*承鳳棲臺小區前期物業服務項目招標公告

項目概況

*承鳳棲臺小區前期物業服務項目 的潛在投標人應在滁州市公共資源交易中心網（****：//****.*******.***.**/）獲取招標文件，并于****年*月*日**點**分（北京時間）前遞交投標文件。

*、項目基本情況

項目編號：************-***

項目名稱：*承鳳棲臺小區前期物業服務項目

預算金額：***萬元/*年，***萬元/*年。

最高限價：***萬元/*年，***萬元/*年。響應報價不得高于最高限價，否則按無效響應處理。

采購需求：本次物業管理服務項目總建筑面積******.**平方米，其中住宅區*****.**平方米、住戶***戶；商業建筑面積****平方米；地上不計容面積****.**平方米。物業用房***.**平方米，社區用房***.**平方米，養老用房***.**平方米，托育服務設施***.**平方米，配電房及開閉所***平方米，公共廁所 **.**平方米，保溫層***.**平方米，住宅陽臺****.**平方米，地下總面積,*****.**平方米，機動車車位***（地上**個，地下***個）。

合同履行期限：物業服務期限為*年（至業主委員會成立選聘新的物業公司進場止），自中標開始計算，合同*年*簽，每年合同期滿后，由招標人、業主委員會（如成立）與物業主管部門等相關部門聯合對其考核，考核合格，繼續服務，考核不合格的，終止服務，不再續簽合同。

本項目不接受聯合體投標。

*、申請人的資格要求

*.資格要求：具有獨立承擔民事責任的能力，投標人須具有合法有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或*證合*的營業執照）；

*.本項目的特定資格要求：無

*.本項目為專門面向中小企業采購項目。企業劃型標準按照《關于印發企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔****〕***號）規定執行

*.信譽要求：投標人存在以下情形之*的，不得被確定為中標人。

①投標人被人民法院列入失信被執行人的；

②投標人或其法定代表人或擬派項目負責人前*年有行賄犯罪行為的；

③投標人被市場監督管理部門列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單，且未被移除的；

④投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人的；

⑤在“信用中國”網站上披露仍在公示期的嚴重失信行為的；

⑥被滁州市縣兩級各行業主管部門及公管部門取消在*定期限內的投標資格且在取消期限內的；

⑦被滁州市縣兩級公管部門記入不良行為記錄或者信用信息記錄，且在披露期內的。

⑧被人力資源社會保障主管部門列入拖欠農民工工資‘黑名單’或因拖欠農民工工資被縣級及以上有關行政主管部門限制投標資格且在限制期限內的。

*.投標人所屬分公司、辦事處等分支機構存在第*款信譽要求①-⑧項情形之*的，接受投標人參加本項目。

備注：第*、*條按照“關于聯合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

*、獲取招標文件

時間：****年*月**日至****年*月*日（提供期限自本公告發布之日起不得少于*個工作日）

地點：滁州市公共資源交易中心網

方式：網上下載

售價：*元

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：****年*月*日**點**分（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于**日）

地點：滁州市公共資源交易平臺電子交易系統。

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、投標保證金金額及繳納賬戶

不要求，投標人提交投標保證金。

*、其他補充事宜

*.本項目只接受在安徽省公共資源交易市場主體庫（****://****.**.***.**/********-*******/************）登記并進行信息確認提交的投標人投標，未登記的投標人請及時辦理**數字證書并登錄安徽省公共資源交易市場主體庫進行信息填寫及確認提交；已辦理過**數字證書視為已在省庫登記，進行信息更新及確認提交即可。辦理流程為登*滁州市公共資源交易中心網&**;服務指南&**;辦事指南中的“**數字證書和電子簽章”及“市場主體登記”。相關服務電話：*.安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（系統登錄、信息登記、錄入及提交、數字證書關聯等）：***-********轉*-* ；*. **數字證書有關問題：安徽**客服***-***-****、****-*******（工作日），****客服***-******** 、****-*******（工作日）；*.市場主體招標環節和投標環節系統使用問題：***-***-****（*:**-**:**）、****-*******（工作日）。因未及時通過**數字證書登錄省主體庫對相關信息進行補充完善并確認提交，導致無法投標的，責任自負。為保證系統使用過程中產生的問題能夠及時得到解決，請各主體在工作時間進行主體信息登記、更新、投標文件制作等相關操作。

*.請投標人登錄滁州市公共資源交易中心網站查看參加本項目的程序（具體操作步驟和程序請參見服務指南&**;交易須知&**;投標人填寫投標信息、下載文件及網上提問操作手冊）。

*.本項目采用不見面開標（遠程解密)方式，開標時投標人無須至開標現場進行解密，開標采取遠程解密方式解密投標文件，投標人遠程解密方式:投標人在開標時間前使用**數字證書登錄滁州市“不見面開標系統”，網址為*****://****.*******.***.**/**********,等待開標并按系統提示進行相應的投標人解密等事項，無需到開標現場。采用本方式可以觀看開標現場音視頻直播并進行互動交流。具體操作方法見中心網站&**;服務指南&**;交易須知中的《滁州市不見面開標系統操作手冊》。解密時間要求為:以本項目網上招投標系統解密倒計時為準，至完成投標文件解密時間，不得超過**分鐘，否則投標文件將被拒絕。

*.投標人接到遠程解密指令后，須在規定時間內解密。因投標人自身原因導致投標文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，投標文件無效；因采購代理機構原因或網上平臺發生故障，導致無法按時完成投標文件解密的，經采購代理機構申請后可延遲解密時間。

*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

名稱：安徽*承置業有限公司

地址：安徽省滁州市鳳陽縣府城鎮紫薇花園**幢商業***號

聯系人：王經理??

聯系方式：***********

*.采購代理機構信息

名? 稱：安徽同鑄建設工程項目管理有限公司[聯系方式]

地? 址：滁州市鳳陽縣鳳凰熙岸***號

聯系人：周工

*.項目聯系方式

項目聯系人：周工??

電話：***********