司法拍賣公告

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本院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（競價(jià)順延除外）在淘寶司法拍賣平臺(tái)（*****://**.******.***）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

安徽省安慶市大觀區(qū)程良路*#樓*層*號(hào)商業(yè)用途房地產(chǎn)，建筑面積**.**㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：宜房字第********號(hào)，評(píng)估總價(jià)為******元。

起拍價(jià)：******元（第*次拍賣），競買保證金*****元，加價(jià)幅度****元或其整數(shù)倍。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始日*天前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿*日即視為已經(jīng)通知。

*、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢?cè)斍椤???? 本次拍賣標(biāo)的以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的*切已知和未知瑕疵。

特別提醒：標(biāo)的現(xiàn)狀為毛坯，堆放*些雜物，若拍賣成交，清場需要*定時(shí)間。競買人請(qǐng)于競買前實(shí)地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的相關(guān)情況，否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競買人自負(fù)。

特別提示:*、本院在司法拍賣中不會(huì)向競買人或買受人收取任何費(fèi)用；也從未授權(quán)其他組織或個(gè)人提供中介咨詢等服務(wù)，如有其他人員以法院名義向競買人、買受人收取“服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)”或以“需要打通關(guān)系，加快財(cái)產(chǎn)交付”等名義收取費(fèi)用的，均為違法行為。如發(fā)現(xiàn)上述行為，歡迎向本院和相關(guān)部門舉報(bào)!

*、本院與安慶農(nóng)村商業(yè)銀行合作開展“法拍貸”業(yè)務(wù)，有意向貸款者請(qǐng)與該行聯(lián)系，該行將對(duì)競買人貸款資格開展盡職調(diào)查，符合貸款條件可對(duì)競買人進(jìn)行授信。經(jīng)辦行:安慶農(nóng)村商業(yè)銀行圓夢(mèng)支行，劉健，****-*******，***********。

*、競買人條件

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。 ??? 競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在****年*月*日前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 ??? 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ??? *、競買登記報(bào)名手續(xù)辦理： ??? 競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣競價(jià)結(jié)束前按公告規(guī)定金額在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以實(shí)名繳納競買保證金，經(jīng)確認(rèn)后，方可取得競買資格，競買人以競買代碼參與競買。

*、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請(qǐng)關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程 。 ??? *、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》將在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)于****年*月**日前將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市宜秀區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：中國交通銀行安慶德寬支行，賬號(hào)：***********************），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。 ??? *、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細(xì)咨詢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行解決。

*、法院解除查封手續(xù)需要*定時(shí)間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需辦理原產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，則相應(yīng)延長辦理時(shí)間。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定。 ??? *、競買人仔細(xì)閱讀并理解本公告和本院發(fā)布的《競買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔(dān)。

本院監(jiān)督電話：****-*******

咨詢標(biāo)的詳情請(qǐng)聯(lián)系：***********

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安慶市宜秀區(qū)人民法院

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