公示欄

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、無被執(zhí)行人有效聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。

拍賣公告

拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：重慶市巴南區(qū)龍洲大道****號(hào)附***號(hào)負(fù)*-****

*.標(biāo)的物介紹：據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝(****)巴南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為**.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米。房屋用途為停車用房，土地用途為其它商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日。車庫所在建筑車庫部分共*層，即負(fù)*、負(fù)*層，標(biāo)的物位于名義負(fù)*層。小區(qū)名稱為“斌鑫·江南御府”，有物業(yè)管理。

*.特別說明:

（*）據(jù)小區(qū)物業(yè)重慶斌鑫物業(yè)管理有限公司告知，本次所拍賣**個(gè)車位欠服務(wù)費(fèi)****年*月**日至****年*月**日約****元，****年*月至****年*月共約******元（具體詳見《車位服務(wù)費(fèi)欠費(fèi)明細(xì)》），實(shí)際相關(guān)費(fèi)用以標(biāo)的物成交后交付時(shí)實(shí)際收取為準(zhǔn)。具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)，請(qǐng)競買人自行了解。

（*）該車庫若存在結(jié)構(gòu)調(diào)整，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受相關(guān)行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處置。該車庫存在風(fēng)險(xiǎn)狀況請(qǐng)祥見評(píng)估報(bào)告關(guān)于建筑物實(shí)物狀況*覽表。

（*）本次拍賣標(biāo)的物未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，提請(qǐng)各位競買人注意，更多詳情請(qǐng)參考“評(píng)估報(bào)告”。

（*）該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人核實(shí)并依法各自承擔(dān)；具體欠費(fèi)情況在交付之日以相關(guān)部門實(shí)際核算的具體金額為準(zhǔn)，由競買人自行向物業(yè)了解。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及交易平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

注：該標(biāo)的物的預(yù)約看樣時(shí)間截止到****年**月**日。

*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

*.多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)不晚于競價(jià)程序開始日前*個(gè)自然日向重慶市巴南區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。

*、拍賣方式：

*.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

*.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。

*、報(bào)名及尾款繳納：

*.注冊(cè)、認(rèn)證成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報(bào)名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。

*.拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳納到法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市巴南區(qū)人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行巴南支行；賬號(hào)：*************************）；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬，請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。

*、稅、費(fèi)繳納：

*.標(biāo)的物可能涉及的欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)、大修基金等）均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

*.競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果由競買人自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費(fèi)用。

*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。

*.若本次拍賣標(biāo)的物有人使用，需給法院*定交付時(shí)間，請(qǐng)競買人注意。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)不晚于競價(jià)程序開始日前*個(gè)自然日與重慶市巴南區(qū)人民法院聯(lián)系。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。?

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