第*章 招標公告/投標邀請書

招標公告

*. 招標條件

　 本招標項目 集美滸井公交地塊保障性租賃住房（***） （項目名稱 ）已由 廈門市發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱） 以 廈門市企業投資項目備案證明(內資)，（廈發改備 *******） （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為廈門公交集團有限公司[聯系方式]，建設資金來源國有，招標人為廈門公交集團有限公司[聯系方式]，委托的招標代理機構為北京建友工程造價咨詢有限公司[聯系方式]。本項目已完成 項目備案 （可行性研究報告及批復/方案設計及批復/初步設計及批復） ，項目投資估算或投資概算金額*****萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目建設地點： 集美區僑英街道孫坂南路與僑英路交叉口西北側 ；

*.*項目建設規模： 本項目為地下*層，地上*層裙房以及*~**層的高層建筑，總用地面積*****.***平方米，總建筑面積約*****平方米，其中地上計容建筑面積不超過*****平方米，地上不計容積部分建筑面積約***平方米，地下建筑面積約****平方米。其中裙房部分共*層，包含公交停車樓、公交配套用房、保障性租賃房配套用房等功能，塔樓部分（*~**層）均為保障性租賃住房功能。本項目最大單體建筑面積*****平方米，建筑高度**.*米，最大單跨跨度**米。本工程高層地基基礎設計等級為甲級，本項目平面控制采用*級導線測量，高程測量采用*等水準，測量等級為乙級。根據《巖土工程勘察規范》巖土工程勘察等級為乙級，涉及波速測試、地脈動測試，工程物探為乙級，基坑開挖深度約*.*～*.**，基坑安全等級為*級。投資總額約人民幣*****萬元，其中建筑安裝工程費用為*****.**萬元 （由招標人根據批復文件中的內容填寫）；

*.*招標范圍和內容：

（*）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（*）招標類型： 工程總承包；

（*）招標范圍和內容： 本項目工作內容包括集美滸井公交地塊保障性租賃住房的勘察、設計、采購、施工*體化的工程總承包任務。包括但不僅限于：（*）勘察：工程地質勘察、巖土工程設計、物探、測量以及設計（施工）階段的配合服務及相關工作；考慮周邊環境影響,進行項目安全專項設計，做好基坑方案的安全評估,根據周邊環境、地質條件和施工條件科學確定深基坑工程設計方案，并取得有關單位的審批。為完成本項目估算、概算批復建筑安裝工程費所包括的全部工程內容的所有勘察工作；（*）設計：范圍：方案設計及優化、初步設計(含設計概算)、施工圖設計、各項專題報告編制及報審、施工期間的指導和配合服務及相關的各項專家論證等，為完成本項目建筑安裝工程所包括的全部工程內容。內容：包括拆除工程（原有建筑物、構筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎、地下室)建筑、結構(含鋼結構)、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內外管線綜合、電梯(含*方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化設計、弱電工程、智能化工程、海綿城市設計、*** 的技術運用、綠色建筑(配合至認證通過)、防雷設計、*次裝修（包含但不限于硬裝、軟裝、藝術品、燈光、聲學等。具體詳見招標文件附件“方案文本”中*次精裝和毛坯范圍，最終范圍以實施過程中發包人確認為準。）、環境景觀設計和室外配套工程及相應配套設備設計、標識標牌及車位劃線、外電（含充電樁容量*******）、高低壓變配電工程（含充電樁的變壓器、高低壓柜）、光伏發電及儲能設計、充電樁（含橋架、電纜溝、配管等，不含充電樁設備、基礎、電纜）、外水工程、夜景照明、日照分析、*維模型等專業工程。（*）施工：本招標項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于拆除工程（原有建筑物、構筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎、地下室)建筑、結構(含鋼結構)、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內外管線綜合、電梯(含*方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化、弱電工程、智能化工程（包括視頻安防監控系統、出入口門禁系統、電梯控制系統、*方通話系統、綜合布線系統、綜合管網系統、智能化網絡系統、信息發布系統、*** 配電系統等）、海綿城市、防雷工程、*次裝修(包含但不限于硬裝、軟裝、藝術品、燈光、聲學等。具體詳見招標文件附件“方案文本”中*次精裝和毛坯范圍，最終范圍以實施過程中發包人確認為準。)、環境景觀和室外配套工程及相應配套設備安裝、標識標牌及車位劃線、外電（含充電樁容量*******）、高低壓變配電工程（含充電樁的變壓器、高低壓柜）、充電樁（含橋架、電纜溝、配管等，不含充電樁設備、基礎、電纜）、外水工程、夜景照明等工程施工。本項目為交鑰匙工程。（*）采購：本項目施工所需的材料和設備的采購（含運輸、保管、安裝、調試、培訓等）。（*）工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進行必要的準備等工作。（*）其他：施工臨時駐地建設、臨時通信等；按相關規定需由中標人完成的監測、測量工作（除基坑監測、樁基檢測及消防檢測）及相關方案論證,由中標人承擔相關費用；配合招標人辦理工程建設項目必須履行的各類審批、核準或備案手續等；中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監部門竣工備案驗收（按招標項目實際情況要求編寫），具體詳見招標文件第*章“發包人要求”；

*.*最高投標限價或其計算方法：*****.******萬元；具體詳見招標文件投標須知前附表 ；

*.*工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為***日歷天 ；其中各關鍵節點的工期要求為（如有）①完成勘察、設計及圖紙審查，辦理施工許可，基坑（樁基）工程開工：****年**月**日前；②完成樁基、基坑支護、土石方開挖工程施工：合同約定的開始工作之日起***日歷日內；③完成主體結構封頂：合同約定的開始工作之日起***日歷日內；④項目完工：合同約定的開始工作之日起***日歷日內；⑤完成竣工驗收備案：合同約定的開始工作之日起***日歷日內；

*.*標段劃分（如有）：/ ；

*.*質量要求：（*）設計質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的設計標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，并通過施工圖審查機構或招標人委托的第*方審查合格；（*）勘察要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關勘察規范要求；（*）施工要求的質量標準：必須達到《建筑工程施工質量驗收統*標準》及相關專業驗收規范的合格標準；（*）采購質量標準：達到合格標準 ；

*.* 建造要求：本招標項目未應用智能建造，應用建筑信息模型（***）技術。

*. 投標人資格要求

*.*本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：

（*） 設計資質要求： 具備建設行政主管部門核發的合格有效的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計綜合甲級資質（注：若投標人的資質為工程設計綜合甲級資質，則須滿足《工程設計資質標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求） （資質類別、等級），擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持設計資質證書（綜合資質或本招標項目要求的設計資質）對應的資質標準要求；

（*） 施工資質要求： 具備建設行政主管部門頒發的合格有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質 （資質類別、等級）和《施工企業安全生產許可證》，擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持施工資質證書（本招標項目要求的施工資質）對應的資質標準要求；

（*）勘察資質要求（如有）：具備住房城鄉建設行政主管部門核發的合格有效的工程勘察巖土工程勘察(分項)專業甲級資質和工程勘察巖土工程設計(分項)專業甲級資質和工程勘察巖土工程物探測試檢測監測（分項）專業乙級及以上資質和工程勘察工程測量專業乙級及以上資質；或工程勘察巖土工程專業甲級資質和工程勘察工程測量專業乙級及以上資質；或工程勘察綜合甲級資質。土工實驗室設立要求：參加投標的勘察單位，應在我省具有與招標項目相適應的土工試驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠，具體按閩建辦科[****]** 號文規定執行 （資質類別、等級），擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持勘察資質證書（綜合資質或本招標項目要求的勘察資質）對應的資質標準要求。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求： *人，應具備建設行政主管部門頒發的合格有效的國家*級注冊建筑師執業證書，或建筑工程專業*級注冊建造師執業資格并具備有效的安全生產考核合格證書（*證），且應是投標人（若為聯合體，指聯合體牽頭方）本單位正式在崗職工（注冊執業資格或職稱要求等）。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求： *人，應具備建設行政主管部門頒發的合格有效的國家*級注冊建筑師執業證書，應是承擔主體工程設計任務的本單位正式在崗職工 （注冊執業資格或職稱要求等）。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：*人，應具備建設行政主管部門頒發的合格有效的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（*證），應是承擔主體工程施工任務的本單位正式在崗職工（注冊執業資格） ，并具備有效的安全生產考核合格證書(*證）。

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人的資格要求（如有）： *人應具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）執業證書，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔勘察*方的本單位正式在職職工（注冊執業資格或職稱要求等）。

*.* 本招標項目接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，聯合體成員數不得超過*（具體數量應不少于招標項目要求的資質類別數量）家；投標人自愿組成聯合體的應由承擔施工任務的單位為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；工程總承包項目負責人應由聯合體牽頭人的人員擔任。

*.* 投標人“類似工程業績”數量要求： *個 （不多于*個）；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”第**項“投標人類似工程業績”的規定。

*.* 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類似工程業績”數量要求：*個（不多于*個）；“類似工程業績”是指：其具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責人類似工程業績”的規定。

*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/（具體數量）個標段投標，但最多允許中標/（具體數量）個標段。（適用于分標段的招標項目）。

*.** 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*.** 投標人不得將主體工程或關鍵性工作進行分包。

*.** 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*.** 其他資格要求： 詳見招標文件。

*. 資格審查辦法、評標及定標辦法

*.* 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

*.* 評標辦法：綜合評估法*類。

*.* 定標方法：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.**.**:****/****） （公共資源電子交易平臺名稱及網址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統 （版本：**.*.*及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 投標保證金的提交

*.*投標保證金提交的時間：投標人應在投標截止時間前自行辦妥投標擔保手續 。

*.*投標保證金提交的金額：**萬元 。

*.*投標保證金提交的方式：可以使用現金、銀行保函、擔保保函，投標保證保險其中之*形式提交。采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求 。

*. 投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 遞交電子投標文件；

*.* 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*.履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：為中標合同價的 ** ％ 。

*.*履約擔保形式：采用現金或銀行保函或工程擔保公司出具的擔保保函或保險公司出具的建設工程合同履約保證保險。具體內容詳見投標須知前附表。

*.*履約擔保期限：從工程建設合同約定的開工之日起，至工程建設合同約定的竣工之日后**天止。如工程實際工期超過擔保有效期，則有效期需延長至工程實際竣工驗收合格之日后**日，否則，發包人有權暫扣與履約擔保金金額相等的工程款，待工程竣工驗收合格后**天內無息退還。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.******.***.**）、廈門市公共資源交易網（****://****.**.**.***.**/）上發布。

**. 聯系方式

招標人：廈門公交集團有限公司[聯系方式]

地址：廈門市思明區湖濱南路 *** 號 ，郵編：******

電子郵箱:*********@***.***

電話：****-******* ，傳真：無

聯系人：林丹萍

招標代理機構：北京建友工程造價咨詢有限公司[聯系方式]

地址：廈門市湖里區安嶺路****號金海灣財富中心*號樓*棟***-*室，郵編：******

電子郵箱:**********@***.***

電話：****-*******，傳真：無

聯系人：陳岳平

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址：****://***.**.**.**:****/****

聯系電話：**********

投融資行政監督部門名稱：/

地址：/

聯系電話：/

運營行政監督部門名稱：/

地址：/

聯系電話：/

招投標監督機構名稱：廈門市住房和建設局

地址：廈門市廈禾路***號建設大廈*樓

聯系電話：****-*******

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路***號（市政務服務中心*層）

聯系電話：****-*******、?****-*******