安徽省銅陵市國有建設用地使用權出讓公告

銅告字〔****〕**號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規，經銅陵市人民政府批準，銅陵市自然資源和規劃局決定采取掛牌方式公開出讓*宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

*、出讓地塊基本情況及主要規劃指標要求

*、競買土地使用權人條件

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯合申請。但尚欠安徽省銅陵市政府土地出讓金者不得參加競買。

*、出讓方式

采取掛牌方式出讓。

*、競買約定

（*）供地條件為凈地：（*）土地及地上附著物、建（構）筑權屬清楚，補償安置落實到位，沒有法律經濟糾紛，規劃條件明確，具備動工開發所必須的基本條件；（*）土地按照現狀標高交付，場地平整由出讓方負責；（*）基礎設施及配套（包括施工臨時用電、用水，施工便道及場地平整等）由出讓方負責勘驗，并按照有關規定妥善解決。

（*）土地出讓價款支付：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**個工作日內繳清全部價款，若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權解除所簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》，定金不予退還。

*、競買申請

（*）參加掛牌的競買申請人可在****年**月*日*:**至****年**月**日**:**登*銅陵市國有建設用地使用權網上交易系統（****://***.******.**）進行報名。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數字證書，符合競買要求，并足額繳納競買保證金方可參加網上掛牌出讓活動。

（*）競買人競買保證金應在****年**月*日*:**起至****年**月**日**:**前交納到指定賬戶內（不得委托第*方代交），競買保證金交納的截止時間為****年**月**日**:**（以實際到賬時間為準，到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準）。

*、公開出讓時間和地點

掛牌時間：****年**月*日至****年**月**日

掛牌截止時間：****年**月**日**：**

掛牌地點：本次國有建設用地使用權出讓通過銅陵市國有建設用地使用權網上交易系統（****://***.******.**）發布。

《掛牌出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄銅陵市國有建設用地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

*、其他需要公告的事項

（*）銅土儲字〔****〕**號地塊

*、轄區政府同步配建地塊*面積****.**平方米公園綠地；

*、地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人負責勘驗，并按照有關規定自行妥善解決；

*、按照銅陵市自然資源和規劃局批準的翠湖*路以南、*冶鐵路專用線以東地塊規劃條件規劃控制圖則執行；

*、土地受讓方須按照市住房和城鄉建設局、市自然資源和規劃局聯合發布的《銅陵市房地產開發項目建設條件意見書》（編號：****-**）相關要求實施開發建設；

*、建筑物退讓：退讓翠湖*路綠線不小于*米，退讓*冶鐵路專用線綠線不小于*米，退讓用地南側界線不小于*.*米，退讓用地東側界線不小于*米；

*、交通要求：機動車停車位配建指標: *.*車位/***㎡地上建筑面積；非機動車停車位配建指標: *.*車位/***㎡地上建筑面積 按不低于機動車停車總數**%的比例配建充電設施；

*、根據國務院令第***號《地質災害防治條例》規定，土地受讓方須委托專業機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。

（*）銅土儲字〔****〕**號地塊

*、市經開區同步配建地塊*面積*****.**平方米防護綠地；

*、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人負責勘驗，并按照有關規定自行妥善解決；

*、按照按照銅陵經濟技術開發區自然資源和規劃局批準的杭州路以北、皖江大道以東地塊規劃條件規劃控制圖則執行；

*、該宗地為工業用地“標準地”出讓，市經濟開發區“標準地”相關控制指標及監管、驗收等工作內容詳見《銅陵市工業項目“標準地”項目建設協議》；

*、根據國務院令第***號《地質災害防治條例》規定，土地受讓方須委托專業機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。

*、發布媒介

本次出讓公告在中國土地市場網（*****://***.*********.***/）、銅陵市自然資源和規劃局（****://********.**.***.**/）、銅陵市公共資源交易網（****://***.********.**.***.**）和銅陵市國有建設用地使用權網上交易系統（****://***.******.**）上發布。

*、聯系方式

銅陵市自然資源和規劃局

聯?系?人：胡泊?張勇

聯系電話：****-*******

地址：北京西路**號

銅陵市自然資源和規劃局

****年*月**日