*、項目編號：*****************?

*、項目名稱：甘海子安置房*期商業(yè)**棟*-*招租

*、標(biāo)的情況簡介

本次招租的畢節(jié)市德溪建設(shè)開發(fā)投資有限公司[聯(lián)系方式]甘海子安置房*期商業(yè)**棟*-*，位于畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)鴨池鎮(zhèn)甘海子村，建筑面積***.**平方米，實地踏勘聯(lián)系人：楊小姐，聯(lián)系電話：****-*******。

*、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已接通。

*、標(biāo)的其他情況說明

承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生、水電等費用。需繳納履約保證金（合同約定價*個月的租金），租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣等費用且無其他違約情況后**日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時不能交付標(biāo)的物，以實際交付日開始計算租期。

*、對承租人的要求

（*）承租人性質(zhì)

法人、自然人或其他組織。

（*）經(jīng)營范圍及用途限制

*、使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。?

*、不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經(jīng)營活動。

*、承租人使用該標(biāo)的物期間，不得擅自改變該房屋的用途、外墻、外屋頂、建筑物主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得危及標(biāo)的物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得改變建筑物外貌。

（*）其他

*、具有良好的商業(yè)信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；

*、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

*、出租方式的要求

（*）出租期限

*年以上*年以下，租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；第*-*年不遞增，第*年開始在上年基礎(chǔ)上逐年遞增*%。

（*）掛牌底價

出租掛牌底價為年租金*****.*元（租賃單價為**元/月/㎡）。

（*）付款方式

租金按年收取，合同簽訂日期前*日內(nèi)支付。

*、交易投標(biāo)保證金：*****元。

*、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：不動產(chǎn)權(quán)證。

*、競價須知

（*）如只產(chǎn)生*個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前*位競價人為本項目的第*、第*、第*承租候選人。前*位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則交易保證金不予退還。

（*）租金不含電費、水費、有限電視費、電話費、寬帶上網(wǎng)費、物業(yè)管理費、城管衛(wèi)生費等費用。上述費用由承租人自行承擔(dān)并交納給相關(guān)單位。

（*）租賃期內(nèi)若遇政府拆遷安置、城市規(guī)劃等需要，合同自然終止，租金據(jù)實結(jié)算。?

**、出租方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

**、意向承租人承諾

（*）意向承租人已了解公告的相關(guān)內(nèi)容，*旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（*）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日，節(jié)假日順延），第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。

（*）合同簽訂地點：畢節(jié)市德溪建設(shè)開發(fā)投資有限公司[聯(lián)系方式]（貴州省畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)德溪街道杜鵑大道碧玉社區(qū)百里杜鵑安置房**棟*樓***辦公室），聯(lián)系電話：****-*******。

（*）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金如數(shù)交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市德溪建設(shè)開發(fā)投資有限公司[聯(lián)系方式]簽訂合同：

戶名：畢節(jié)市甘凈汽車服務(wù)有限公司

賬號： *****************

開戶行：貴陽銀行畢節(jié)分行

**、報名及招租流程

（*）辦理**及網(wǎng)上招租事宜

?????*、登*畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（**）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

?*、辦理電子密鑰（**）聯(lián)系電話（傳真）：****-*******（華測**）、****-*******（貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********）。

*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****-*******。

（*）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜

?????*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名

?????報名時間：****年*月*日*:**時至****年*月**日**:**時；

?????*、交易投標(biāo)保證金交納、綁定及退還??????

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將投標(biāo)保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

??????賬號：*****************

??????開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****-*******

?????保證金交納后必須于****年*月**日**:**前將保證金與本項目進行綁定（注：須*次到賬等額保證金，否則交易系統(tǒng)不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需*定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后*次性無息返還。

（*）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：****年*月**日**:**時至**:**時；

限時競價時間：****年*月**日**:**時至無人應(yīng)價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯****元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

出租人名稱：畢節(jié)市德溪建設(shè)開發(fā)投資有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系地址：貴州省畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)德溪街道杜鵑大道碧玉社區(qū)百里杜鵑安置房**棟*樓***辦公室

聯(lián)?系?人：楊小姐

聯(lián)系電話：****-*******???***********

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