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朝陽師范學院校園內房屋出租公告

［****］第 *** 號

根據國家有關法律、行政法規要求，受相關部門委托，朝陽市聯合產權交易有限公司擬對下列資產進行公開租賃，現將相關信息披露如下：

*、關于本次租賃標的基本情況及說明

*.本次出租標的為朝陽師范學院校園內房屋租賃權*年，具體信息如下：

租賃標的狀況及其裝修情況，需向出租方咨詢，并在出租方陪同下現場勘察。

*. 標的已經由有資質的評估機構進行了評估，詳見遼安和評報字【****】第***號資產評估報告書。

*. 出租方已對租賃標的進行了如實的披露，并不表明對標的的所有瑕疵、特別是隱蔽的瑕疵進行了揭示；對租賃標的所作出的說明及相關資料均是參考性說明，不作為受讓方對標的的品質和數量的任何擔保，也不作為標的現狀的法律依據和標的移交的依據.

*. 意向承租方在本項目信息披露期有權利和義務自行對轉讓標的進行全面調查了解，意向承租方交納保證金，即視為已閱讀并認可本項目披露信息，接受租賃標的現存及潛在實物與法律上的瑕疵，責任自負。意向承租方同意完整履行交易程序。

*、承租方應當具備的基本條件

*.??? 承租方必須具有完全民事權利能力和民事行為能力的中華人民共和國法人；

*.??? 承租方必須具有良好的商業信譽和支付能力，保證在產權交易合同簽訂時*次性付清價款。

*.??? 符合出租方對標的的資格要求，詳見。

*、租賃程序

*.??? 掛牌公告期限：****年*月**日至****年*月**日** :**。

****年*月**日**:**啟動自由報價；

****年*月**日**:**啟動限時競價。

*.??? 現場展示時間為：****年*月**日至****年*月**日** :**。

勘查地點：朝陽師范學院

咨詢電話：***********

資格審核期限為****年*月**日至****年*月**日** :**

*.??? 意向承租方應在資格審核期限內攜帶必要的材料到朝陽師范學院（綜合辦公樓*樓評標室*）獲取初審意見，通過后持初審意見單到朝陽市聯合產權交易有限公司（****-*******）辦理申請受讓登記及電子競價手續，經審核后繳納購買保證金，取得受讓資格。

*.??? 競價保證金為*.*萬元。意向承租方應于****年*月**日至****年*月**日** :**（以實際到賬為準）將購買保證金轉入朝陽市聯合產權交易有限公司所指定賬戶，交款人與意向承租方必須*致(以銀行對賬單為準)。否則，報名無效。

*.??? 本次租賃采取電子競價方式(電子競價采用權益云交易平臺*****://***.******.**，操作程序詳見朝陽市產權交易網站交易指南欄目*****://******.**)。

*.??? 購買保證金處理及價款繳納：受讓成功的購買保證金自動轉為部分交易價款，受讓方本人須在*個工作日內將其余價款及產權交易費用交至朝陽市聯合產權交易有限公司指定賬戶；履約保證金交至出租方制定賬號。交清所有款項后*個工作日內簽訂《承包合同》。

未受讓成功的意向承租方持購買保證金收款收據、本人身份證原件，到朝陽市聯合產權交易有限公司辦理退款手續，*個工作日內將競價保證金無息返還。

*、其他需披露的事項

*.??? 本次租賃標的在租賃過程中所發生的*切稅費（包括開具發票時所涉及的稅費）及產權交易費用由承租方承擔。

*.??? 同等條件下，原承租方享有優先權。

*.??? 承租方需須按月租金的*倍向出租方交納履約保證金。

*.??? 在上述期限內由于承租方原因包括但不限于發生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、拒付交易價款或履約保證金、放棄租賃等情形的，即可視為違約和欺詐行為，已交納的交易保證金不予退還，出租方有權將租賃標的重新招租。

*、免責聲明

如出現下列情形之*，朝陽市聯合產權交易有限公司與權益云交易平臺部分免責：

*.受讓方應按照本公告的有關規定提交相關資料至朝陽市聯合產權交易有限公司，如因相關資料未按時、未準確提交而造成資格審核不通過的。

*.受讓方應及時將保證金交納到朝陽市聯合產權交易有限公司指定賬戶，因競買保證金未按時到賬而導致受讓方注冊賬戶未被激活而不能參與報價的。

*.受讓方應對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《權益云交易平臺使用規則》，每個注冊賬戶僅供*名受讓方使用。因受讓方原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的*切后果的。

*.由于受讓方遺忘密碼，自身終端設備和網絡異常導致無法正常競價的。

*.因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統故障無法繼續交易的，或者司法部門、政府監管部門緊急要求停止報價等原因導致報價交易中斷的。

*.本公司有權就競價時間作出調整，如有調整將在本公司網站進行公告。

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朝陽市聯合產權交易有限公司

****年*月**日

校園洗衣店、理發店、打字復印社出租資格要求

（提供加蓋公章證明材料或承諾函）：

*.校園洗衣店：

①意向承租方需具有相關經營經驗。以法人報名的，營業執照經營范圍須包含（洗衣服務等相關服務）；以自然人身份報名，須提供本人名下登記的營業執照（經營范圍包含洗衣服務等相關服務）佐證。

②工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（*證合*的只需提供營業執照）。

③提供簽字蓋章的承諾書，含近*年沒有發生過重大質量安全事故與本次采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄承諾。

④法定代表人資格證明書或授權書。

*.校園理發店

①意向承租方需具有相關經營經驗。以法人報名的，營業執照經營范圍須包含（理發服務等相關服務）；以自然人身份報名，須提供本人名下登記的營業執照（經營范圍包含理發服務等相關服務）佐證。

②工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（*證合*的只需提供營業執照）。

③提供承租方現有衛生許可證（簽訂合同后需要重新辦理）。

④提供簽字蓋章的承諾書，含近*年沒有發生過重大質量安全事故與本次采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄承諾。

⑤法定代表人資格證明書或授權書。

*.校園打字復印社

①意向承租方需具有相關經營經驗。以法人報名的，營業執照經營范圍須包含（打字復印、攝影擴印服務等相關服務）；以自然人身份報名，須提供本人名下登記的營業執照（經營范圍包含打字復印、攝影擴印服務等相關服務）佐證。

②工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（*證合*的只需提供營業執照）。

③提供簽字蓋章的承諾書，含近*年沒有發生過重大質量安全事故與本次采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄承諾。

④法定代表人資格證明書或授權書。

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