北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)集體林場配建辦公用房2號590.38平米房屋及0.75畝院落出租
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全市統(tǒng)*項(xiàng)目編號
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項(xiàng)目編碼
****-**/**-****
| 項(xiàng)目編碼： | ****-**/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽區(qū)**里店鄉(xiāng)集體林場配建辦公用房*號***.**平米房屋及*.**畝院落出租 |
| 細(xì)分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)**里店鄉(xiāng)集體林場院內(nèi) |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號： | | 建筑面積（平方米）： | ***.** |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 |
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： | |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | | 擬出讓期限（年）： | *年 |
| 擬出讓用途： | 辦公 |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 |
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | *個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數(shù)： | |
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： | |
| 交納金額（元）： | * | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | | 處置方法： | |
| 處置方法說明： | | 其他： | |
| 公告價(jià)格(元）： | ****** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | *.租金單價(jià)不低于*.*元/平萬米/天，院落租金不低于*****元/畝/年，租金每月支付*次，提前收取。 *.租賃期間，受讓方實(shí)際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾收運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價(jià)格內(nèi)。 *.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所成交日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。 *.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 *.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 *.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物*至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 |
| 受讓方資格條件： | *、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)，企業(yè)注冊資本不得低于**萬元； *、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； *、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件，*并提交農(nóng)交所。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | *.該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)及用途為辦公。 *.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為綠地在減量地塊范圍內(nèi)。 *.項(xiàng)目*至為：東至**里店集體林場東側(cè)防汛道路，南至北京朝陽**里店集體林場庫房，西至北京朝陽**里店集體林場辦公配建辦公房*號、北至北京朝陽**里店集體林場配建辦公用房*號。 *.該項(xiàng)目標(biāo)的出租建筑面積共計(jì)***.**平方米，地上*層。 *.該標(biāo)的尚未取得規(guī)劃意見書，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 *.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在朝陽區(qū)。 *.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 *.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 *.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了 解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 **.受讓方存在下列情形之*的，交易保證金將作為違約金不予退還 : (*)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的 (*)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； (*)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； (*)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | | 交易服務(wù)會(huì)員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話： | |
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | *********** |
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