本招標項目泉州開發區孵化基地保障性租賃住房已由泉州經濟技術開發區管理委員會科技經濟發展局以《泉州經濟技術開發區管理委員會科技經濟發展局關于泉州開發區孵化基地保障性租賃住房可行性研究報告的批復》（泉開管經〔****〕**號）批準建設，建設單位為泉州經濟技術開發區園區建設有限公司[聯系方式]， 建設資金來源地方政府專項債券，招標人為泉州經濟技術開發區園區建設有限公司[聯系方式]，委托的招標代理單位為福建恒信工程咨詢有限公司[聯系方式]。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

*. 項目概況和招標范圍

*.*. 工程建設地點：泉州經濟技術開發區；

*.*. 工程建設規模：總造價約人民幣****萬元，總建筑面積約*****.**㎡，建筑最高高度為**.**，最大單跨跨度約*.*米，基坑最大開挖深度約*.**，具體以招標人提供的施工圖紙及工程量清單為準；

*.*. 招標范圍和內容：

（*）招標類型：施工總承包；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：總建筑面積約*****.**㎡，建筑最高高度為**.**，最大單跨跨度約*.*米，最大單體建筑面積為*****.**㎡；

用于確定類似工程業績的相關數據：裝配式混凝土建筑工程最大單體建筑面積為****.**㎡；

*.*. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：********元；

*.*. 工期要求：總工期為***個日歷天，定額工期***個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）無；

*.*. 標段劃分（如果有）：/；

*.*. 質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》并達到合格標準且項目范圍內所有樓棟必須達到泉州市建設工程“刺桐杯”獎（市優質工程）；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕*號）、《福建省裝配式建筑建設管理規定（試行）》（閩建筑〔****〕**號）及現行最新的裝配式建筑認定相關規定通過建設行政主管部門的裝配式建筑認定。

*. 投標人資格要求及審查辦法

*.*. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于*級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）

*.*. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于*級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（*證）。（無需資質的項目，從其規定）

*.*. 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人自愿組成聯合體的應由不適用為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*. 本招標項目應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于**分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/施工總承包資質的聯合體成員中的/確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

*.*. 投標人“類似工程業績”要求：*個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程；裝配式建筑工程單體建筑面積實際指標值計算范圍為首層建筑地面(有地下室的為頂板建筑面層)以上的全部樓層，計算范圍不包括地下建筑面積。

*.*. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）

*.*. 其他資格要求：（*）本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；（*）招標公告“*、投標人資格要求及審查辦法” 第 *.*.款修改為：“本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 施工總承包資質的聯合體成員中的 / 確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。”；（*）其他要求具體詳見招標文件。

*.*.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網（網址：****://******.********.***.**）,采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 評標辦法和定標方式

*.* 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

*.* 本招標項目采用的定標方式：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

*. 投標保證金的提交

*.*. 投標保證金提交的時間：****年**月**日**時**分前到賬。

*.*. 投標保證金提交的金額：人民幣**萬元（下同）。

*.*. 投標保證金提交的方式：可采用以下任意*種方式提交：（*）采用現金形式：從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號；或（*）采用年度投標保證金形式：采用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式參與本項目投標（具體根據《泉州市住房和城鄉建設局關于實行年度投標保證金制度的通知(試行)》（泉建筑〔****〕**號）及《泉州市住房和城鄉建設局關于年度投標保證金延期的通知》（泉建筑〔****〕**號）規定執行），但泉州市工程建設項目年度投標保證金繳存**萬元的投標人，應按招標文件規定的其他投標保證金提交方式補足本項目投標保證金；或（*）采用電子保函形式：投標人須按閩建筑〔****〕*號、泉建筑〔****〕**號、泉建筑〔****〕**號、泉建筑〔****〕**號以及泉發改規〔****〕*號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網具體項目信息頁面購買電子保函。投標人繳納的保函手續費應當從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。電匯（或銀行轉賬單）以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分；或（*）免繳投標保證金形式：投標人企業在法定媒介發布招標公告之日仍屬于福建省住房和城鄉建設廳公布的福建省建筑業龍頭企業名單內，予以免繳投標保證金。投標保證金銀行賬號（以下兩個賬號任選*）：開戶銀行（*）：興業銀行泉州廣場支行，賬戶名稱：泉州市公共資源交易中心，賬號：******************；開戶銀行（*）：泉州銀行鯉城支行，賬戶名稱：泉州市公共資源交易中心，賬號：****************。

*. 投標文件的遞交

*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網遞交電子投標文件；

*.*. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*. 聯系方式

招 標 人：泉州經濟技術開發區園區建設有限公司[聯系方式]

地??址：泉州經濟技術開發區玉獅路**號*.*產業園*棟*號樓*層，郵編：******

電子郵箱：/

電??話：****-********，傳真：/

聯 系 人：鄭工

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招標代理機構：福建恒信工程咨詢有限公司[聯系方式]

地??址：泉州市洛江區安平路*號洛江企業大廈**層，郵編：******

電子郵箱：********@***.***

電??話：***********/***********，傳真：/

聯 系 人：葉紅/柯佳玲

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公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網

網??址：****://******.********.***.**

聯系電話：****-********/********

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招投標監督機構名稱：泉州經濟技術開發區管理委員會自然資源和規劃建設局

地??址：泉州經濟技術開發區管理委員會

聯系電話：****-********

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公共資源交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心

地??址：泉州市豐澤區海星街***號東海大廈*幢*樓

聯系電話：****-********