招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：***********************

*??招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?通化市城中村改造項(xiàng)目-新安路西側(cè)地塊（全過程咨詢）已由已由通化市發(fā)展和改革局關(guān)于通化市發(fā)展改革委關(guān)于變更通化市城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書)的批復(fù)（通市發(fā)改審批[****]**號(hào)）、通化市發(fā)展改革委關(guān)于通化市城中村改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)（通市發(fā)改審批[****]**號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為?通化市國瑞房地產(chǎn)置業(yè)有限公司[聯(lián)系方式] ，資金來源為申請(qǐng)專項(xiàng)借款**%，自籌**%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

*??項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.*招標(biāo)項(xiàng)目名稱：通化市城中村改造項(xiàng)目-新安路西側(cè)地塊（全過程咨詢）

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*.*項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：安置房建設(shè)：占地面積共 *****.** ㎡，本項(xiàng)目擬建**棟建筑單體，包含*棟地上建筑（其中*棟住宅建筑及*棟商業(yè)及配套建筑）和*座地下建筑，總建筑面積共 *****.** ㎡，其中地上建筑面積 *****.** ㎡（住宅建筑面積 *****.** ㎡，商業(yè)建筑面積****.**㎡，物業(yè)用房面積***.**㎡，社區(qū)用房面積***.**㎡，養(yǎng)老用房面積***.**㎡，托育服務(wù)設(shè)施面積為**.**㎡），地下建筑面積*****.** ㎡（其中人防地庫面積****.**㎡，非人防地庫面積*****.**㎡）。 同時(shí)建設(shè)小區(qū)內(nèi)道路、綠化及公輔設(shè)施等配套工程。建設(shè)安置房 ***套。*.*建設(shè)地點(diǎn)：通化市東昌區(qū)新安路西側(cè)地塊。

*.*計(jì)劃工期：****年*月*日-****年**月**日。

*.*招標(biāo)范圍：工程建設(shè)階段全過程工程咨詢服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括項(xiàng)目管理服務(wù)、造價(jià)咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)

*.*.*項(xiàng)目管理服務(wù)范圍（包括但不限于）：本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施周期的報(bào)建報(bào)批、勘察管理、設(shè)計(jì)管理及優(yōu)化、圖紙審查、合同管理、成本管理、安全管理、進(jìn)度管理、招標(biāo)采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)并提供工程資料收集整理移交服務(wù)等；

*.*.* 造價(jià)咨詢服務(wù)范圍（包括但不限于）：施工圖預(yù)算編制審核，計(jì)算及審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款，變更、簽證及索賠管理，材料、設(shè)備的詢價(jià)，施工現(xiàn)場造價(jià)管理，項(xiàng)目動(dòng)態(tài)造價(jià)分析，審核及匯總分階段工程結(jié)算，竣工結(jié)算審核，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，協(xié)助竣工決算報(bào)告的審核及配合財(cái)政評(píng)審等內(nèi)容。 ?

*.*.* 工程監(jiān)理服務(wù)范圍（包括但不限于）：施工圖紙、工程量清單及施工合同范圍內(nèi)的全部施工階段及保修階段監(jiān)理，建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案，安全管理、進(jìn)度管理，質(zhì)量管理，職業(yè)健康安全與環(huán)境管理，工程變更、索賠及施工合同爭議處理，信息和合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，工程驗(yàn)收策劃與組織，分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收，竣工資料收集與整理，工程質(zhì)量缺陷管理等。

*.*標(biāo)段劃分：劃分為 *個(gè)標(biāo)段。

*.* 服務(wù)期限：自合同生效起至工程保修期結(jié)束為止，具體日期以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，如果施工工期延長，則全過程工程咨詢服務(wù)期相應(yīng)順延，但費(fèi)用不再增加。

*.* 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、省及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

*.*招標(biāo)控制價(jià)：***.**萬元

*??投標(biāo)人資格要求

*.* 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、技術(shù)、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

*.* 投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近*年（****年-****年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（若投標(biāo)人成立不足*年，提供成立至今的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，投標(biāo)人為****年以后注冊(cè)成立的公司，提供*份企業(yè)出具的財(cái)務(wù)狀況良好承諾書）。

*.* 業(yè)績要求：投標(biāo)人近*年（指****年*月*日至投標(biāo)截止時(shí)間）完成過至少*項(xiàng)類似的全過程咨詢或工程項(xiàng)目管理或造價(jià)咨詢或工程監(jiān)理業(yè)績。

*.* 信譽(yù)要求：

（*）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；

（*）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（***.****.***.**）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（*）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

（*）在近*年（****年*月*日至投標(biāo)截止時(shí)間）內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬委任的全過程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師在“中國裁判文書網(wǎng)”(******.*****.***.**)上查詢沒有行賄犯罪行為。

*.* 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：建筑工程注冊(cè)建造師或建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師可兼任總監(jiān)理工程師，如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是建筑工程注冊(cè)建造師則不可兼任）

*.* 其他主要人員要求：

*.*.* 項(xiàng)目管理人員要求：項(xiàng)目管理專業(yè)負(fù)責(zé)人*人，具備相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，項(xiàng)目管理人員*人，具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上職稱；

*.*.* 造價(jià)咨詢?nèi)藛T要求：造價(jià)咨詢專業(yè)負(fù)責(zé)人*人，具備國家注冊(cè)造價(jià)工程資格執(zhí)業(yè)資格；造價(jià)人員*人，具備國家注冊(cè)造價(jià)工程資格執(zhí)業(yè)資格或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

*.*.* 工程監(jiān)理人員要求：總監(jiān)理工程師*人（可由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任），具備建筑工程國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；土建專業(yè)監(jiān)理工程師*人，電氣專業(yè)監(jiān)理工程師*人，水暖專業(yè)監(jiān)理工程師*人，監(jiān)理員*人；

以上人員須為投標(biāo)人自有人員，具備相關(guān)注冊(cè)證書或職稱證書，并提供社保證明，履約期間應(yīng)按《吉林省房屋市政工程施工現(xiàn)場人員實(shí)名制管理辦法》（吉建管（****）**號(hào)）的規(guī)定記錄考勤。

*.* 其他要求：外省入吉建筑業(yè)企業(yè)須提供在吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上的信息登記查詢截圖，同時(shí)項(xiàng)目管理全體人員應(yīng)按要求登記錄入。

*.*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任，聯(lián)合體組成后不得再發(fā)生變化。

*.*與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同*標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同*招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反前款規(guī)定的相關(guān)投標(biāo)均無效。

* ?招標(biāo)文件的獲取

*.*凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年*月**日至****年*月**日，憑數(shù)字證書（企業(yè)**鎖）登錄吉林省公共資源交易*體化平臺(tái)?*****://***.*******.**.**/********?網(wǎng)站下載招標(biāo)文件，下載招標(biāo)文件后，務(wù)必在規(guī)定的“招標(biāo)文件獲取時(shí)間”內(nèi)完善投標(biāo)信息，否則將失去參加本項(xiàng)目的投標(biāo)資格。

*.*?已在通化市平臺(tái)辦理過 **鎖的交易主體，**鎖未到期限的，在辦理*體化平臺(tái)業(yè)務(wù)時(shí)，無需重新辦理，只需在*體化平臺(tái)上進(jìn)行綁定激活或攜帶**鎖到任*試運(yùn)行平臺(tái)及場所辦理*體化平臺(tái)進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦 **鎖的交易主體，可在任*試運(yùn)行平臺(tái)及場所辦理*體化平臺(tái) **鎖，使用方式同上。如有疑問請(qǐng)撥打咨詢服務(wù)電話：****-********、****-*******。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄（吉林省公共資源交易*體化平臺(tái)：*****://***.*******.**.**/*********/***********）完善主體信息后再登錄（吉林省公共資源交易*體化平臺(tái)系統(tǒng)：*****://***.*******.**.**/********）開展交易活動(dòng)。

*.* 對(duì)本工程招標(biāo)文件的異議答復(fù)、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在本公告發(fā)布媒介上發(fā)布相關(guān)信息，向所有投標(biāo)人公布。

*.* 招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補(bǔ)遺文件*經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報(bào)名的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動(dòng)閱知，以免錯(cuò)過信息影響投標(biāo)。

*??投標(biāo)文件的遞交

*.*投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年*月*日*時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過吉林省公共資源交易*體化平臺(tái)（*****://***.*******.**.**/********）上傳電子投標(biāo)文件。開標(biāo)地點(diǎn)為：通化市公共資源交易中心新城路***號(hào)（新站廣場步行街）*號(hào)開標(biāo)室。

*.* 各投標(biāo)單位使用 ** 鎖制作的投標(biāo)文件（資格審查材料等），逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

*.*開標(biāo)方式：完全依托吉林省公共資源交易*體化平臺(tái)組織工程建設(shè)招標(biāo)項(xiàng)目開標(biāo)，嚴(yán)格按照規(guī)定使用*體化平臺(tái)不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行開標(biāo)，使用不見面開標(biāo)大廳直播功能模塊。投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議的，或未完全參加開標(biāo)會(huì)議全過程的，視為認(rèn)同開標(biāo)會(huì)議結(jié)果。

*.*投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后**分鐘內(nèi)通過吉林省公共資源交易*體化平臺(tái)完成投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密；投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)**鎖登錄，進(jìn)入“遠(yuǎn)程開標(biāo)解密”菜單，按照開標(biāo)會(huì)議主持人的指令，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因投標(biāo)人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無效。

*.* 投標(biāo)保證金情況詳見招標(biāo)文件。

*.* 有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足*家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

* ?發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)、通化市公共資源交易中心上發(fā)布。

* ?聯(lián)系方式

招標(biāo)人：通化市國瑞房地產(chǎn)置業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]

地址：通化市東昌區(qū)新嶺路****號(hào)

聯(lián)系人：劉魯巖

電話：***********

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省北華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司[聯(lián)系方式]

地 ?址：通化市東昌區(qū)弘康麗城南區(qū)*號(hào)樓*樓

聯(lián)系人：王美群

電 ?話：***********

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招標(biāo)監(jiān)督管理部門：通化市工程建設(shè)管理處

投訴電話：****-*******

? 地址：吉林省通化市千葉湖小區(qū)**號(hào)樓*樓