標的物調(diào)查情況表

標的名稱

成都市新津區(qū)*津街道希望東路***號地下室棟-*層****號車位

起拍價：*.**萬元

保證金：****元

加價幅度：***元

執(zhí)行案號

（****）川****執(zhí)****號

所有權人

*川雅潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

權證情況

不動產(chǎn)權證號：川（****）新津縣不動產(chǎn)權第*******號

優(yōu)先購買權人

無

標的物介紹

土地權利性質(zhì)：出讓

房屋規(guī)劃用途：車位

房屋結(jié)構(gòu)：框架

建筑面積：**.**㎡，實際面積請各競買人自行實地勘驗。

權利限制情況

本院首查封。

抵押情況

無抵押。

租賃情況

無

欠費情況及其他瑕疵情況

具體相關物業(yè)、水電氣及其他欠費情況請買受人自行了解（具體以實際情況為準）。

關于財產(chǎn)情況的其他說明：

*.本院已委托成都精至誠房地產(chǎn)評估有限責任公司對上述標的物進行評估，上述標的物的評估最終價格為*.**萬元，該公司出具的成精房評[****]報字第**-****號報告作為公告，請競買參與人認真查閱。

*.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人收到裁定書之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

*.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關情況在此公告中對拍賣財產(chǎn)已知的情況作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人*旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片等，僅供競買人參考。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

本次網(wǎng)絡司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：

（*）負責執(zhí)行的人民法院；

（*）網(wǎng)絡服務提供者；

（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

*、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買，應在****年*月**日前向本院提交合伙購買手續(xù)。

*、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后*次競價后，如果*分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲*分鐘，直至無人出價，該競價才有效。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；*人應買有效，*人以上應買價高者得。

*、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：**********。

*、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應在****年**月*日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶【開戶單位：成都市新津區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國工商銀行股份有限公司新津支行，賬號：*******************?】。款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在尾款截止日后*日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（成都市新津區(qū)普興街道西新大道天府創(chuàng)智匯*號*棟）簽署《拍賣成交確認書》，買受人應于《拍賣成交確認書》簽署后**日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領取執(zhí)行裁定書、交付財產(chǎn)等相關事宜。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

*、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

*、關于悔拍的重要提示：

*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關于適用&**;中華人民共和國民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

*、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

**、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示。

咨詢、看樣的時間及方式：本院已委托*川助拍信息技術有限公司對上述標的物的相關信息進行咨詢和組織看樣服務。咨詢電話：***-********、***********或關注微信公眾號“*川助拍”，亦可登***助拍官網(wǎng)、下載助拍***完成自助預約。

監(jiān)督電話：***-********（本座機只接受監(jiān)督投訴，不接受標的物咨詢）。

聯(lián)系地址： 成都市新津區(qū)普興街道西新大道天府創(chuàng)智匯*號*棟。

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