廣西壯族自治區羅城仫佬族自治縣人民法院

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變賣公告

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本院定于****年*月**日**：**至****年**月**日**：**（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（）戶名：（羅城仫佬族自治縣人民法院）對陳某某名下位于羅城仫佬族自治縣東門鎮龍園路***號金獅城*地塊**棟*單元*層***號房產進行公開變賣,現公告如下：

標的物詳情：

執行依據：（****）桂**民終****號民事判決書、（****）桂****執**號之*執行裁定書。

拍賣標的：羅城仫佬族自治縣東門鎮龍園路***號金獅城*地塊**棟*單元*層***號（采取雙方當事人議價的方式確定財產處置參考價，議價結果：**.*萬元）

*、標的物詳情：

*.本標的物位于羅城仫佬族自治縣東門鎮龍園路***號金獅城*地塊**棟*單元*層***號

*.不動產權證號：桂(****)羅城仫佬族自治縣不動產權第*******號

*.建筑面積：**.**平方米

*.房屋性質：市場化商品房

*.規劃用途：成套住宅

*.所在層：*

*.房屋竣工時間：****年**月**日

*.使用期限：****年**月**日起****年**月**日止。

附近有西門橋、羅城*高、成龍湖、博物館、汽車總站、生活超市、藥店、銀行等。房屋以現狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實際看樣為準。拍賣標的不包括家具、電器等。房屋交付時間具體看辦案進度，競買過程中應注意的事項，交易過程中產生的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，詳見《變賣須知》。標的物按現狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實地看樣為準，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、競價時間及保留價、起拍價。

變賣競價時間：****年*月**日**：**至****年**月**日**：**（延時的除外）

變賣起拍價：******元，預繳款：******元（含保證金: *****元）增價幅度***元

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中任*時間出價，則變賣自動進入**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘如有人加價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、競買人條件:具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。參與競買人需要在拍賣平臺開設賬戶（未在拍賣平臺開設賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、變賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網絡競價結束后*個工作日內繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西羅城農村商業銀行股份有限公司，子賬戶戶名：(****)桂****執**號，子賬戶賬號：******************-******），變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

*、變賣財產已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

*、競買人違約責任：買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。

*、【風險提醒】：

標的物按現狀處置，標的物現狀及存在瑕疵等原因拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔轉移涉及的*切費用。標的物交付產生的費用（物品搬運、人工等）由買受人承擔，如物品無人認領，買受人提供物品保管場地。

*、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第*條的規定，本院選定本案司法拍賣輔助機構為：來賓市司禹商務信息咨詢有限公司。

*、變賣品展示時間與方式:自公告之日起至開拍前*天由網拍輔助機構（來賓市司禹商務信息咨詢有限公司）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務。看樣請提前預約，由網拍輔助機構具體安排看樣時間。

咨詢電話：***********（莫先生）

**、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，競買人可自行與該輔助機構協商，與本院無關。

**、對上述標的物的權屬有異議者，請于變賣開始前*日與本院聯系。依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題》第**條的規定：無法通知的當事人，公示滿*日視為已經通知。

**、競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。競買須知及標的物詳情請登*淘寶網競拍界面查詢。

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