甘肅省武威市中級人民法院

拍 賣 公 告?

（****）甘**執(zhí)恢*號

甘肅省武威市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上公開甘肅騰格里生態(tài)有機果園有限公司使用的位于甘肅省武威市涼州區(qū)發(fā)放鎮(zhèn)王家墩村的劉宗國有生態(tài)用地土地使用權(quán)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

????詳見甘肅華瑞房地產(chǎn)評估有限公司****甘肅華瑞**字第***號土地估價報告。

本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書為：甘肅省武威市中級人民法院（****）甘**民初***號民事判決書。

*、*.咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止（休息日除外）接受咨詢。需要看樣的競買人可自行前往或者在拍賣前**日聯(lián)系本院執(zhí)行法官。

*、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向武威市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到武威市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始*日前（如遇休息日需提前）向本院提交，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

*、稅費負(fù)擔(dān)的咨詢：過戶涉及稅費等相關(guān)稅種，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，按法律規(guī)定執(zhí)行。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀和評估報告為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣和閱讀評估報告，未看樣和未閱讀評估報告的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的過戶所需承擔(dān)的*切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費均按法律規(guī)定執(zhí)行，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無涉。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始*個工作日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日**時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，充抵拍賣價款。

**、拍賣余款在****年*月**日**時前繳入本院指定賬戶(戶名：甘肅省武威市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武威城區(qū)西涼支行，賬號：******************* )。

拍賣成交后的流程：（*）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第**項）前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號，匯款時備注*下標(biāo)的物名稱)，并電話告知武威市中級人民法院執(zhí)行法官，（*）攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至武威市中級人民法院執(zhí)行局簽署拍賣成交確認(rèn)書；（*）等待案件承辦法官于簽訂成交確認(rèn)書后的**個工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（*）竟得者自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和甘*房估字（****）第***號房地產(chǎn)評估報告（電子版）。

舉報監(jiān)督電話：****-*******。

本公告其他未盡事宜，請向本院執(zhí)行法官咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

承辦法官：達(dá)法官 ??手機：***********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。

?

?

?

??????????????????????????????*〇**年*月**日

?

?

????????????????????????????