項目名稱

滁州市明光市橋頭鎮井王村小李水庫水面經營權流轉（*次）

項目編號

**************

委托方

明光市橋頭鎮井王村股份經濟合作社

委托方承諾

委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，同時對其內容的真實性、完整性和準確性負責。

主管部門

明光市農業農村局

聯系電話：****-*******

公告及競價期限

*.公告期：****年*月*日**:**始至****年*月**日**:**止。

*.網絡連續競價自由報價期：****年*月*日**:**始至****年*月**日**:**止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為***秒。

*、流轉標的基本情況

流轉標的

位置

面積（畝）

用途

流轉年限（年）

底價（萬元/年）

交易保證金（萬元）

滁州市明光市橋頭鎮井王村小李水庫水面經營權

西至小李組農田，東至小李山，南至紫陽林場林區，北至紫陽林場林區

約***

農家樂經營、水庫養殖

*

**.*

*

說明：*、流轉期內，水面不保證水位。

*、水面約***畝，本出租標的包含*棟兩層房屋，面積約***平方米，坐落于井王村小李水庫旁、小木屋**間、停車場約***平方米、清水平臺約**平方米。

*、本項目有優先權人。

用途要求

*、符合國家相關法律法規和政策規定，符合環保要求，不得造成水庫永久性損壞。

*、標的用途為：農家樂經營、水庫用于養殖。（禁止養殖家禽、珍珠蚌，禁止養殖對水資源有污染的水產品）

*、不得影響當地正常用水需求。

流轉價款及履約保證金支付

*、流轉期內流轉價款無遞增，首年流轉價款在合同簽訂當日*次性付清，以后每年的流轉價款應在下*個使用期開始前，提前*個月支付，先支付后使用。

*、履約保證金為****元，履約保證金與首年流轉價款*并支付，合同終止且無承租人責任后履約保證金無利息退還。

*、對意向方資格的要求

*.本項目不接受聯合體登記及競價。

*、對意向方的特別要求

（*）意向方應在本公告期截止前現場踏勘流轉標的，就流轉標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等，自愿承擔因上述原因導致的*切后果和法律責任。

（*）本次流轉以列示的標的面積為限，以移交時的實際現狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。

（*）流入方除應遵守《中華人民共和國水法》《中華人民共和國漁業法》等有關規定外，還需無條件服從水面的放水調度，在流轉期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經營管理活動，該水面不保證養殖水位。

（*）流入方不得損壞水面相關水利工程設施。

（*）流入方在設置攔魚、防逃設施時不得影響水面放水與泄洪；流入方在水面水域內科學、合理開展養殖經營活動，投放魚苗數量適中，密度合理，投放計劃應通報委托方。

（*）流入方在平時養殖經營管理中要文明管理，合法經營，做到在水面無任何圍壩養殖，保持水面原貌。在流轉經營期內安全生產、社會治安必須接受水面及有關部門的監督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會治安等問題或人力不可抗拒的自然災害（旱災、水災等）時造成的*切后果，流出方不承擔責任。

（*）流轉期內，流轉標的必須由流入方本人經營，未經流出方書面同意，不得轉租。

（*）流轉期內，流入方不得以任何理由要求減免流轉價款。如因法律法規及市政規定需要解除合同的，流轉價款按照實際流轉時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

（*）《水面經營權流轉合同》期滿或終止時，流入方需將流轉標的在合同終止后**日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。

（*）流入方應于成交公告期滿且無異議后*個工作日內與流出方簽訂《水面經營權流轉合同》，逾期不簽訂合同的將移交交易監督管理部門處理。

（**）其他未盡事宜詳見所附《水面經營權流轉合同》。

*、流入方確定方式

“網絡連續競價，最高報價者得”的方式確定流入方，最終成交結果以成交公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。

*、意向方參與方式

交易主體庫登記

意向承租人須完成市場主體庫登記注冊方可參與本項目登記。具體方式如下：

*.意向承租人為企事業法人、其他組織的，須憑借第*方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書（以下簡稱：**）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統（網址：****://***.*****.**）。

*.意向承租人為自然人的，點擊安徽合肥公共資源交易電子服務系統（網址：****://***.*****.**）下方的“安徽政務服務網統*認證中心登錄”。

具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網站（網址：****://****.*****.***.**）“辦事指南”－主體庫登記－《市場主體庫登記服務指南》。

項目登記

完成主體庫登記的意向承租人，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統（網址：****://***.*****.**），進入后選擇點擊“安徽公共資源交易集團電子交易系統”；頁面跳轉至安徽公共資源交易集團電子交易系統后，點擊左上角的“農村產權”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇*個或多個項目分別進行登記。

登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實際交納交易保證金的銀行賬戶*致。

交易保證金交納

意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式匯入項目對應賬號足額的交易保證金。不得通過現金匯款方式交納交易保證金。

保證金賬號如下：

交易保證金支付完成后，意向承租人可登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統點擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鈕刷新支付狀態。若刷新后交易保證金支付狀態仍顯示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及時聯系技術咨詢電話：****-********進行反饋。

交易保證金支付以到賬時間為準，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網上登記系統將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、交易保證金數額不足、交易保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能登記及競價成功，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。

項目競價

*.交易保證金狀態為“已支付”的意向承租人方可點擊“進入競價系統”參與競價活動。

*.競價規則詳見《網絡連續競價須知》（本公告上傳）。

*.本項目標的每輪加價幅度：?****?元或其整數倍。

*.如出租標的有優先承租權人的，優先承租權人須按照上述要求及時辦理注冊、登記及交易保證金交納手續后，方可進入競價系統行使優先權。逾期或者未按規定完成上述流程視同放棄優先權。

重要提示：請使用****及以上版本瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常。鑒于互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價。

注：意向承租人須在公告期內完成注冊、登記及交易保證金交納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《農村產權交易操作手冊》（本公告上傳）。

*、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

*.競價結束且無異常情況，安徽省農村綜合產權交易所將在網站上發布結果公告。

*.結果公告發布后，安徽省農村綜合產權交易所將通過電子交易系統向成交人發出《成交確認書》，《成交確認書》發出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統領取《成交確認書》。

交易保證金處置

*.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為首期租金，其他意向承租人交納的交易保證金在結果公告發布之日起*個工作日內原額原途徑返還（不計利息）。

*.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不*致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。

*.經監督部門調查認定出現下列情形之*的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。

（*）意向方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；

（*）意向方之間相互串通的；

（*）意向方采取不正當手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的；

（*）流入方無正當理由放棄成交資格的；

（*）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《水面經營權流轉合同》的。

異議方式

若對結果公告有異議，可自成交公告發布次日起*個工作日內，以書面形式提出異議，異議材料遞交地址：明光市政務中心**樓****辦公室，聯系電話：****-*******。

（*）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

*.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式；

*.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

*.被異議人名稱/姓名；

*.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

*.明確的請求及主張；

*.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

*.異議材料不完整的；

*.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

*.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（*）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后*個工作日內以書面形式向相關監督部門提出投訴。

交易服務費收取

無

*、其他說明

*.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至安徽省農村綜合產權交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農村綜合產權交易所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成安徽省農村綜合產權交易所對出租標的的任何擔保責任。

*.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向承租人，應于公告截止日的*個工作日內，以書面形式向安徽省農村綜合產權交易所提出，逾期遞交的不予受理。

*.安徽省農村綜合產權交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：****://***.*****.***/、*****://****.*******.***.**/），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網查詢，安徽省農村綜合產權交易所不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。

*.在公告截止時間前，安徽省農村綜合產權交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。

*、聯系方式

現場踏勘

聯系人：田主任，聯系電話：***********

主體庫登記

聯系電話：***-********轉*-*

項目負責人

聯系人：高工

聯系電話：****-********、********

聯系地址：合肥市濱湖區徽州大道****號金融港中心**幢*樓辦公室

項目聯系人

聯系人：賈工?

聯系電話：****-*******

聯系地址：滁州市明光市公共資源交易中心*樓交易大廳

技術咨詢電話

****-********

本項目意向方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯*法定文書，*切解釋以本公告為準。本公告及其解釋權歸安徽省農村綜合產權交易所。