*********掛牌公告

發(fā)布時(shí)間：****-**-**信息來源：東莞市公共資源交易服務(wù)*體化平臺

?東莞市集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

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經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，東莞市自然資源局、東莞市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓*宗集體建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（*）*.地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到*通，即通水、通電和通路，按現(xiàn)狀出讓；*.宗地成交后**日內(nèi)由相關(guān)經(jīng)濟(jì)合作社（東莞市高埗鎮(zhèn)低涌黃*股份經(jīng)濟(jì)合作社、東莞市高埗鎮(zhèn)低涌黃*股份經(jīng)濟(jì)合作社、東莞市高埗鎮(zhèn)低涌蘇屋股份經(jīng)濟(jì)合作社、東莞市高埗鎮(zhèn)低涌熊*股份經(jīng)濟(jì)合作社、東莞市高埗鎮(zhèn)低涌熊*股份經(jīng)濟(jì)合作社、東莞市高埗鎮(zhèn)低涌新洲股份經(jīng)濟(jì)合作社，下同）將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。

（*）競買保證金設(shè)定為***萬元人民幣。

（*）規(guī)劃建設(shè)要求：*.競得人須按規(guī)字第****-**-****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)；*.該地塊開發(fā)建設(shè)期為**個(gè)月，宗地建設(shè)項(xiàng)目在****年?*?月?**?日前開工，在****年?*?月?**?日前竣工。

（*）本地塊應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和裝配式建筑有關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)（由東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管）。

（*）競得方須自宗地掛牌截止后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)與上述相關(guān)經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并與東莞市高埗鎮(zhèn)人民政府以及上述相關(guān)經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》（由東莞市高埗鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

*、競買資格和要求：

競買人須同時(shí)滿足以下條件：（*）只接受中華人民共和國境內(nèi)的法人單獨(dú)申請；（*）競買申請人所建設(shè)的項(xiàng)目必須為“東莞市重大項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認(rèn)定的東莞市重大項(xiàng)目(含重大預(yù)備項(xiàng)目)。但是申請人具有以下情況的除外：（*）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；（*）被列為失信被執(zhí)行人或競買申請人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人被列為失信被執(zhí)行人的（由東莞市高埗鎮(zhèn)人民政府協(xié)助市公共資源交易中心進(jìn)行審查）。

*、本次集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

*、本次網(wǎng)上掛牌交易活動通過東莞市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（*****://****.****.**.***.**/****/********/****）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。

*、本次集體土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為****年?*?月?**?日?**時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為：****?年?*?月?**?日?*?:** 至****年?*?月?**?日?**:** ?。

*、其他需要公告的事項(xiàng)：

（*）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。

（*）本宗地的成交價(jià)款付款期為**日，分*期支付，即在簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)*次性付清所有成交價(jià)款（地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門完成繳費(fèi)手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)*票據(jù)（電子）》的時(shí)間為準(zhǔn)）。除所有成交價(jià)款外，競得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動，以《*********號地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的*%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的*.*‰計(jì)征）等。

（*）宗地成交后，受讓人需在簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的**%，定金按成交價(jià)款的**%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

*、聯(lián)系方式

（*）東莞市自然資源局

聯(lián)系地址：東莞市東城大道***號測繪大廈

聯(lián)系人：梁小姐 ???????????聯(lián)系電話：********

（*）高埗鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系地址：東莞市高埗鎮(zhèn)高龍路*號

聯(lián)系人：蘇先生 ???????????聯(lián)系電話：********

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