.**㎡*年期出租

標(biāo)的基本情況

本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)位于西安美術(shù)學(xué)院東門南側(cè)。出租期限：*年，面積：**.**㎡，評估價（元/年）：******元。水、電、物業(yè)費按照學(xué)校價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。出租期限：*年。租金支付要求：按年支付房屋租金，第*年年租金在前*年度的基礎(chǔ)上上浮**%，第*、*年跟第*年租金*致；押金支付要求：*次性支付*個月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無息退還承租方。

出租方名稱

西安美術(shù)學(xué)院

法定代表人/負(fù)責(zé)人

朱盡暉

機構(gòu)性質(zhì)

事業(yè)單位

批準(zhǔn)單位名稱

陜西省教育廳

批準(zhǔn)文號（文件名）

教函〔****〕*** 號

內(nèi)部審議情況類型

會議紀(jì)要

出租方承諾

本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無抵押、擔(dān)保及他項權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。

交易方式

*、網(wǎng)絡(luò)競價（自由報價+限時競價）。掛牌期滿后通過網(wǎng)絡(luò)報價、競價，按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則，以最高報價確定成交價、受讓方。

*、自由報價時間**分鐘，限時競價時間**秒。

*、加價幅度****元或****元的整倍數(shù)。

是否允許聯(lián)合受讓

否

支付方式/期限要求

按年支付/*個工作日內(nèi)

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

?¨信息發(fā)布終結(jié)。????¨?不變更掛牌條件，重新掛牌。?????*變更掛牌條件，重新掛牌。

受讓方資格條件

中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。

報名需提交資料

*.自然人提交:身份證、租賃申請書、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書及其他相關(guān)資料

*.企業(yè)提交:營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、租賃申請書、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書及其他相關(guān)資料。

重要信息披露

第*條 凡參加網(wǎng)絡(luò)競價的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件，并對自己參加競價的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。

第*條?獲取承租資格及參與交易活動，操作方法詳見《競買須知》。?意向承租方按承租方資格條件要求，通過陜西省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺”注冊，登錄“電子交易平臺”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競買主體端”上傳報名有關(guān)資料。已報名的意向承租方請按照系統(tǒng)生成的子賬號及顯示金額，按時足額*次性完成保證金交納，并點擊“保證金查詢”確認(rèn)到賬情況。（注意：網(wǎng)上不支持第*方（如微信、支付寶等）交納保證金，交納保證金的單位名稱（個人）及賬號必須與公共服務(wù)平臺所注冊的單位（個人）名稱及賬號*致）。

意向承租方應(yīng)按交易活動規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)競價活動，提前熟悉交易事項、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。

第*條 本次出租的房屋均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外），意向承租方應(yīng)充分重視競租本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，意向承租方須實地查看標(biāo)的物，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，經(jīng)陜西省公共資源交易服務(wù)有限公司[聯(lián)系方式]確認(rèn)后方可參與網(wǎng)絡(luò)報名，*旦報名成功，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)則視為對該競價房屋已充分了解，對交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無異議，競價成功后不得對所競得的標(biāo)的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付成交價款及拒絕辦理移交等手續(xù)，否則視為違約保證金不予退付。

*、承租方應(yīng)充分重視競租標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無法完全實現(xiàn)。*經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、省公共資源交易中心不因競價標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。承租方承諾對自己競購該標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的*切損失或預(yù)期利益的不獲得。

*、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀，如因此導(dǎo)致無法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù)，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

重要提示：報名截止時間指交易中心工作人員在交易系統(tǒng)中完成對報名資格審核的最終期限。請各意向租賃方務(wù)必在該截止時間當(dāng)日**時**分前提交完整且準(zhǔn)確的項目報名資料，逾期未完整提交合格資料的，視為報名資格未通過審核。

第*條 網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后，承租方須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》，支付押金至西安美術(shù)學(xué)院指定賬戶，*次性向陜西省公共資源交易中心結(jié)算賬戶付清*年房租成交價款。同時應(yīng)于每年租金到期前**日內(nèi)向西安美術(shù)學(xué)院指定賬戶*次性支付下*年度租金。如未在規(guī)定時間簽訂《房屋租賃合同》付清成交價款，押金、代理服務(wù)費等，視為承租方違約，保證金不予退付。

第*條 特別說明

*、標(biāo)的物的實際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由承租方自行踏勘現(xiàn)場確認(rèn)。承租方私自更改水電線路操作造成人身及財產(chǎn)損害的，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任。

*、承租方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修的，根據(jù)自身需要進(jìn)行必要的裝修、改造、升級，裝修須符合相關(guān)規(guī)定，并與整體房產(chǎn)利益相*致。裝修施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé)，全部費用由承租方承擔(dān)。租賃期滿后所涉及的房屋裝修或拆除裝修、設(shè)備等費用由承租方自行承擔(dān)，出租方不做任何經(jīng)濟補償。

*、禁止用于開辦非法經(jīng)營娛樂場所、建材加工倉儲類、易燃易爆品生產(chǎn)存放類、化學(xué)制品生產(chǎn)與存儲類等企業(yè)，不得將承租房屋用于從事法律禁止的活動，不得影響周邊居民正常生活。

*、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷或出租方上級主管部門、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)整等原因造成無法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

第*條?交易服務(wù)傭金：項目成交后，承租方在*個工作日內(nèi)須按照成交*年租金總金額*.**%向陜西省公共資源交易服務(wù)有限公司[聯(lián)系方式]支付服務(wù)傭金。