*、拍賣標的：位于盤錦市興隆臺區泰山路西新工街南恒泰尚城*#樓財富大廈****房產，面積**平方米。總層數為**層，所在層數為**層。

[具體內容詳見標的調查情況表、評估報告電子版等及拍賣須知]。

評估價：******元；起拍價：******元；保證金：*****元；增加幅度：***元及其整數倍。

*、拍賣方式及競價規則：

（*）拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少*人報名且出價不低于起拍價的方可成交。

（*）競價規則：設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

（*）拍賣標的以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請實地看樣，本公告的內容文字、照片和視頻資料僅供參考，不構成對標的物的任何擔保。其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，由競買人自行承擔不看樣的后果。競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

（*）如存在無證建筑被相關部門限制過戶的，需按相關部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規定行政法規處理。

（*）本公告中拍賣標的物面積依據的是不動產部門現有的登記資料。在過戶辦證過程中，如不動產部門需重新對標的物測繪的，以不動產部門的數據為準。如有誤差，買受人不得另行主張權利。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑法院出具的拍賣成交確權裁定、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬過戶登記手續。

如果涉及標的物拖欠的物業管理費、車位管理費、水電氣費等其他費用均由買受人承擔。

*、對拍賣標的權屬有異議者，請于開拍*個工作日前向本院提出書面異議。

*、優先購買權人參加競買，應在競拍開始的*個工作日前向本院提交合法有效的證明，經法院確認資格和順位后才能參與競買，逾期不提交，視為放棄對本標的物享有優先購買權。優先購買權人可與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優先購買權人競得。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

戶??名：盤錦市大洼區人民法院執行款專戶

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司盤錦大洼支行

賬??號：********************

行??號：************

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、如果本次拍賣流拍，申請執行人或者已經在本院申請立案執行的其他債權人可以以本次拍賣保留價抵償債務，但需在本次拍賣流拍后*個工作日內向本院提交書面申請，并于**日內將差價款全額繳至本院。如逾期不申請以物抵債，則視為自動放棄抵償權利。

**、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提示、標的物概述請查看《標的調查情況表》或從下載《評估報告》。

司法拍賣輔助機構：遼寧金信拍賣行有限公司

咨詢電話 ：****—*******/***********

聯系人：榮先生?

聯系地址：遼寧省盤錦市雙臺子區紅旗大街全季酒店*樓

承辦法官電話：****—********（李法官）

聯系地址：遼寧省盤錦市大洼區紅海灘大街*號????

淘寶技術咨詢：***-***-****

拍賣信息同步在“人民法院訴訟資產網（***.********.***.**）”上刊登。

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盤錦市大洼區人民法院

*〇**年*月*日

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