??? 吉林省松原市中級人民法院將于****年*月**日**時起至****年**月**日**時止（延時的除外）在吉林省松原市中級人民法院人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：?戶名：吉林省松原市中級人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

??? *、變賣標的：

??? 長嶺縣龍佰房地產開發有限公司開發建設、位于長嶺縣永久路南、西環城路西，長嶺縣華雨盛世*期**幢（*#樓）*單元****，**幢（*#樓）*單元****、****、*單元****、****、****、****、****、****、****、****共計**套住宅。

??? 變賣標的位于長嶺縣華雨盛世*期**幢、**幢，其中**幢所處樓宇總層數**層、**幢所處樓宇總層數**層，屬于高層建筑。鋼混結構，規劃用途為住宅。地基基礎穩定，承重構件完好；樓板為現澆混凝土板；鋁塑窗，樓地面未水泥抹灰；外墻面噴刷真石漆，樓房較規則，為毛坯房，開發程度已完成“*通*平”（即宗地紅線外通上水、通下水、通電、通暖、通路、通訊、及宗地紅線內場地平整）。建筑結構為鋼混結構，有水、暖、電、訊、消防等設施。

??? 變賣標的位于長嶺縣永久路南、西環城路西的華雨盛世*期小區，東側為西環城南街，西側為尚城華府小區，南側為億科尚城國際小區，北側為永久西路。周邊有萊薰路小學和龍源山文化廣場等公共配套設施。附近有*路公交站點，交通便利。

??? 長嶺縣華雨盛世*期的上述**套住宅，變賣價格為第*次拍賣保留價，均為評估價格的**%，保證金*萬元，加價幅度****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日*時起至****年**月**日**時止接受咨詢（雙休日除外），本院不組織看樣。

*、變賣方式：

*、司法網絡變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期內任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的罰款等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無關。

*、對上述標的物的權屬有異議者，自本公告發布之日起**日內于本院聯系。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經通知。

*、買受人悔拍后保證金不予退還。

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

**、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*日內交納，可通過銀行付款到法院指定賬戶。

收款單位：吉林省松原市中級人民法院

開戶銀行：中國建設銀行前郭爾羅斯蒙古族自治縣支行

收款賬號：**** **** **** ********-******

**、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款及成交價相對較高。競買人參與競價，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

**、依照法釋［****］**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應的《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

標的物情況介紹摘錄自松原市天達房地產評估有限責任公司《涉執房地產處置司法評估報告》，編號（****）司法鑒定字**-**-**號。

咨詢電話：****-******* ? ? ***********? 范法官

監督電話：****-*******

聯系地址：吉林省松原市寧江區沿江東路****號

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