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*、項(xiàng)目編號(hào)：*****************

*、標(biāo)的物名稱：畢節(jié)博建交通工程有限公司[聯(lián)系方式]麻園路辦公大樓招租（*次）

*、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：

本次需招租的辦公大樓位于畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)麻園路中段，房屋為混合結(jié)構(gòu)，共*層，建筑面積為****.**㎡；本次招租單價(jià)按照建筑面積進(jìn)行招租（如有承租意向，請(qǐng)聯(lián)系實(shí)地踏勘辦公大樓，確認(rèn)大樓現(xiàn)狀后再行報(bào)名競(jìng)價(jià)；若無(wú)聯(lián)系則默認(rèn)承租人接受該大樓現(xiàn)狀，后續(xù)責(zé)任自負(fù)。）

實(shí)地踏勘時(shí)間：****年???* 月??**?日—****年??* 月?**?日**:**時(shí)至**:**時(shí)

出租方聯(lián)系人：王鑫；????聯(lián)系電話：***********；

*、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電可正常使用，有停車場(chǎng)可供車輛停放；

*、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：

承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)，需繳納第*年合同總價(jià)款**%的履約保證金；因該資產(chǎn)年代久遠(yuǎn)，由承租人成交后自行裝修完善，招租人向承租人提供*個(gè)月免租裝修期（以合同簽訂日起*個(gè)月后開始計(jì)算租期）。

*、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：

???（*）承租方資格條件

*、法人、自然人或其他組織；

*、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用及支付能力；

*、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

???（*）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

大樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)；

???（*）其他

*、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；

*、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

*、大樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)。

*、由于該資產(chǎn)屬于國(guó)有資產(chǎn)，如果后續(xù)因政策調(diào)整或租賃的過(guò)程中面臨政府及國(guó)資委收回等不可抗力原因需收回的，則合同終止，租金按當(dāng)年租金折算為每月租金以實(shí)際出租時(shí)間計(jì)算。

*、承租方已了解合同文本（見公告）相關(guān)內(nèi)容，并認(rèn)可合同內(nèi)所有條款，如對(duì)部分產(chǎn)生異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后修改。

*、對(duì)租賃方式的要求：

（*）租期

租賃期為*-**年（前*年租金不遞增，第*年起每年在上*年基礎(chǔ)上遞增*%），本租賃合同期滿前**天，甲方有權(quán)將乙方承租的大樓通過(guò)公共交易平臺(tái)及其他形式進(jìn)行重新公開招租，乙方需要繼續(xù)租賃使用的，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并簽訂新的租賃合同。

（*）招租底價(jià)

辦公大樓招租底價(jià)為******.**元/年。

（*）付款方式

按年支付或半年支付。

*、交易保證金：*****元

*、競(jìng)價(jià)須知：

如只產(chǎn)生*個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前*位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第*、第*、第*承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第*、第*、第*承租候選人。前*位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則交易保證金不予退還, 并且*年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。

*、出租方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。

**、意向承租人承諾

（*）意向承租人已了解公告《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，*旦成為承租人，可按公告《租賃合同》為基準(zhǔn)，雙方協(xié)商簽訂最終合同。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（*）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日，節(jié)假日順延，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)），第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同（逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)），第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同（逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)）。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（*）合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)博建交通工程有限公司[聯(lián)系方式]

（*）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)簽訂合同：

戶??名：畢節(jié)博建交通工程有限公司[聯(lián)系方式]

賬?號(hào)： ********************

開戶行： 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司畢節(jié)桂花支行

**、報(bào)名及招租流程

（*）辦理**及網(wǎng)上招租事宜：

*、登*畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（**）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。

*、辦理電子密鑰（**）聯(lián)系電話（傳真）：****-*******（華測(cè)**）、****-*******（貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********）。

*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****-*******。

（*）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

?????報(bào)名時(shí)間：****年???* ?月???**??日**:**時(shí)至****年??* ?月??**??日**:**時(shí)；

*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：???????

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號(hào)：*****************

開戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****-*******

保證金交納后必須于****年??* ?月??**??日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需*定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后*次性無(wú)息返還。

（*）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜

*、不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年 ??* ?月??**?日**:**時(shí)至****?年??* ?月????**??日**:**時(shí)；

*、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年??* ?月???**? ?日**:**時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)*分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯****元。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。

招標(biāo)人名稱：畢節(jié)博建交通工程有限公司[聯(lián)系方式]

地 址：畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)聯(lián)通大道交通大樓*樓

聯(lián) 系 人：王鑫

聯(lián)系電話：***********