萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣位于萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)萍實(shí)北大道**號(hào)高鐵中央商務(wù)區(qū)-云瑞佳府*號(hào)樓商鋪***的公告

（第*次拍賣公告）

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萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：*****://****.**.***/****戶名：萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

位于萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)萍實(shí)北大道**號(hào)高鐵中央商務(wù)區(qū)-云瑞佳府*號(hào)樓商鋪***【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（****）萍鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】的商鋪。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，未現(xiàn)場看樣直接參與拍賣的視為認(rèn)可拍賣物現(xiàn)狀。請各競買人自行了解。

當(dāng)事人議價(jià)為******元，起拍價(jià)為******元，保證金為*****元，每次加價(jià)幅度為****元。以上起拍價(jià)不含買賣雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前*日至（節(jié)假日休息）接受咨詢。法院不統(tǒng)*安排看樣，有意者請開拍前自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：*人或*人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）

*、特別提醒: *.該標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，競拍人參與報(bào)名視為對該設(shè)備、設(shè)施現(xiàn)狀認(rèn)可。*.關(guān)于是否存在其他質(zhì)量問題，由競買人自行（可攜帶專業(yè)人員）至現(xiàn)場查看予以確認(rèn)，其確認(rèn)后再行決定是否參加競買，本院不對質(zhì)量負(fù)保證責(zé)任。 *.買受人悔拍后保證金不予退還；*.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的*切稅、費(fèi)按照有關(guān)部門規(guī)定辦理，對其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，在拍賣成交價(jià)款中支付）。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。因本次拍賣標(biāo)的物的評估價(jià)格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，*切在競買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問題，須買受人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土部門咨詢，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日與本院聯(lián)系；本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已通知。

*、本標(biāo)的物相關(guān)人員及優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人，無法通知的當(dāng)事人、權(quán)利人在本次拍（變）賣公告公示滿*日視為已通知；該標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。

*、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶（戶名：萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院，開戶銀行：江西省萍鄉(xiāng)農(nóng)商銀行營業(yè)部，賬號(hào)：****************************）。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

**、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[****]**號(hào)），競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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法院咨詢電話：****-******* ***********（潘）

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拍品咨詢電話：***********（黃）

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江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院

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