建甌市人民法院關于拍賣建甌市馬汶村廟下**號偉潤鉑樾府**-*幢***室的公告

福建省建甌市人民法院定于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（延時的除外）在福建省建甌市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：建甌市人民法院，法院主頁網址：/****/**?），現公告如下：

*、拍賣標的：坐落在建甌市馬汶村廟下**號偉潤鉑樾府**-*幢***室[不動產權證號：閩（****）建甌市不動產權第*******號]；建筑面積***.**平方米，用途為市場化商品房。經向小區物業了解，該房產物業費只繳納至****年**月*日止（后續所欠費用具體金額由買受人自行向物業公司了解）。是否欠繳水電費不詳，若存在拖欠的費用，由買受人自行承擔。

起拍價*******.*元，增價幅度為每出價*次向上遞增*****元，保證金：******元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意者可自行前往看樣或聯系法院。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。若該標的物暫時不具備初始登記條件的，原則上進行“現狀處置”，買受人按照房屋的權利現狀取得房屋，后續的產權登記事項由買受人自行負責。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。???????????????

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款在****年**月*日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：建甌市人民法院，開戶銀行：建設銀行建甌市支行，賬號：********************-******)。

*.支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付（余款支付操作可查看：）。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******、***********

聯系地址：建甌市*里街法院大樓

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網()上查詢。

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福建省建甌市人民法院

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