??????????????? 競買公告

關于拍賣位于徐聞縣海安鎮伏波路**號徐聞碧桂園*期劍橋郡*號樓***房所有權的公告

?? （第*次拍賣）

廣東省徐聞縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在廣東省徐聞縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:廣東省徐聞縣人民法院,法院主頁網址:*****://**.******.***)--參見全國法院頁面*****://**.*********/*****.****.***)現公告如下:

*、拍賣標的: 被執行人唐儀穎和梁格戀共同共有名下位于徐聞縣海安鎮伏波路**號徐聞碧桂園*期劍橋郡*號樓***房【不動產權證書號：粵（****）徐聞縣不動產權第*******號】。

評估價（詢價）：******元，起拍價：******.*元；保證金：******元；增幅價：****元。

*、有意競買者自行前往拍賣標的所在地察看或聯系司法輔助機構（廣東華士德（深圳）拍賣行有限公司，電話：***********）

*、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少*人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

*、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。競買人須自行核實相關情況,競買人(或使用人)糾紛應自行依法解決,*切風險由競買人自行承擔。

*、標的物變更登記手續由買受人自行辦理,所涉及的*切稅費等及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

*、公告所標示不動產面積均為參考面積,*切以房產管理部門宗地丈量為準。

*、對上述標的物權屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動解鎖,鎖定期間不計利息拍賣成交的,拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息,競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交確認單生成之日起*個工作日內,由競得者全額繳入法院指定賬戶(戶名:徐聞縣人民法院,開戶銀行:?中國工商銀行湛江徐聞支行營業室,賬號: *******************）。

**、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、依照法釋(****)**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其它未盡事宜,請向拍賣人咨詢竟拍流程指引：。

舉報監督電話:****-*******

法院咨詢電話:****-*******

淘寶技術咨詢:***-***-****

司法輔助機構：廣東華士德（深圳）拍賣行有限公司

咨詢拍賣標的及看樣電話：***********

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(****://********.***.**/)上查詢。

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徐聞縣人民法院

*〇**年*月*日

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