南寧市江南區星光大道**號國際經貿大廈*層房屋公開招租項目

項目編號

********-***（*）

掛牌價格

**.**元/月·㎡

掛牌公告期

*個工作日

掛牌起始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

?****年*月**日

是否涉及優先權

不涉及

資產概況

位于南寧市江南區星光大道**號，權屬南寧威寧資產經營集團有限責任公司，出租面積約****.**㎡，具體詳見資產招租清單。

本次招租標的均按現狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現場實地情況為準，意向承租方應實地查看了解掛牌標的的權證、現狀、相關費用等基本情況。意向承租方*經辦理競租報名手續，即視為意向承租方對報名標的現狀及其相關費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。

標的詳細資料可到廣西聯合產權交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

出租方基本情況

出租方名稱

南寧威寧資產經營集團有限責任公司

注冊地（住所）

中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區歌海路*號廣西體育中心配套工程綜合體西*座**樓

法定代表人/負責人

黃志煒

注冊資本

******萬元人民幣

經濟類型

/

公司類型（經濟性質）

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業

資本市場服務

統*社會信用代碼

******************

經營規模

/

*、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

**.**元/月·㎡

價格說明

每平方米月租金

其他類型保證金處置方式

合同履約保證金為合同最后*個月租金金額（含稅）

租金支付方式

按月度支付

租賃期限

*年*個月（自租賃合同簽訂之日起，給予*個月裝修期，前*年租期內，每年度最后*個月裝修期的租金標準按照競價成交價格的**%收取。）

與出租相關其他的條件

*. 意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

*. 承租方必須在接到廣西交易所集團通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規定的標準交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。

*. 承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見），并以轉賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

*. 對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

*. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

*.?本次招租不接受自然人、個體工商戶、聯合經營體參與競價；

*.?意向承租方須是依法登記注冊的企業法人，依法依規在中國境內從事正常經營活動，無稅務部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業失信黑名單（以提供國家企業信用信息公示系統網站打印的本企業“企業信用信息公示報告”作為審核材料）；

*.?競價前取得出租方出具的現場勘察證明(現場勘察聯系人電話:***********)；

*.?意向承租方與出租方曾經或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄、或被列入黑名單的不得參與此次資產競價招租；

*. 符合有關法律法規規定的其他條件。

競租所需

提交材料

廣西交易所集團提供范本）；

*.法人營業執照及法定代表人身份證；

*.在國家企業信用信息公示系統網站打印的本企業“企業信用信息公示報告”；

*.現場勘察證明；

*.授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

*.曾經或現在與出租方不存在法律訴訟糾紛、沒有拖欠租金、水電費等違約記錄、未被列入黑名單的承諾文件；

*.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：*. 除競租申請與承諾書、授權委托書、承諾文件提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。

????*. 意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

*.?標的按現狀招租，在辦理報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場出租方聯系了解標的的權證、現狀及相關費用。意向承租方*經辦理報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

*.?出租方根據租賃標的物現狀出租，承租方需實地查看了解資產的現狀和情況，在租賃期間進行裝修，裝修方案須經出租方書面同意，并自行辦理有關規劃、建設、工商、消防驗收等手續，因相關手續無法辦理或違規被處罰等后果的，由承租方自行承擔；如因此影響該標的資產辦理不動產權證的，由承租方負責消除影響及承擔全部責任，出租方不為此承擔任何責任。

*.?承租方不得以任何形式將租賃標的物進行整體轉租；確需部分轉租的，承租方應向出租方提出書面申請，并經出租方同意后，由出租方、承租方和次承租方另行簽訂《*方協議》。承租方未獲得出租方書面同意擅自將租賃標的物轉租的，出租方有權單方解除合同，并要求承租方支付當期*個月的租金金額作為違約金。

*.?出租方按租賃標的物現有產權相關文件對外出租，涉及經營需辦理的相關證照、手續均由承租方自行負責辦理。

*.?租賃期內，承租方須自行協調處理與租賃標的物相關的房屋、消防、建筑及周邊居民等問題,自行承擔因此可能產生的責任和費用，并做好安全生產、維穩等相關工作。

*.?租賃期滿或租賃期間如遇政府或上級單位因項目開發需要收回租賃資產等情況，致使租賃雙方無法再繼續履行租賃合同的，租賃雙方均不負違約責任，承租方須無條件配合收回工作，需在出租方通知的限期內搬離，并將標的物（含無法移動的構建物）按現狀無償且完整的移交給出租方。

*.?當前物業管理費*元/平方米/月，水、電費按當期市價收取，以上費用由物業服務單位（海南珠江物業酒店有限公司南寧分公司）收取，費用根據物業服務單位最終公布標準為準。

*. 其他約定詳見租賃合同樣本，最終解釋權歸出租方所有。

*.?南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）*樓，聯系電話：****-*******。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

***,***.**

交納截止時間

****年*月**日**:**:**

交納注意事項

*. 交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

*. 不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。

*. 符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

*. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯合產權交易所集團有限責任公司

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬 ?號

*******************

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

*.承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

*.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。

*.保證金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（*）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的；

（*）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（*）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（*）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（*）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（*）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（*）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過*個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（**）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

披露

*.租賃合同

*.競租申請與承諾書

*.承諾文件

*.現場勘察證明

*、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起*個工作日

無合格意向承租方

終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合條件的意向承租方

網絡競價

*、聯系方式

交易機構

項目咨詢聯系人

呂先生

項目咨詢聯系號碼

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項目報名聯系人

霍女士

項目報名聯系號碼

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交易機構傳真

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聯系地址：

*、廣西南寧市青秀區朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園*號樓南寧金融大廈*樓；

*、廣西南寧市良慶區玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）*樓南寧市公共資源交易中心。