比比招標網> 招標公告 > 珠海市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(珠自然金告字[2025]7號)
更新時間 | 2025-08-08 | 招標單位 | 我要查看 |
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宗地編號: | ?珠自然資金工****-**號 | 宗地總面積: | ?*****.**平方米 | 宗地坐落: | ?金灣區*灶鎮安基東路南側、華榮路東側 | ||
年限: | ?**.**年 | 容積率: | ?*.***≤ 并且 ≤*.*** | 建筑密度(%): | ?**.***≤ | ||
綠化率(%): | ?*.***≤ | 建筑限高(米): | ? ≤**.*** | ||||
主要土地用途: | |||||||
?*類工業用地 | |||||||
用途明細: | |||||||
?用途名稱 | ?面積 | ||||||
?*類工業用地 | ?*****.** | ||||||
投資強度: | ?****.***萬元/公頃 | 保證金: | ?***萬元 | 估價報告備案號: | ?*************|*************|************* | ||
起始價: | ?****.****萬元 | 加價幅度: | ?**.****萬元 | ||||
掛牌開始時間: | ?****年**月**日 | 掛牌結束時間: | ?****年**月**日 | ||||
備注:?*.上述地塊建筑功能以廠房為主,建設功能以《國民經濟行業分類》“**.食品制造業”大類下的“****.方便面制造”范圍項目為主,廠房配套行政辦公及生活服務設施的計容建筑面積不應超過項目計容總建筑面積的**%,其用地面積不得超過項目總用地面積的*%。*.①珠自然資金工****-**號地塊在《珠海市國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱《合同》)簽訂生效之日起*日內按現狀交地;②珠自然資金工****-**號地塊在《合同》簽訂生效之日起**個月內按現狀交地;地塊已具備施工設備與人員進場的道路、施工所需的供水和供電等動工開發所必需的基本條件,場地已基本平整,已達到“凈地”標準,受讓人不得以“未凈地出讓”(包括地表現狀、場地標高現狀、地質結構現狀、市政配套情況現狀等)為理由拒絕接收土地,不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請辦理宗地開竣工延期手續。*.競得人須按照相關規定另行繳納城市基礎設施配套費。*.競得人須在《合同》簽訂前分別向出讓人提交與金灣區政府簽訂的《珠自然資金工****-**號地塊項目監管協議》《珠自然資金工****-**號地塊項目監管協議》(以下簡稱《項目監管協議》)。如競得人未能在簽訂《成交確認書》之日起兩個工作日內向金灣區政府提出簽訂《項目監管協議》申請,導致《項目監管協議》未能在掛牌文件規定的簽訂《合同》時間前完成簽訂工作的,則由出讓人無償收回土地,競得人所繳納的競買保證金不予退還。*.①珠自然資金工****-**號地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起**個月內,竣工期限為自《合同》約定的動工開發期限截止之日起**個月內;②珠自然資金工****-**號地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起**個月內,竣工期限為自《合同》約定的動工開發期限截止之日起**個月內。*.上述地塊土地價款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起**日內付清。 *.上述地塊內部*般不得安排非安全生產必需的綠地,嚴禁建設脫離工業生產需要的花園式工廠。*.上述地塊均不設保留價。 |
宗地編號: | ?珠自然資金工****-**號 | 宗地總面積: | ?*****.**平方米 | 宗地坐落: | ?金灣區*灶鎮安基東路南側 | ||
年限: | ?**.**年 | 容積率: | ?*.***≤ 并且 ≤*.*** | 建筑密度(%): | ?**.***≤ | ||
綠化率(%): | ?*.***≤ | 建筑限高(米): | ? ≤**.*** | ||||
主要土地用途: | |||||||
?*類工業用地 | |||||||
用途明細: | |||||||
?用途名稱 | ?面積 | ||||||
?*類工業用地 | ?*****.** | ||||||
投資強度: | ?****.***萬元/公頃 | 保證金: | ?***萬元 | 估價報告備案號: | ?*************|*************|************* | ||
起始價: | ?***.****萬元 | 加價幅度: | ?*.****萬元 | ||||
掛牌開始時間: | ?****年**月**日 | 掛牌結束時間: | ?****年**月**日 | ||||
備注:?*.上述地塊建筑功能以廠房為主,建設功能以《國民經濟行業分類》“**.食品制造業”大類下的“****.方便面制造”范圍項目為主,廠房配套行政辦公及生活服務設施的計容建筑面積不應超過項目計容總建筑面積的**%,其用地面積不得超過項目總用地面積的*%。*.①珠自然資金工****-**號地塊在《珠海市國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱《合同》)簽訂生效之日起*日內按現狀交地;②珠自然資金工****-**號地塊在《合同》簽訂生效之日起**個月內按現狀交地;地塊已具備施工設備與人員進場的道路、施工所需的供水和供電等動工開發所必需的基本條件,場地已基本平整,已達到“凈地”標準,受讓人不得以“未凈地出讓”(包括地表現狀、場地標高現狀、地質結構現狀、市政配套情況現狀等)為理由拒絕接收土地,不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請辦理宗地開竣工延期手續。*.競得人須按照相關規定另行繳納城市基礎設施配套費。*.競得人須在《合同》簽訂前分別向出讓人提交與金灣區政府簽訂的《珠自然資金工****-**號地塊項目監管協議》《珠自然資金工****-**號地塊項目監管協議》(以下簡稱《項目監管協議》)。如競得人未能在簽訂《成交確認書》之日起兩個工作日內向金灣區政府提出簽訂《項目監管協議》申請,導致《項目監管協議》未能在掛牌文件規定的簽訂《合同》時間前完成簽訂工作的,則由出讓人無償收回土地,競得人所繳納的競買保證金不予退還。*.①珠自然資金工****-**號地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起**個月內,竣工期限為自《合同》約定的動工開發期限截止之日起**個月內;②珠自然資金工****-**號地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起**個月內,竣工期限為自《合同》約定的動工開發期限截止之日起**個月內。*.上述地塊土地價款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起**日內付清。 *.上述地塊內部*般不得安排非安全生產必需的綠地,嚴禁建設脫離工業生產需要的花園式工廠。*.上述地塊均不設保留價。 |
*、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件: ??凡符合下列條件的中華人民共和國境內的企業法人或其他組織(除法律法規和政策另有規定外),均可參加競買,但不接受個人及聯合競買。被列入“信用中國”[含“信用廣東”“信用中國(廣東珠海)”]網站公示的嚴重失信主體名單的,在相關失信記錄消除前,不得參與我市土地競買。經審查,對于不符合上述要求但參與土地競買的競得人,其競得結果無效,繳納的競買保證金不予退還(使用保函參加競買的,要求兌付保函)。上述地塊項目產業發展方向須為《國民經濟行業分類》“**.食品制造業”大類下的“****.方便面制造”范圍。上述準入條件由金灣區*灶鎮政府核準。 ??個人不能參與競買住宅用地。
*、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
*、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(廣東省·珠海市)/ 廣東省公共資源交易平臺(粵公平) 獲取 掛牌出讓 文件。
*、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 “粵公平”珠海市公共資源交易系統 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分??。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
*、本次國有土地使用權掛牌活動 在 “粵公平”珠海市公共資源交易系統 進行。各地塊掛牌時間分別為: ?? ???? ??珠自然資金工****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分?? ???? ??珠自然資金工****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分
*、 其他需要公告的事項: ??核驗競買資格:本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應當在簽訂《成交確認書》當天持競買申請所上傳資料的原件、復印件、單位公章和在網上交易系統打印已生成的《競買申請書》(加蓋公章),到交易中心進行競買資格核驗。
*、 聯系方式與銀行賬戶:??聯系地址:珠海市香洲區迎賓北路****號珠海市民服務中心*號樓*樓交易大廳 ??聯 系 人:珠海市公共資源交易中心工作人員 ??聯系電話:****-*******、****-******* ??開戶單位:珠海市公共資源交易中心??開戶銀行:珠海華潤銀行吉大支行等銀行 ??開戶賬號:珠海市公共資源交易電子交易系統--土地與礦業權網上交易子系統隨機產生